REIT-et kryesore tani arrijnë ulje të reja 52-javore ndërsa Fed rrit më tej normat e interesit

Rezerva Federale vazhdon ta bëjë të vështirë për trustet e investimeve në pasuri të paluajtshme (REITS).

Pas rritjes së normave edhe më shumë këtë javë, investitorët hodhën aq shumë REIT-et kryesore, saqë një numër prej tyre ra në nivele të reja të ulëta për 52 javët e fundit. Pothuajse kushdo që i bleu këto për pagesat e dividentëve gjatë vitit të kaluar tani është në humbje me pozicionin.

Parashikimi i një rënie të të ardhurave dhe të ardhurave ka bërë që analistët e REIT në përgjithësi të reduktojnë objektivat e çmimeve dhe të ulin emrat. Investitorët e fondit po shikojnë efektet e normave shumë më të larta në financim dhe rrëshqitjen e vlerës së pronave themelore. Asnjë nga këto nuk shton çmime më të larta për trustet e investimeve në pasuri të paluajtshme, kështu që ato shiten.

Komunitetet AvalonBay Inc. (NYSE: AVB) zotëron komplekse apartamentesh në Nju Jork, Nju Xhersi, Uashington, DC, Kaliforni dhe Paqësorin Veriperëndimor. REIT paguan një divident prej 3.72%.

Veprimi i 3 nëntorit e çon AvalonBay nën të gjitha nivelet më të ulëta të mëparshme të tetorit 2022, duke vendosur një nivel të ri të ulët për vitin. Tregtimi nën mesataret lëvizëse 50-ditore dhe 200-ditore në rënie nuk është një vështrim rritës.

Camden Property Trust (NYSE: KPT-ja) blen, menaxhon dhe zhvillon komunitete apartamentesh me shumë familje në vende të tilla si Las Vegas, Dallas, Houston dhe Atlanta. Kompania po paguan një divident prej 3.26%.

Çmimi u zvogëlua në një nivel të ri të ulët për vitin dhe mbetet nën mesataret lëvizëse 50- dhe 200-ditore, të cilat të dyja kanë tendencë në rënie. Ka një divergjencë pozitive në treguesin e forcës relative (RSI) nën grafikun e çmimeve.

Kapitali rezidencial (NYSE: EQR) zotëron 310 komplekse apartamentesh në Kaliforninë Jugore, San Francisko, Seattle, New York, Boston dhe Washington, DC

REIT paguan një divident prej 4.04%.

Çmimi ra në 60 dollarë në hapjen e tregtimit më 3 nëntor, më pas gjeti interes blerjeje dhe arriti të mbyllet në 61.38 dollarë. Ashtu si me trustet e tjera të investimeve në pasuri të paluajtshme, Equity Residential tregton në një trend rënës, thellësisht nën të dyja mesataret lëvizëse të rëndësishme.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) është i vendosur në Solt Lake City dhe zotëron dhe operon prona të vetë-ruajtjes në 41 shtete. REIT paguan një divident prej 3.79%.

Historia vazhdon

Është një fillim shumë negativ i nëntorit për kompaninë me ulje të reja 52-javore qartësisht në vend - dhe pikërisht kur, nga fundi i tetorit, Extra Space dukej sikur mund të pushtonte mesataren lëvizëse 50-ditore. Vini re shiritat shumë të mëdhenj të vëllimit të shitjes me ngjyrë të kuqe nën dy seancat e para të muajit.

Magazinimi Publik (NYSE: PSA) është pronari më i madh i objekteve të vetë-ruajtjes në vend me 2,800 njësi në 39 shtete. Ky REIT po paguan një divident prej 2.83%.

Ky është një tjetër ku dy seancat e para tregtare në nëntor ndryshuan plotësisht një tubim nga mesi deri në fund të tetorit. Kompania këtë javë arriti një nivel të ri të ulët 52-javor në vëllim të madh dhe tani shkon për më pak se mesatarja e saj në rënie e lëvizjes 50-ditore dhe 200-ditore.

Shihni më shumë mbi investimin në pasuri të paluajtshme nga Benzinga:

Jo këshilla për investime. Vetëm për qëllime arsimore.

Grafikët me mirësjellje të StockCharts

Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.