Kërkesa për hipotekë bie 29% nga viti i kaluar ndërsa normat eklipsin 6%

Kërkesa për hipotekë duket se nuk ka ku të shkojë veçse të ulet, pasi normat e interesit rriten.

Vëllimi i aplikimeve ra me 1.2% javën e kaluar krahasuar me javën e kaluar, sipas indeksit të rregulluar sezonal të Shoqatës së Bankierëve të Hipotekës. Rezultatet e javës përfshijnë një rregullim për respektimin e Ditës së Punës. Që nga viti i kaluar, kërkesa e blerësve të shtëpive për hipoteka ka rënë me gati një të tretën.

lajme lidhur me investimet

Inflacioni i paepur do të thotë se Fed mund të rrisë normat e interesit, madje edhe më shpejt

Normat e hipotekave, të cilat ishin lehtësuar lehtë gjatë korrikut dhe gushtit, u rritën përsëri, pasi kryetari i Rezervës Federale, Jerome Powell, ua bëri të qartë investitorëve se banka qendrore do të qëndronte e ashpër ndaj inflacionit, edhe nëse ai u shkaktonte pak dhimbje konsumatorëve.

Norma mesatare e interesit të kontratës për hipotekat me normë fikse 30-vjeçare me bilancet konform të kredisë (647,200 dollarë ose më pak) u rrit në 6.01% nga 5.94%, me pikë duke zbritur në 0.76 nga 0.79 (përfshirë tarifën e origjinës) për kredi me 20% ulje pagesës.

“Norma fikse e hipotekës 30-vjeçare arriti në 6% për herë të parë që nga viti 2008 – duke u rritur në 6.01% – që është në thelb dyfishi i asaj që ishte një vit më parë”, tha Joel Kan, zëvendëspresident i MBA-së për parashikimet ekonomike dhe industri. .

Kërkesa për rifinancim ra me 4% të tjera për javën dhe ishte 83% më e ulët se e njëjta javë e një viti më parë. Me norma mbi 6%, vetëm rreth 452,000 huamarrës mund të përfitojnë nga një rifinancim, sipas Black Knight, një ofrues i teknologjisë dhe të dhënave hipotekore. Ky është numri më i ulët i regjistruar. Këta pak kandidatë të mbetur mund të kursejnë vetëm rreth 315 dollarë në muaj për huamarrës.

Aplikimet për hipotekë për të blerë një shtëpi shtrydhën një fitim prej 0.2% nga një javë më parë, por ishin 29% më të ulëta se e njëjta javë një vit më parë. Kishte një rritje të kërkesës për Çështjet e Veteranëve dhe kreditë e USDA, të cilat favorizohen nga blerësit për herë të parë, sepse ata mund të ofrojnë parapagime të ulëta ose aspak.

“Diferenca ndërmjet normës fikse të hipotekës 30-vjeçare konforme dhe kredive ARM dhe jumbo mbeti e gjerë javën e kaluar, përkatësisht në 118 dhe 45 pikë bazë. Përhapja e gjerë nënvizon paqëndrueshmërinë në tregjet e kapitalit për shkak të pasigurisë në lidhje me lëvizjet e ardhshme të politikës së Fed-it,” shtoi Kan.

Normat e hipotekave u rritën ndjeshëm këtë javë, pasi numri i inflacionit mujor doli më i lartë se sa pritej. Kjo i kishte shqetësuar investitorët se Rezerva Federale do të rriste normat më shumë se sa pritej në mbledhjen e saj të ardhshme.

"Ishte një nga këpucët e fundit që u hodh përpara njoftimit të Fed më 21 shtator dhe arriti në një kohë kur tregu kishte çmim të plotë në një rritje prej 75 bp, por ishte i gatshëm të merrte në konsideratë diçka edhe më të lartë nëse të dhënat ishin bindëse." shkroi Matthew Graham, shefi operativ i Mortgage News Daily. "Kjo ishte padyshim mjaft bindëse që Fed të paktën të hapte bisedën."