Kërkesa për hipotekë bie përsëri edhe pse normat e interesit bien më tej

Normat më të ulëta të hipotekave po tërheqin disa pronarë aktualë të shtëpive përsëri në tregun e rifinancimit, por jo aq sa për të kompensuar rënien e kërkesës nga blerësit e shtëpive.

Vëllimi i aplikimit për hipotekë ra me 1.9% javën e kaluar krahasuar me javën e kaluar, sipas indeksit të rregulluar sezonal të Shoqatës së Bankierëve të Hipotekës.

Norma mesatare e interesit të kontratës për hipotekat me normë fikse 30-vjeçare me bilanc konform kredie (647,200 dollarë ose më pak) u ul në 6.41% nga 6.49%, me pikë që u ul në 0.63 nga 0.68 (përfshirë tarifën e origjinës) për kreditë me një ulje prej 20%. pagesa. Kjo është 73 pikë bazë më e ulët se një muaj më parë, por ende më shumë se tre pikë përqindjeje më e lartë se një vit më parë.

Aplikimet për rifinancimin e një kredie për shtëpi u rritën me 5% për javën, por ishin ende 86% më të ulëta se e njëjta javë e një viti më parë. Ka ende pak huamarrës aktualë të çmuar që mund të përfitojnë nga një rifinancim me normat më të larta të interesit të sotëm. Pesha e rifinancimit të aktivitetit hipotekor u rrit në 28.7% të totalit të aplikimeve nga 26.1% një javë më parë.

Aplikimet për hipotekë për të blerë një shtëpi ranë 3% për javën dhe ishin 40% më të ulëta se e njëjta javë një vit më parë.

"Aktiviteti i blerjeve u ngadalësua javën e kaluar, me një rënie në aplikimet e blerjeve konvencionale të kompensuara pjesërisht nga një rritje në aplikimet për kredi FHA dhe USDA," vuri në dukje Joel Kan, një ekonomist MBA në një njoftim.

Madhësia mesatare e kredisë për aplikimet e blerësve të shtëpisë u ul në 387,300 dollarë - niveli i saj më i ulët që nga janari 2021, i cili është në përputhje me aplikacionet pak më të forta të qeverisë dhe një mjedis me çmim të shtëpisë që ftohet me shpejtësi, sipas Kan.

Normat e hipotekave nuk kanë lëvizur shumë këtë javë, pa asnjë lajm të rëndësishëm ekonomik që ka bërë tituj. Ndryshimi tjetër i madh ka të ngjarë të vijë javën e ardhshme, me leximin mujor të shumëpritur mbi inflacionin.