Kërkesa për hipotekë bie edhe pse normat rrëshqasin nga nivelet më të larta të fundit

Vëllimi i aplikimit për kredi mezi lëvizi javën e kaluar, duke rënë 0.5% krahasuar me javën e kaluar, sipas indeksit të rregulluar sezonal të Shoqatës së Bankierëve të Hipotekës.

Normat, ndërkohë, ranë pak javën e kaluar, por ato janë ende pranë nivelit më të lartë të 22 viteve.

Norma mesatare e interesit të kontratës për hipotekat me normë fikse 30-vjeçare me bilanc konform kredie (647,200 dollarë ose më pak) u ul në 7.06% nga 7.16%, me pikë që ra në 0.73 nga 0.88 (përfshirë tarifën e origjinës) për kreditë me një ulje prej 20%. pagesa. Kjo normë ishte 3.24% në të njëjtën javë të një viti më parë.

Rënia e lehtë ishte e mjaftueshme për të lëvizur pak gjilpërën sipas kërkesës për rifinancim. Këto aplikime u rritën me 0.2% për javën, por ishin ende 85% më të ulëta se një vit më parë. Tani ka pak huamarrës të çmuar të kualifikuar që nuk kanë një normë më të ulët se ajo që ofrohet sot.

Aplikimet për hipotekë për të blerë një shtëpi ranë 1% për javën dhe ishin 41% më të ulëta nga viti në vit. Agjentët e pasurive të paluajtshme dhe ndërtuesit e shtëpive thonë se trafiku i blerësve është ngadalësuar në një zvarritje. Agjentët thonë se blerësit e sotëm nuk shohin ndjenjën e urgjencës dhe disa mund të presin që tarifat të tërhiqen më ndjeshëm.

“Përveç normës së kredisë në ARM, normat për të gjitha llojet e tjera të kredive ishin më shumë se tre pikë përqindje më të larta se një vit më parë. Këto norma të ngritura vazhdojnë të ushtrojnë presion mbi aktivitetin e blerjes dhe të rifinancimit dhe kanë shtuar sfidat e vazhdueshme të përballueshmërisë që ndikojnë në tregun më të gjerë të banesave, siç shihet në tendencat përkeqësuese në fillimet e banesave dhe shitjet e shtëpive, "tha Joel Kan, një ekonomist MBA.

Normat e hipotekave filluan sërish këtë javë pak më të larta, sipas Mortgage News Daily, por të gjithë veshët janë tani në mbledhjen e të mërkurës së Rezervës Federale. Ndërsa Fed pritet gjerësisht të rrisë normën e fondeve të saj me 0.75 pikë përqindjeje, investitorët janë të fokusuar më shumë në atë që do të sinjalizojë për lëvizjet e ardhshme të normës. Disa besojnë se Fed po përgatitet të përfundojë ose të paktën të ngadalësojë rritjen e normës së saj.

"Nëse ata shkojnë aq larg sa ta hedhin atë kockë në treg, ka të ngjarë të jetë e mirë për tarifat në fillim," shkroi Matthew Graham, shefi operativ në Mortgage News Daily. “Nëse ata largohen plotësisht prej saj, tarifat do të kenë një pasdite të keqe [të mërkurën]. … Sido që të jetë, rreziku i paqëndrueshmërisë është i lartë.”