'Është një temë prekëse': Vjehërrit e mi jetojnë në bodrumin tonë. Na dhanë 20% paradhënie. A duhet t'i tarifojmë për rinovimet?

Ata ranë dakord për këtë marrëveshje dhe ne secili shitëm shtëpitë tona për një fitim; vjehërrit e mi tashmë e zotëronin shtëpinë e tyre plotësisht. Ne ramë dakord që vjehërrit e mi të na jepnin 20% paradhënie që na nevojiteshin për të blerë shtëpinë e re dhe ne do të bënim pagesat mujore të hipotekës. Kjo paradhënie 20% është trashëgimi e burrit tim.

Blemë një shtëpi trekatëshe dhe e shndërruam bodrumin në një suitë vjehrri, e cila përbën më shumë se 20% të sipërfaqes totale të banimit në shtëpi. Por ne nuk jemi të sigurt se kush është përgjegjës për kostot e vazhdueshme të drejtimit të kësaj shtëpie dhe kjo po shkakton fërkime. Vjehërrit e mi paguajnë taksat e pronës dhe ne paguajmë shërbimet mujore dhe sigurimin e shtëpisë. Ata nuk paguajnë qira. A është kjo e drejtë?

Kush duhet të jetë përgjegjës për përmirësimet ose rinovimet e mëdha të shtëpisë? Për shembull, së shpejti do të duhet të ndërrohet kondicioneri qendror. Kush duhet të paguajë për këtë? A duhet të jemi unë dhe burri im, si pronarë të shtëpisë? A duhet t'u kërkojmë prindërve të tij që të paguajnë 20% të kostos totale? Po në lidhje me rinovimet si parmakët që duhen instaluar për t'i ndihmuar në mbajtjen e tyre të sigurt?

Është një temë prekëse. Mënyra se si unë dhe bashkëshorti im i qasemi parave është shumë e ndryshme nga mënyra se si bëjnë vjehërrit e mi. Çfarë sugjeroni?

I frustruar financiarisht

Të nderuar të frustruar financiarisht,

Nëse filloni nga një pozicion i përgjegjësisë dhe llogaridhënies së përbashkët, do të jetë më e lehtë të gjeni një zgjidhje që është e pëlqyeshme për të gjithë. 

Le të fillojmë me atë që ju të gjithë keni të përbashkët. Nuk ka asnjë për të fajësuar, dhe ka të gjithë për të fajësuar. Nuk ka asnjë person në faj, dhe të gjithë janë fajtorë. Ju keni hyrë në një situatë jetese të përbashkët pa e kuptuar qartë se në çfarë po futeni ose si do t'i ndanit shpenzimet.

Le të themi se taksat e pronës arrijnë në 25,000 dollarë në vit. Kjo është një shumë e drejtë që vjehërrit tuaj ta paguajnë në vend të qirasë. T'u kërkosh atyre të paguajnë për ajër të kondicionuar qendror ose për rinovime të tjera, duke qenë se ju zotëroni shtëpinë, duket si një praktikë e mprehtë. Askujt nuk i pëlqejnë faturat e papritura. Për këtë duhej rënë dakord para ata hynë brenda.

Ekziston edhe çështja e vullnetit të mirë. Ju dhe burri juaj mund të përballonit një shtëpi më të madhe për shkak të paradhënies prej 20% të dhënë nga vjehërrit tuaj. Shtëpia juaj, edhe në një treg pronash që duket se po ftohet pasi çmimet u rritën gjatë dy viteve të para të pandemisë, do të vazhdojë të rritet në vlerë.

Ndihma shtesë nga vjehërrit tuaj me taksat e pronës, të cilat nuk janë të parëndësishme në shumë lokalitete në SHBA, ju ka mundësuar gjithashtu përmirësimin. Tani nuk është koha për të nikeluar dhe për t'i prishur vjehrrit tuaj duke u kërkuar atyre 20% të kësaj dhe 20% të asaj. Është koha për t'iu përmbajtur marrëveshjes, në mënyrë që të gjithë të mund të keni një bashkëjetesë paqësore dhe të lumtur.

Disa lajme të lidhura në frontin e taksave: Vjehërrit tuaj dhe çdo individ tjetër me mjetet për ta bërë këtë, secili mund t'u japë deri në 12.93 milionë dollarë (pas rritjes së përjashtimeve nga taksat në 2023) për anëtarët e familjes së tyre përmes dhuratave të bëra gjatë jetës së tyre. ose nëpërmjet amaneteve pa shkaktuar ndonjë gjobë federale të tatimit mbi dhuratën ose pasurinë.

Si një çift i martuar, ata mund të jepnin 25.84 milionë dollarë pa pësuar një goditje tatimore. Vitin e ardhshëm, përjashtimi vjetor i taksës së dhuratave do të rritet gjithashtu, në 17,000 dollarë nga 16,000 dollarë. Këto përjashtime u rrit ndjeshëm me Aktin e shkurtimeve të taksave dhe vendeve të punës të epokës Trump. Lajm i mirë për transferimin e pasurisë mes anëtarëve të pasur të familjes.

Sa i përket pyetjes suaj origjinale: T'u kërkoni vjehrrit tuaj të kontribuojë me 20% të kostos së ajrit të kondicionuar tingëllon matematikisht logjike, duke pasur parasysh se hapësira e tyre e banimit përbën 20% të sipërfaqes katrore të shtëpisë - por parapagimi i tyre prej 20% duhet të peshojë kundrejt kësaj. një kërkesë.

Pasiguria çon në ankth dhe kjo çon në pakënaqësi. Vendosni pritshmëri të qarta në mënyrë që ata – dhe ju dhe bashkëshorti juaj – të mos jetojnë nën një re pasigurie se kush ka paguar çfarë, ose dyshimi se kush duhet të paguajë çfarë. Vjehërrit tuaj po paguajnë mysafirë në shtëpinë tuaj, por megjithatë ata janë mysafirë.

Check out Facebook privat Moneyist grup, ku ne kërkojmë përgjigje për çështjet më të rënda të parave të jetës. Lexuesit më shkruajnë me të gjitha llojet e dilemave. Postoni pyetjet tuaja, më tregoni se për çfarë doni të dini më shumë, ose peshoni në kolonat e fundit Moneyist.

Moneyist pendohet që nuk mund t'u përgjigjet pyetjeve individualisht.

Duke dërguar me email pyetjet tuaja, ju pranoni që ato të publikohen në mënyrë anonime në MarketWatch. Duke dorëzuar historinë tuaj te Dow Jones & Co., botuesi i MarketWatch, ju e kuptoni dhe pranoni që ne mund ta përdorim historinë tuaj, ose versionet e saj, në të gjitha mediat dhe platformat, duke përfshirë nëpërmjet palëve të treta.

Gjithashtu lexoni:

"A jam unë budallai më i madh në botë?" Unë u martova me burrin tim pas 25 vitesh bashkë. Tani ai dëshiron një divorc. Unë do të mbetem pa asgjë. Çfarë mund të bëj?

'Duaje veten dhe mbro veten': Unë kujdesem për nënën time, 90 vjeç, dhe burrin, 73. Ai nuk kontribuon asgjë. Unë punoj dhe paguaj të gjitha faturat. Çfarë shprese kam?

'Ai la të kuptohej se ishte i sigurt financiarisht': Burri im ishte gjithmonë në mëdyshje për financat e tij. Tani e di pse.