“Më duket sikur po mbaj dy punë me kohë të plotë:” Unë jam 65 vjeç, në pension dhe kam një pension prej 2 mijë dollarësh. Unë zotëroj prona me qira, por ato janë stresuese për t'u ruajtur. A duhet t'i mbaj apo t'i shes?

Disa nga këto shtëpi kanë hipotekë dhe të tjerat janë të lira dhe të pastra. Aktualisht i menaxhoj dhe i mbaj vetë të gjitha. Edhe pse jam në pension, më duket sikur kam dy punë me kohë të plotë, atë të një duarartë dhe një llogaritar. 

"“Edhe pse jam në pension, më duket sikur mbaj dy punë me kohë të plotë, atë të një duarartë dhe një llogaritar. '"

Unë jam ende në gjendje t'i bëj ato për momentin, por duke parë përpara për pesë deri në 10 vjet, nuk jam i sigurt nëse do të jem ende në gjendje. 

Pra, pyetja ime është, cilat janë opsionet e mia me këto shtëpi? A duhet të shes? A duhet të konsolidoj shtëpitë e një familjeje? Dhe si mund ta bëj të tillë që ata të më japin të ardhura të mira për të më ndihmuar në daljen në pension dhe për të liruar kohën time, në mënyrë që të mund ta shijoj vërtet pensionin tim? 

Në pension me dy punë me kohë të plotë

'Lëvizja e madhe' është një kolonë MarketWatch që shikon aspektet e brendshme të pasurive të paluajtshme, nga lundrimi në kërkimin e një shtëpie të re deri te aplikimi për një hipotekë.

A keni ndonjë pyetje në lidhje me blerjen ose shitjen e një shtëpie? Dëshironi të dini se ku duhet të jetë lëvizja juaj e ardhshme? Dërgo email Aarthi Swaminathan në [email mbrojtur].

I dashur pensionist,

Ndonëse fitimprurëse, administrimi i një duzinë pronash ndërsa jeni në pension nuk duket si zakonisht pensionistët që parashikojnë.

Është e vështirë të mbash gjurmët e qiramarrësve, të gjurmosh pagesat e qirasë, të vazhdosh kostot e mirëmbajtjes, sigurimit dhe hipotekës dhe shumë gjëra të tjera. Pra, pse të mos punësoni një menaxher pronash ose dikë që ka përvojë për të bërë këtë lloj gjëje për të jetuar? 

E di që do t'ju paguajnë një tarifë, por për gjithë këtë sherr, mund t'ia vlejë. Bëni llogaritë dhe shikoni nëse ka kuptim që të kërkoni dikë që të ndihmojë. Nëse jeni në gjendje të shkarkoni detyrat e përditshme, mund të përqendroheni në shijimin e daljes në pension. 

Justin Giles, i cili ka investuar në pasuri të paluajtshme për gati dy dekada, më tha se mund të jeni në gjendje të merrni një "marrëveshje të mirë" me kaq shumë prona në portofolin tuaj. 

"Nëse pronat janë flukse parash pozitive, ai mund të jetojë me ato të ardhura plus pensionin e tij për të vonuar sigurimet shoqërore për pesë vitet e ardhshme," tha ai. 

Nëse nuk janë, atëherë ai sugjeroi që të hiqni një hua e portofolit me qira për t'ju ndihmuar të merrni ca para. (Por bëni kërkimin tuaj përpara se të vendosni të shkoni në atë rrugë dhe merrni parasysh anët negative.)

Sa i përket nëse duhet të konsolidoheni: Nëse jeni në gjendje t'i kryeni këto operacione në mënyrë efikase, ndoshta edhe më shumë me menaxherin e ardhshëm të pronave, atëherë pse të tundni varkën? Plus, mund të bëni më shumë shpenzime duke e bërë këtë.

Le të themi se dëshironi të konsolidoheni duke shkëmbyer disa nga këto shtëpi për një familje me një ndërtesë apartamentesh. Mund të jetë më e lehtë për të kryer atë operacion, por "shkëmbimi mund të jetë i vështirë në [Kaliforninë Jugore] sepse çmimet janë aq shumë mbi qiratë në shumicën e zonave," tha Giles, "që rendimentet e qirasë janë të ulëta".

Meqenëse po përpiqeni të optimizoni këtë portofol për t'ju dhënë të ardhura të mira gjatë daljes në pension, mund të jetë më mirë t'i përmbaheni shtëpive që keni tashmë. 

Kështu që unë do të thoja të kërkoni ndihmë: Gjeni dikë që mund të marrë përsipër dy koncertet tuaja me kohë të plotë për një tarifë të mirë. Gëzoni atë pension të fituar mirë. 

Duke dërguar me email pyetjet tuaja, ju pranoni që ato të publikohen në mënyrë anonime në MarketWatch. Duke dorëzuar historinë tuaj te Dow Jones & Company, botuesi i MarketWatch, ju e kuptoni dhe pranoni që ne mund ta përdorim historinë tuaj, ose versionet e saj, në të gjitha mediat dhe platformat, duke përfshirë nëpërmjet palëve të treta.