Kërkesa për hipotekë bie ndërsa normat e interesit rriten

Pas rënies për pesë javë rresht, normat e hipotekave u rritën javën e kaluar, duke shkaktuar një rënie të kërkesës për hipotekë.

Vëllimi total i aplikimit për hipotekë ra me 7.7% javën e kaluar, krahasuar me javën e kaluar, sipas indeksit të rregulluar sezonal të Shoqatës së Bankierëve të Hipotekës.

Norma mesatare e interesit të kontratës për hipotekat me normë fikse 30-vjeçare me bilanc konform kredie (726,200 dollarë ose më pak) u rrit në 6.39% nga 6.18%, me pikë që u rrit në 0.70 nga 0.64 (përfshirë tarifën e origjinës) për kreditë me një ulje prej 20%. pagesa. Norma ishte 4.05% një vit më parë.

“Normat e hipotekave u rritën në të gjithë bordin javën e kaluar, të shtyra më të larta nga pritshmëritë e tregut inflacioni do të vazhdojë, duke kërkuar kështu që Rezerva Federale të mbajë politikën monetare kufizuese për një kohë më të gjatë,” tha Joel Kan, nënkryetar i MBA dhe zëvendës kryeekonomist.

Aplikimet për rifinancimin e një kredie për shtëpi ranë 13% për javën dhe ishin 76% më të ulëta se e njëjta javë e një viti më parë. Me normën aktuale, 100,000 huamarrës më pak mund të përfitojnë nga një rifinancim krahasuar me vetëm një javë më parë, sipas të dhënave nga Black Knight. Një vit më parë, me normat e hipotekës në 4.05%, kishte pak më pak se 4 milionë kandidatë për rifinancim.

Aplikimet për hipotekë për të blerë një shtëpi ranë me 6% për javën dhe ishin 43% më të ulëta se e njëjta javë e një viti më parë. Agjentët imobiliar në të gjithë vendin po raportojnë a rritja e kërkesës së blerësit në javët e fundit, ndoshta duke treguar një fillim të hershëm të tregut historikisht të ngarkuar të pranverës.

“Në fakt mendova, Zoti im, kjo është e mahnitshme. Shikoni sa shpejt u kthye në një monedhë, "tha Dana Rice, një agjente imobiliare me Compass, e cila drejtonte një shtëpi të hapur të zënë në Bethesda, Maryland, të shtunën. "Ne dolëm nga mungesa e shfaqjeve dhe askush që nuk vinte për të hapur shtëpi, se çdo gjë e vetme që kam lançuar në dy javët e fundit ka pasur oferta të shumta."

Megjithatë, ekziston një nivel anormalisht i lartë i blerësve me para të gatshme në treg. Peter Fang është një prej tyre. Ai ishte në shtëpinë e hapur.

“Jam shumë i befasuar kur shoh kaq shumë oferta cash në treg. Mendova se do të isha në një pozicion shumë më të mirë, por konkurrenca është ende atje, "tha Fang.

Normat e hipotekave vazhduan të rriten këtë javë pas një qeverie raport mbi inflacionin tregoi se ishte më i lartë se sa pritej në janar.