Ndërsa Rezerva Federale rriti normën bazë të huamarrjes për herë të shtatë këtë vit dhe la të kuptohet se do të kishte më shumë rritje në 2023, norma mesatare e hipotekës afatgjatë në Shtetet e Bashkuara u ul për të pestën javë radhazi.
Cfare ndodhi: Sipas Freddie Mac, hipoteka 30-vjeçare me normë fikse (FRM) ishte mesatarisht 6.31%, nga 6.33% në javën e kaluar. FRM 30-vjeçare ishte mesatarisht 3.12% një vit më parë.
Norma mesatare për një hipotekë 15-vjeçare me normë fikse ra në 5.54% nga 5.67% javën e kaluar. FRM 15-vjeçare ishte mesatarisht 2.34% një vit më parë.
Pra, a është koha për të blerë? Ndoshta jo.
Çmimet e shtëpive janë ende të fryra në nivele historike, dhe Jeremy Siegel, Profesor i Financave në Wharton, mund të sinjalizojë që të presim edhe më gjatë.
"Unë pres që çmimet e banesave të bien 10% në 15%, dhe çmimet e banesave po përshpejtohen në kahun rënës," tha Siegel për CNBC në një intervistë të fundit, duke vënë në dukje se çmimet e banesave sipas çdo treguesi po bien.
Pse ka rëndësi: Në një intervistë të veçantë me CNBC, Siegel tha: “Unë mendoj se do të kemi rënien e dytë më të madhe të çmimit të banesave që nga periudha e pas Luftës së Dytë Botërore gjatë 12 muajve të ardhshëm. Ky është një faktor shumë, shumë domethënës për pasurinë [dhe] për kapitalin në tregun e banesave.”
Duke pasur parasysh se ndryshimi i normave është ajo që shkaktoi fillimin e rritjes së çmimeve të shtëpive, profesori ka të ngjarë të mbrojë një rënie të çmimeve të shtëpive ndërsa normat e interesit rriten.
Normat e ulëta të huamarrjes kanë qenë një faktor kryesor në rritjen e çmimit të banesave me kalimin e kohës, veçanërisht në vitet e fundit. Kur normat e interesit bien, bëhet më pak e kushtueshme financimi i një shtëpie, gjë që inkurajon më shumë pronarë të mundshëm të shtëpive të blejnë pasuri të paluajtshme.
Përveç faktit se aktualisht ekziston një çështje e ofertës që kontribuon në ato kosto të fryra, kjo rritje e kërkesës zakonisht rrit pa ndryshim çmimet e përgjithshme të pronave.
Si një mbrojtje kundër dobësive të mundshme në vlerat e pronës, ja se si ta bëni investoni sa më pak se 100 dollarë për të fituar të ardhura pasive dhe të ndërtojë pasuri në një afat të gjatë.
Për të lexuar më të fundit zhvillimet në industri, shikoni Faqja kryesore e pasurive të paluajtshme të Benzinga.
Më shumë për pasuritë e paluajtshme nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-fall-fifth-straight-170053120.html