Ky vit ka nisur me një 'shpërthim' për aksionet, një rritje e janarit që pa S&P-në të fitojë 6% dhe NASDAQ-in me 11%, një ndryshim i mirëpritur në humor nga rëniet e paqëndrueshme që pamë në 2022. Megjithatë, ka ende një shkalla e kujdesit. Erërat e kundërta të vitit të kaluar janë ende me ne, në formën e inflacionit kokëfortë të lartë dhe normave të interesit në nivelet më të larta dekadale.
Për investitorin mesatar, përcaktimi i një kursi nëpër këto ujëra është një detyrë e frikshme. Pikërisht në kohë si kjo, disa këshilla ekspertësh mund të japin një pamje më të qartë.
Fut Jeff Erdmann nga Merrill Private Wealth Management, i cili është vlerësuar si menaxheri më i mirë i pasurisë në SHBA nga Forbes – çdo vit që nga viti 2016. Kur ai flet, investitorët duhet të dëgjojnë.
Tani për tani, Erdmann beson të qëndrosh i qëndrueshëm në investimet e tua, të mbash për një afat të gjatë, të blesh cilësinë duke shmangur levën dhe mbi të gjitha, të mos e vendosësh kurrë veten në një pozicion të nevojës për të shitur për shkak të kushteve makroekonomike. Erdmann po këshillon gjithashtu një aksione mbrojtëse profili, duke thënë, "Aksionet në rritje të dividentit janë ende stili ynë kryesor i kapitalit neto."
Ne kemi hapur bazën e të dhënave TipRanks për të identifikuar dy aksione dividentësh që mund të plotësojnë miratimin e Erdmann. Me një performancë solide në të kaluarën e dividentëve në rritje të shpejtë, të dy kanë vlerësime të forta konsensusi për Blerje nga konsensusi i analistëve. Për të mos përmendur që të dy ofrojnë gjithashtu potencial dyshifror përmbys. Le të hedhim një vështrim më të afërt.
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)
Aksioni i parë me rritje të dividentit që do të shqyrtojmë është Postal Realty Trust, një trust investimi në pasuri të paluajtshme (REIT) fokusi kryesor i të cilit siç sugjeron emri i kompanisë - është zotërimi i pronave të dhëna me qira Shërbimit Postar të SHBA-së. Postal Realty është kompania më e madhe e tillë në këtë vend, me 1,650 prona. Pronat e pronave të kompanisë janë më shumë se 5.2 milionë metra katrorë hapësirë të brendshme dhe Postal Realty realizon mbi 45.2 milionë dollarë në qira bazë vjetore.
Më 11 janar, Postal Realty raportoi rezultatet e saj për tremujorin e katërt të 4 dhe për vitin e plotë 22 dhe tregoi rritje të konsiderueshme. Kompania bleu 2022 prona gjatë vitit, duke shpenzuar 320 milionë dollarë për blerjet. Gjatë tremujorit të katërt, kompania bëri 123 nga këto blerje, për 54 milionë dollarë.
Postal Realty raportoi 99.7% përqindje të zënies në portofolin e saj në pronësi, një numër për të cilin shumica e REIT-ve do të ishin xhelozë, dhe mblodhi 100% të qirave të duhura. Linja kryesore tremujore arriti në 13.8 milionë dollarë, dhe linja e fundit u raportua në 4 cent për aksion.
Në frontin e dividentit, deklarata dhe pagesa e fundit e Post Realty ishin në nëntor të 2022. Kompania pagoi 23 cent për aksion të përbashkët, ose 92 cent në vit. Me këtë normë, pagesa jep një fije floku nën 6%, ose vetëm rreth 3 herë më e lartë se pagesa mesatare e div që gjendet midis firmave të listuara në S&P. Megjithatë, veçoritë më të rëndësishme të këtij dividenti janë kombinimi i besueshmërisë dhe rritjes; kompania doli publike në vitin 2019 dhe që atëherë ka raportuar 13 tremujorë radhazi të rritjes së dividentit.
Në analizën e tij të PSTL për Colliers Securities, analisti Barry Oxford ka një pamje optimiste të aksioneve. Ai vë në dukje se Posta është një klient jashtëzakonisht i besueshëm dhe shkruan për kompaninë: “Postal ka një fluks parash jashtëzakonisht të sigurt pasi të gjitha qiratë e tyre mbështeten nga Shërbimi Postar i SHBA-së, i cili nuk ka humbur kurrë një pagesë qiraje në historinë e tyre. . Ne mendojmë se investitorët në këtë lloj tregu duke pasur parasysh rrezikun ekonomik/gjeopolitik duhet të vlerësojnë shumë sigurinë e të ardhurave. Gjithashtu në një mjedis inflacioni në rritje, Postal ka mundur të rrisë qiranë me 5-6% për qiratë që skadojnë me një afat tipik qiraje prej vetëm 5 vjetësh. Duke pasur parasysh që pagesat e qirasë përfaqësojnë më pak se 2% të kostos totale operative, Zyra Postare zakonisht nuk i shtyn (fort) këto rritje.”
Oksfordi nuk e lë të pushojë me një grup komentesh optimiste; ai vendos një vlerësim Blej për aksionet, së bashku me një objektiv çmimi prej 20 dollarësh që nënkupton se fitimi prej 28% është përpara për PSTL. Bazuar në rendimentin aktual të dividentit dhe vlerësimin e pritshëm të çmimit, aksioni ka ~34% profilin e kthimit total të mundshëm (Për të parë rekordin e Oksfordit, Kliko këtu)
Në përgjithësi, PSTL ka 5 vlerësime të analistëve të regjistruar. Këto përfshijnë 4 për të blerë dhe 1 për të mbajtur, për një vlerësim të konsensusit për Blerje të fortë. Aksionet po shiten për 15.62 dollarë dhe objektivi mesatar i çmimit prej 17.70 dollarë tregon një potencial rritjeje njëvjeçare prej ~15%. (Shiko Parashikimi i aksioneve PSTL)
Armada Hoffler Properties, Inc.AHH)
Stoku i dytë në listën tonë, Armada Hoffler, është një tjetër REIT, ky një operacion i integruar vertikalisht, i vetë-menaxhuar. Fokusi kryesor i Armada është në blerjen, ndërtimin, zhvillimin dhe menaxhimin e pronave me cilësi të lartë për zyra, shitje me pakicë dhe përdorime shumëfamiljare. Kompania operon kryesisht në rajonet e Atlantikut të mesëm dhe juglindor, ku ofron gjithashtu shërbime të përgjithësuara ndërtimi dhe zhvillimi për klientët e palëve të treta, dhe madje zhvillon dhe ndërton prona për t'u shtuar portofolit të saj.
Ky portofol investimesh në pasuri të paluajtshme ishte 1.58 miliardë dollarë në fund të tremujorit të tretë të 3-të, raportoi tremujori i fundit, dhe i solli kompanisë një të ardhur neto prej 22 cent për aksion të pakësuar. Ky EPS u rrit me 38 cent nga viti në vit. Normat e qëndrueshme të banimit dhe rritja e qirave mbështetën të ardhurat e kompanisë; Armada raportoi një banim me pakicë në tremujorin e tretë prej 32%, një nivel më i lartë i të gjitha kohërave për kompaninë dhe qiratë e reja të apartamenteve panë një rritje prej 3% në normat e qirave. Kompania do të raportojë rezultatet për tremujorin e katërt të 98 dhe për vitin e plotë këtë 9 shkurt.
Me interes të veçantë për investitorët e dividentëve, Armada kishte një fonde të normalizuara nga operacionet (FFO), metrikën që mbështet drejtpërdrejt pagesën e dividentit, prej 29 cent për aksion të holluar në tremujorin e tretë, dhe publikoi një udhëzim në rritje për FFO të plotë të vitit 3 prej 2022 dollarë në 1.18 dollarë për aksion.
Për dividentin, Armada deklaroi një pagesë 19-cent për aksion të zakonshëm në dhjetor dhe e dërgoi atë në 5 janarin e kaluar. Me 19 cent, dividenti mbulohet plotësisht nga FFO tremujore. Është vjetore në 76 cent, dhe jep një rendiment prej 6%. Investitorët me mendje kthimi duhet të kenë parasysh se Armada ka rritur pagesën e dividentit të aksioneve të përbashkëta me 72% që nga fundi i 2020.
Analisti Christopher Sakai mbulon këtë aksion për Singular Research, dhe është i impresionuar nga rezultatet e fundit të raportuara të kompanisë.
“Ne besojmë se AHH është i pozicionuar mirë për të ofruar rritje të fortë të normalizuar të FFO-ve në periudhën afatmesme dhe afatgjatë, të udhëhequr nga dërgesat e reja të zhvillimit, zënia e lartë dhe qiraja në rritje. Kompania ngriti udhëzimet e saj VF:22 për tremujorin e tretë radhazi që sugjeron ekzekutim të fortë menaxhimi dhe erëra të favorshme për biznesin. Portofoli i larmishëm i AHH me norma të larta shfrytëzimi, shoqëruar me dinamikë të fortë të industrisë dhe një tubacion të shëndetshëm zhvillimi, duhet të rezultojë në një NAV në rritje dhe çmimin e aksioneve. Ndërkohë, AHH mban një bilanc të shëndoshë dhe një divident të mbuluar mirë dhe në rritje,” u shpreh Sakai.
Duke llogaritur perspektivën bullish, Sakai u jep aksioneve të AHH një vlerësim Blerje dhe një objektiv çmimi prej 17.50 dollarësh që tregon potencialin për ~ 36% vlerësim të aksionit në 12 muajt e ardhshëm.
Në përgjithësi, ka 5 rishikime të fundit të analistëve të regjistruar për Armada, dhe të gjithë bien dakord se ky është një aksion për t'u blerë – duke u dhënë aksioneve vlerësimin e tyre të konsensusit nga analisti i blerjeve të forta. Aksioni po shitet për 12.84 dollarë dhe objektivi mesatar i çmimit prej 14.80 dollarësh sugjeron ~17% fitim në horizontin kohor njëvjeçar. (Shiko Parashikimi i aksioneve të Armadës)
Për të gjetur ide të mira për tregtimin e aksioneve me vlerësime tërheqëse, vizitoni TipRanks ' Stoqet më të mira për të blerë, një mjet që bashkon të gjitha njohuritë mbi kapitalin e TipRanks.
Mohim përgjegjësie: Mendimet e shprehura në këtë artikull janë vetëm ato të analistëve të paraqitur. Përmbajtja ka për qëllim të përdoret vetëm për qëllime informative. Veryshtë shumë e rëndësishme të bëni analizën tuaj para se të bëni ndonjë investim.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/jeff-erdmann-says-focus-dividend-153203573.html