Mësimet e nxjerra nga loja e monopolit

Mendoni për herën e fundit që keni luajtur Monopoly; cila është e vetmja gjë që ka fituesi? Më shumë pasuri. Ata kanë shumë asete në bord nga pasuritë e paluajtshme me shtëpi dhe hotele të ndërtuara mbi to e deri te hekurudhat dhe kompanitë e shërbimeve. Për të fituar në lojën e Monopolit, asetet janë çelësi. Nuk është ndryshe në jetë.

Kur filloni të luani për herë të parë, çfarë bëni sa herë që zbarkoni në një shesh ku dikush nuk ka blerë tashmë diçka? Ju blini gjithçka që ata shesin. Ju po grumbulloni pasuri. Po sikur ta shisnit atë në raundin tjetër te një lojtar tjetër për para? Ju do të humbisni. Ju fitoni duke mos shitur me para në dorë. Ju fitoni duke vazhduar të rritni bazën tuaj të aseteve. Ju mund të shisni diçka në mënyrë strategjike për të investuar në diçka tjetër, në mënyrë që të zgjeroni dhe të bëni një pronë tjetër edhe më të mirë, si ndërtimi i një hoteli.

Kjo është ajo që po bëjnë individët e pasur – ata po grumbullojnë asete që japin të ardhura pasive. Ata nuk po i shesin ato për para, pasi paratë nuk janë një aktiv nëse nuk po fitojnë një kthim, gjë që mund të mos e bëjë nëse është në llogarinë tuaj rrjedhëse. Sapo e shisni aktivin me para në dorë, nuk e zotëroni më atë aktiv ose rrjedhën e tij të parasë.

Loja e Monopolit fitohet nga akumulimi i pronës që gjeneron të ardhura të vazhdueshme. Në botën reale, pasuria e paluajtshme është me të vërtetë pasuria dhe burimi më i mirë i të ardhurave. Pse? Ju kurrë nuk mund të paguani taksë mbi pasurinë e paluajtshme, dhe as familja juaj. Unë mund të zotëroj pasuri të paluajtshme dhe mund të rritet nga një dollar në 10 milionë dollarë dhe nuk do të kem paguar asgjë në taksë. Zero. Ndërkohë, djali në McDonald's bëri 400 dollarë dhe pagoi taksa më shumë se unë, dhe bëra 10 milionë dollarë. Kjo është pasuri e paluajtshme.

Çfarë nuk bëjnë të pasurit? Shitja e aseteve që gjenerojnë të ardhura. Kjo është një pakicë e të ardhurave të tyre. Ku i bëjnë më shumë paratë e tyre? Pikërisht atje në atë kategori të aseteve. Pak më shumë se një e treta vjen nga puna. Ata ende e bëjnë atë, por nuk është vendi ku ata po fitojnë pjesën më të madhe të parave të tyre. Ata po fitojnë pjesën më të madhe të parave të tyre nga ajo që unë e quaj "Kova e pafundësisë" - të ardhura që rrjedhin nga pasuritë e paluajtshme dhe dividentët. Ata ende mund të fitojnë paga, por shpesh ka një arsye specifike për këtë. Ata duan të kualifikohen për huadhënie të caktuara, ose ndoshta po e vendosin atë në një plan të shtyrë tatimore. IRS publikon të dhëna çdo vit në diçka që quhet Libri i të dhënave të IRS. Na tregon se për njerëzit që fitojnë mbi një milion dollarë në vit, 36 përqind e të ardhurave të tyre vijnë nga Infinity Bucket—17 përqind nga fitimi i kapitalit dhe 47 përqind nga qiratë, honoraret, dividentët dhe interesat. Këto janë fitimet që vijnë nga investimet pasive.

Merrni parasysh këto statistika shtesë në lidhje me individët me të ardhura që tejkalojnë 1 milion dollarë:

● 65 për qind e tyre kanë të paktën tre burime të ardhurash

● 45 për qind kanë të ardhura nga katër burime

● 29 për qind kanë të ardhura nga më shumë se pesë

Mendoni për këtë: dy të tretat e njerëzve të pasur kanë të paktën tre nga këto burime të ardhurash. Dëshiron të jesh i pasur? Unë sugjeroj që ju duhet të keni të paktën tre burime të ardhurash. Filloni t'i ndërtoni ato. Qiratë, honoraret, dividentët, interesat, fitimet kapitale, si ato afatshkurtra ashtu edhe ato afatgjata, të gjitha vijnë nga asetet, jo nga puna juaj. Me fjalë të tjera, ju nuk po i shkëmbeni orët tuaja për para. Aseti i bën paratë. Këto lloje të burimeve të të ardhurave nuk ju kërkojnë. Kështu bëjnë të pasurit.

Nëse jeni gati për të ecur përpara dhe për të fituar në lojën reale të Monopoly, është koha që llogarit për pafundësinë. Për të filluar, grumbulloni të gjitha burimet tuaja të të ardhurave dhe më pas mund të merrni një vendim se ku të investoni më pas.