Kërkesa për hipotekë rritet me rënien e normave të interesit

Normat e interesit të hipotekave ranë për të tretën javë radhazi, ndërkohë që kërkesa për hipotekë u rrit sërish.

Vëllimi total i aplikimit u rrit 7% javën e kaluar krahasuar me javen e kaluar, sipas Shoqata e Bankierëve të Hipotekave indeksi i rregulluar sezonalisht.

Norma mesatare e interesit të kontratës për hipotekat me normë fikse 30-vjeçare me bilanc konform kredie (726,200 dollarë ose më pak) u ul në 6.2% nga 6.23%, me pikë që u rrit në 0.69 nga 0.67 (përfshirë tarifën e origjinës) për kreditë me një ulje prej 20%. pagesa. Kjo normë ishte vetëm gjysma e asaj një viti më parë.

Aplikimet për rifinancimin e një kredie për shtëpi panë fitimet më të mëdha, me 15%, krahasuar me javën e kaluar. Ato ishin ende 77% më të ulëta se e njëjta javë një vit më parë, por ky fitim vjetor tani po tkurret me shpejtësi.

Aplikimet për hipotekë për të blerë një shtëpi u rritën me 3% për javën, por ishin 39% më të ulëta nga viti në vit. Blerësit e shtëpive janë ende rrjedh përsëri në treg, pasi çmimet e banesave lehtësohen pak. Megjithatë, ka ende pak të çmuara për të zgjedhur me inventar të ulët.

"Aktiviteti i blerjes së shtëpive mbetet i vakët, por nëse normat vazhdojnë të bien dhe çmimet e shtëpive ulën më tej, ne presim të shohim blerës potencialë të kthehen në treg," tha Joel Kan, një ekonomist MBA. "Shumë kanë pritur që sfidat e përballueshmërisë të zhduken."

Normat e hipotekave kanë lëvizur pak më lart për të filluar këtë javë, por janë ende brenda intervalit të ri më të ulët. Disa brokera të pasurive të paluajtshme, si Redfin, po raportojnë një rritje të interesit të blerësit me norma në këto nivele, por tregun e shtëpive duket se është ende në një model mbajtjeje, pasi shitësit dhe blerësit e mundshëm janë ulur ngushtë, duke pritur për të parë se ku do të lëkunden çmimet.