Aplikimet për hipotekë bien 14% pasi normat më të larta, Uragani Ian shtyp kërkesën

Normat më të larta të hipotekave në më shumë se 20 vjet përkoi me një nga uraganet më vdekjeprurëse të regjistruara në Shtetet e Bashkuara, të dyja duke kontribuar në një rënie të madhe të kërkesës për hipotekë.

Vëllimi total i aplikimit për hipotekë ra 14.2% javën e kaluar krahasuar me javën e kaluar, sipas indeksit të rregulluar sezonal të Shoqatës së Bankierëve të Hipotekës, në nivelin më të ulët që nga viti 1997.

Norma mesatare e interesit të kontratës për hipotekat me normë fikse 30-vjeçare me bilancet konform të kredisë (647,200 dollarë ose më pak) u rrit në 6.75% nga 6.52%, me pikë duke zbritur në 0.95 nga 1.15 (përfshirë tarifën e origjinës) për kredi me 20% ulje pagesës.

"Norma aktuale është më shumë se dyfishuar gjatë vitit të kaluar dhe është rritur 130 pikë bazë vetëm në shtatë javët e fundit," vuri në dukje Joel Kan, një ekonomist MBA.

Vëllimi i rifinancimit, i cili është më i ndjeshëm ndaj lëvizjeve javore të normave të interesit, ra me 18% për javën dhe ishte 86% më i ulët se e njëjta javë e një viti më parë. Pesha e rifinancimit të aktivitetit hipotekor ka rënë në 29% të totalit të aplikimeve nga 30.2% një javë më parë.

Aplikimet për hipotekë për të blerë një shtëpi ranë 13% për javën dhe ishin një pjerrësi 37% më e ulët nga viti në vit.

“Ka pasur gjithashtu një ndikim nga mbërritja e uraganit Ian në Florida javën e kaluar, e cila shkaktoi mbyllje dhe evakuime të gjera. Aplikimet në Florida ranë 31%, krahasuar me 14% në përgjithësi, në një bazë jo të rregulluar sezonalisht, "shtoi Kan.

Me normat më të larta të interesit që e bëjnë një treg tashmë të kushtueshëm të banesave edhe më të shtrenjtë, blerësit e shtëpive iu drejtuan më shumë hipotekave me norma të rregullueshme, të cilat ofrojnë një normë interesi më të ulët. Kjo pjesë e aktivitetit u rrit në 11.8%, nga 8.5% një muaj më parë dhe rreth 3% në fillim të këtij viti, kur normat e hipotekave ishin më pak se gjysma e tanishme.

Normat e hipotekave ranë paksa këtë javë, sipas një sondazhi tjetër nga Mortgage News Daily, por të gjitha bastet janë anuluar në fund të javës kur publikohet raporti i rëndësishëm mujor i punësimit. Në varësi të mënyrës se si i shohin investitorët rezultatet - dhe si mund të reagojë Rezerva Federale ndaj këtyre rezultateve - normat e hipotekave mund të lëvizin në mënyrë vendimtare në të dy drejtimet.