Pas rritjes së vazhdueshme për tre javë, normat e hipotekave ranë pak javën e kaluar, duke shkaktuar një rritje të vogël në aktivitetin e rifinancimit. Aktiviteti nga blerësit e shtëpive, megjithatë, u tërhoq më tej, duke e lënë kërkesën totale për hipotekë në thelb të sheshtë nga java e kaluar, sipas indeksit të rregulluar sezonal të Shoqatës së Bankierëve të Hipotekave.
Norma mesatare e interesit të kontratës për hipotekat me normë fikse 30-vjeçare me bilanc konform kredie (647,200 dollarë ose më pak) u ul në 5.84% nga 5.98%, me pikë që u zvogëlua në 0.64 nga 0.77, përfshirë tarifën e origjinës, për kreditë me një ulje prej 20%. pagesa.
Aplikimet për rifinancimin e një kredie për shtëpi u rritën me 2% për javën, por ishin 80% më të ulëta se e njëjta javë e një viti më parë. Pesha e rifinancimit të aktivitetit hipotekor u rrit në 30.3% të totalit të aplikimeve nga 29.7% një javë më parë.
Kërkesa për hipotekë për të blerë një shtëpi u rrit me 0.1% për javën pasi u rrit më solide javën e kaluar. Megjithatë, ai ishte 24% më i ulët nga viti në vit.
“Aktiviteti i përgjithshëm i blerjeve është dobësuar në muajt e fundit për shkak të rritjes së shpejtë të normave të hipotekave, çmimeve të larta të shtëpive dhe rritjes së pasigurisë ekonomike,” tha Joel Kan, një ekonomist MBA. “Shuma mesatare e kredisë për blerje ra në 413,500 dollarë, gjë që nxjerr në pah një tendencë të vazhdueshme rënëse të parë që kur arriti një rekord prej 460,000 dollarë në mars 2022.
Rënia e madhësisë së kredisë ka të ngjarë të jetë rezultat i rritjes së moderuar të çmimeve për shkak të normave më të larta të hipotekave dhe blerësve që nuk janë në gjendje të marrin aq shumë hua me ato norma më të larta.
Pas asaj rënie të shkurtër, normat e interesit të hipotekave u rritën në fund të javës së kaluar dhe vazhduan këtë javë, sipas një tjetër lexim nga Mortgage News Daily. Norma mesatare për fiks 30-vjeçare po i afrohet sërish 6%.
Burimi: https://www.cnbc.com/2022/06/29/mortgage-demand-stalls-again-even-as-interest-rates-swing-briefly-lower.html