Milwaukee Bucks kërkon 4 milionë dollarë në vit për të drejtat e emërtimit të District Deer

Milwaukee Bucks, në përpjekjen e tyre për t'u përsëritur si kampionë të NBA-së, këtë fundjavë do të fillojnë të luajnë kundër Boston Celtics në gjysmëfinalet e Konferencës Lindore. Jashtë fushës, ekipi po kërkon 4 milionë dollarë në vit për të drejtat e tij Distrikti i Drerëve, një shesh prej 30 hektarësh që ndodhet jashtë arenës së tyre.

Në një intervistë me CNBC, Presidenti i Bucks, Peter Feigin e përshkroi aktivin e të drejtave të emrit si marrja e çelësave për "një qytet që ne kemi krijuar brenda shtetit të Wisconsin". Distrikti i Drerëve është pjesë e planit të zhvillimit ekonomik të ekipit, në të cilin taksapaguesit kontribuan me 250 milionë dollarë. Dhe projekti gjithashtu i dha Bucks arenën e tyre mbi 500 milionë dollarë, e cila u hap në 2018.

Grupi i pronësisë së Bucks përfshin investitorë të profilit të lartë Marc Lasry, Wes Edens dhe Jamie Dinan. Sipas Forbes.

Bucks po mbështeten në Deer District për të ndihmuar në ofrimin e më shumë të ardhurave jashtë NBA.

"Ajo që skuadrat pro tani po nënvlerësojnë është - ju krijoni amën dhe e ushqeni atë nga një ekip NBA që është i suksesshëm, dhe më pas ngrini ujërat rreth jush," tha Feigin, i cili gjithashtu shërben si president i arenës së ekipit, Forumi Fiserv.

Me kalimin e viteve, më shumë klube sportive profesionale kanë shtuar të ardhurat nga pasuritë e paluajtshme për të rritur popullaritetin e markave të tyre.

Golden State Warriors operojnë Chase Towers, ndërtesat komerciale dhe rezidenciale jashtë Chase Center. Kjo ndihmoi në rritjen e vlerësimit të tyre në 5.6 miliardë dollarë, nga më shumë se 3 miliardë dollarë para pandemisë. Pronari i Los Angeles Clippers dhe ish-CEO i Microsoft-it, Steve Baller, po zhvendos ekipin e tij në Inglewood dhe do të shfrytëzojë pronat e paluajtshme rreth 1.2 miliardë dollarë Intuit Dome. Kjo mund të rrisë vlerën e Clippers.

Në Major League Baseball, Atlanta Braves krijuan Bateria Atlanta, një zonë argëtimi dhe banimi. Familja Ricketts, e cila zotëron Chicago Cubs, zotëron gjithashtu pasuri të paluajtshme përreth fushës historike Wrigley. Pronari i ekipit NFL Jerry Jones krijoi "Ylli" – një zhvillim 91 hektarësh me përdorim të përzier në Frisco, Teksas, ku praktikojnë Cowboys.

Projektet e pasurive të paluajtshme të drejtuara nga ekipi janë qytete brenda qyteteve, ku njerëzit "jetojnë, punojnë dhe luajnë", tha Jessi Sanchez, nënkryetar i lartë i firmës së konsulencës dhe vlerësimit sportiv. Partneritetet Premier Playfly. Kompania këshilloi Atlanta Falcons me të drejtat e emrit rreth stadiumit Mercedes-Benz.

Pronarët po kërkojnë të fitojnë më shumë para nga njerëzit që duan të jenë rreth ngjarjeve sportive të drejtpërdrejta, edhe nëse nuk janë brenda arenave, tha Sanchez. "Ata janë zhvillues të pasurive të paluajtshme tani," tha ai. "Ata nuk janë më vetëm një ekip sportiv."

Sanchez e krahasoi District Deer me lagjen argëtuese të Cubs "Gallagher Way". Ekipi MLB i shiti të drejtat e emërtimit të së drejtës kompanisë globale të sigurimeve Arthur J. Gallagher & Co. e cila tregton në bursën e Nju Jorkut.

Feigin, ekzekutivi i Bucks, tha se ekipi i tij do të "shfrytëzonte mundësitë për të gjeneruar më shumë të ardhura" me qiramarrësit, duke përfshirë një supermarket, farmaci dhe palestër. Apartamentet e nivelit të lartë janë pjesë e planit, dhe Marriott është angazhuar për një hotel të planifikuar të hapet në 2023.

"Ne jemi të vendosur drejt zhvillimit," tha Feigin. “Ne kemi një hotel që është një rrugë e tretë e kryer. Ne po mendojmë për parime të tjera. Ne do të kemi njerëz që punojnë atje dhe më shumë njerëz që jetojnë atje.”

Sanchez tha se çmimi i kërkuar i Bucks për të drejtat e emrit mund të përputhet me tregun, në varësi të paketës së ekspozimit. Kushtet e sugjeruara të marrëveshjes duhet të jenë të paktën 10 vjet, pasi ai parashikoi se sponsorëve do t'u duhej gjysma e asaj kohe për të ndërtuar mbi të drejtat.

Sanchez shtoi se kompanitë marrin "pika të shumta kontakti" sepse mini-qytetet tërheqin më shumë se konsumatorët e sportit, por "shëndetin dhe mirëqenien [konsumatorin] për dikë që e do argëtimin," tha ai. 

Një tjetër pikë e shitjes për Bucks është sa shpesh ata janë në TV kombëtar. Distrikti i Drerëve u shfaq në rrjetin ABC të Disney gjatë Finales. Ky ekspozim "barazohet me përshtypjen dhe vlerën", tha Sanchez, duke vënë në dukje mbi 60,000 njerëzit që pushtuan Distriktin e Drerëve për të parë ndeshjet e NBA jashtë. 

Por Bucks do të duhet të vazhdojnë të fitojnë për ta bërë këtë pasuri tërheqëse. Në NBA, dinastitë fituese tërheqin bizneset kryesore. Është arsyeja pse Warriors, të cilët janë rikthyer në rrugët e tyre pretendente për titull, janë në prag për t'u bërë ekskluziviteti më i vlerësuar në NBA, duke tejkaluar 700 milionë dollarë të ardhura në 2022. Bucks kanë një aset që duhet t'i ndihmojë ata të ruajnë gjithashtu gjatë viteve: superylli 27-vjeçar Giannis Antetokounmpo, dy herë MVP i sezonit të rregullt dhe MVP i finaleve të vitit të kaluar.

"Ja se si duket një ekip kampionati dhe organizimi," tha Feigin. "Ne jemi në një ngritje në lidhje me atë që narrativa jonë është dhe cilat janë rezultatet tona."

Ai tha se Bucks përjetuan një rritje në pyetjet e biznesit që nga korriku 2021, muaji pasi fituan kampionatin, por nuk diskutoi specifikat. Ekipi e shtoi Motorola-n si partnerin e saj të patch-it të fanellave pasi ajo kompani u largua nga Brooklyn Nets, të cilët sapo u përfshinë nga Celtics.

"Ju dëshironi që fitorja të jetë përshpejtuesi juaj në një mënyrë të madhe," tha Feigin. "Këto janë momentet për ta shfrytëzuar atë."

Bucks luajnë me Celtics të dielën në ndeshjen një nga seritë e tyre më të mira nga 7.