Do të doja këshillën tuaj për t'i dhënë një hua me para të rënda burrit me të cilin jam takuar për pesë vjet. Ai më bëri presion për këtë çështje tre vjet më parë. Unë nuk e kam bërë kredinë atëherë dhe ishte një çështje serioze mes nesh. Afati i kredisë që ai ka siguruar me një të tretë ka qenë tre vjet, i cili tashmë po skadon. Ai dëshiron dhe pret që unë t'i jap hua 165,000 dollarë tani.
Ai i paguante 1,100 dollarë në muaj bartësit të mëparshëm të barrës, por ai dëshiron që unë të mos marr më shumë se 500 dollarë në muaj dhe ta lejoj që të mbajë 15,000 dollarë të kredisë si një "jastëk" për të ardhmen. Ai thotë se ka mjaftueshëm kapital në shtëpi për të mbuluar kredinë time. Ai gjithashtu dëshiron një mandat pesëvjeçar. Unë jam 74 vjeç dhe ai 65. Duke pasur parasysh këtë, nuk dua të jem i lidhur me një angazhim pesë-vjeçar për ato para.
Gjithashtu, ai ka një falimentim në pritje (falimentimin e tij të dytë), dhe ai punon për veten e tij si një ndërtues faqesh interneti. Ne jetojmë në Nevada. Ai më thotë se kjo është një punë e madhe për mua, pasi jam i mbrojtur për shkak të barazisë në shtëpi dhe se po fitoj 5% nga paratë e mia. Do të vlerësoja mendimet tuaja për këtë çështje. Koha është kritike, sepse ai ka nevojë që marrëveshja të bëhet më XNUMX maj.
Mendimet tuaja, ju lutem. A është kjo një marrëveshje e mirë, apo duhet të vrapoj për kodrat?
Çfarë duhet të bëni
E dashur Çfarë duhet bërë,
Oh, djalë. Ka tre arsye për të refuzuar kërkesën e tij në parim:
1. Ju tashmë keni thënë jo, dhe nuk është respekt të mos vazhdoni të përndjekni ose të shtyni të ndryshoni mendje. Nëse do të ishe bankë dhe ai do të kthehej duke bërë të njëjtën pyetje dhe duke i bërë presion punonjësit të kredisë, ai do të përcillte jashtë ndërtesës.
2. Ai është në prag të falimentimit të tij të dytë, shenja e fundit që dikush nuk është financiarisht i qëndrueshëm, ose di të menaxhojë financat e tij. Kjo është një e dhënë që ju nuk po e ndihmoni atë ose veten duke u përfshirë në çështjet e tij financiare. Cilat janë rregullat e falimentimit në Nevada? Një avokat falimentimi do të jetë në gjendje t'ju tregojë se çfarë do të ndodhte me këtë kredi gjatë dhe pas procedurave të falimentimit.
3. Ju keni një marrëdhënie me këtë burrë dhe të kërkoni t'i huazoni para - me ose pa pasurinë e tij të paluajtshme si kolateral - përzien financat dhe romancën. Të dy rrallë, ose ndonjëherë, bëjnë shokë të përshtatshëm shtrati. Krijon një dinamikë jo të shëndetshme, të ndërvarur. (Nga do të vinin këto 165,000 dollarë? Një llogari bankare, llogari pensioni ose llogari brokerimi e pakualifikuar? Konsultohuni me një këshilltar tatimor.)
Dhe tani tre arsye pse vetë oferta nuk është tërheqëse:
1. Ju keni të drejtë në shqetësimet tuaja për vetë kredinë. Në moshën 74-vjeçare, është e mençur të mos ngatërrohesh në një angazhim financiar gjatë një periudhe pesëvjeçare. Kjo duhet të jetë një kohë në jetën tuaj kur po e shijoni jetën pa shqetësime financiare - duke mos ftuar më shumë në jetën tuaj.
2. Një normë interesi prej 5% është dukshëm më e ulët se norma e interesit për shumicën e kredive me para të forta. Por kjo nuk merr parasysh rrezikun/shpërblimin. Ju nuk keni nevojë të fitoni 5% për këtë shumë parash dhe nuk ia vlen shqetësimi dhe stresi që do të sillte një marrëveshje e tillë. Për më tepër, sipas kushteve që propozoi partneri juaj, principali i kredisë do të rritet në 177,609.46 dollarë deri në fund të afatit 5-vjeçar. (Vlera aktuale e kredisë: 165,000 dollarë. Interesi: 5%. Numri i pagesave: 60. Pagesa: 500 dollarë/muaj. Vlera e ardhshme e kredisë: 177,609.46 dollarë.)
3. Ndryshimi i kushteve të shlyerjes së kredisë nga marrëveshja e tij e mëparshme e huasë tregon gjithashtu mungesë të mirëbesimit. Kërkimi për të mbajtur 15,000 dollarë si jastëk parash është një tjetër flamur i kuq. Ai po përdor romancën tuaj si mjet për të strukturuar këtë marrëveshje. Është një gozhdë e fundit në arkivol.
Së fundi, koha është kritike - për të, jo për ju. Përpara çdo kredie, një individ ose institucion financiar duhet të përcaktojë afatin e tij kohor për të bërë kujdesin e duhur. Dihet se shitësit e aksioneve me kohë dhe të makinave të përdorura i lodhin investitorët e mundshëm nën presion. Miqtë e vërtetë jo.
You mund të dërgoni email The Moneyist me çdo pyetje financiare dhe etike në lidhje me koronavirusin në [email mbrojtur], dhe ndiqni Quentin Fottrell në Twitter.
Check out Facebook privat Moneyist grup, ku ne kërkojmë përgjigje për çështjet më të rënda të parave të jetës. Lexuesit më shkruajnë me të gjitha llojet e dilemave. Postoni pyetjet tuaja, më tregoni se për çfarë doni të dini më shumë, ose peshoni në kolonat e fundit Moneyist.
Moneyist pendohet që nuk mund t'u përgjigjet pyetjeve individualisht.
Duke dërguar me email pyetjet tuaja, ju pranoni që ato të botohen në mënyrë anonime në MarketWatch. Duke dorëzuar historinë tuaj te Dow Jones & Company, botuesi i MarketWatch, ju e kuptoni dhe pranoni që ne mund ta përdorim historinë tuaj, ose versionet e saj, në të gjitha mediat dhe platformat, duke përfshirë nëpërmjet palëve të treta.
Më shumë nga Quentin Fottrell:
• 'Ne kemi mbetur jashtë në të ftohtë': Nëna ime e quajti motrën time përfituese të pasurisë së saj, por shkroi një letër duke dashur ta ndajë atë mes 3 fëmijëve të saj. Po tani?
• 'Ne jemi të shqetësuar se kjo grua mund ta bindë atë që t'ia lërë shtëpinë e tij asaj': Babai im, 85 vjeç, u transferua me një mikeshë. Si ta ndalojmë atë të marrë paratë e tij?
• 'Ajo kishte një testament, por ishte i pavlefshëm': Shoqja ime dhe motra e saj po zihen për politikën e sigurimit të jetës dhe llogarinë bankare të nënës së tyre. Kush duhet të fitojë?
"A është kjo një marrëveshje e mirë, apo duhet të vrapoj për kodrat?" I dashuri im prej pesë vitesh dëshiron që unë t'i jap një hua prej 165,000 dollarësh duke përdorur shtëpinë e tij si kolateral
I dashur Quentin,
Do të doja këshillën tuaj për t'i dhënë një hua me para të rënda burrit me të cilin jam takuar për pesë vjet. Ai më bëri presion për këtë çështje tre vjet më parë. Unë nuk e kam bërë kredinë atëherë dhe ishte një çështje serioze mes nesh. Afati i kredisë që ai ka siguruar me një të tretë ka qenë tre vjet, i cili tashmë po skadon. Ai dëshiron dhe pret që unë t'i jap hua 165,000 dollarë tani.
Ai i paguante 1,100 dollarë në muaj bartësit të mëparshëm të barrës, por ai dëshiron që unë të mos marr më shumë se 500 dollarë në muaj dhe ta lejoj që të mbajë 15,000 dollarë të kredisë si një "jastëk" për të ardhmen. Ai thotë se ka mjaftueshëm kapital në shtëpi për të mbuluar kredinë time. Ai gjithashtu dëshiron një mandat pesëvjeçar. Unë jam 74 vjeç dhe ai 65. Duke pasur parasysh këtë, nuk dua të jem i lidhur me një angazhim pesë-vjeçar për ato para.
Gjithashtu, ai ka një falimentim në pritje (falimentimin e tij të dytë), dhe ai punon për veten e tij si një ndërtues faqesh interneti. Ne jetojmë në Nevada. Ai më thotë se kjo është një punë e madhe për mua, pasi jam i mbrojtur për shkak të barazisë në shtëpi dhe se po fitoj 5% nga paratë e mia. Do të vlerësoja mendimet tuaja për këtë çështje. Koha është kritike, sepse ai ka nevojë që marrëveshja të bëhet më XNUMX maj.
Mendimet tuaja, ju lutem. A është kjo një marrëveshje e mirë, apo duhet të vrapoj për kodrat?
Çfarë duhet të bëni
E dashur Çfarë duhet bërë,
Oh, djalë. Ka tre arsye për të refuzuar kërkesën e tij në parim:
1. Ju tashmë keni thënë jo, dhe nuk është respekt të mos vazhdoni të përndjekni ose të shtyni të ndryshoni mendje. Nëse do të ishe bankë dhe ai do të kthehej duke bërë të njëjtën pyetje dhe duke i bërë presion punonjësit të kredisë, ai do të përcillte jashtë ndërtesës.
2. Ai është në prag të falimentimit të tij të dytë, shenja e fundit që dikush nuk është financiarisht i qëndrueshëm, ose di të menaxhojë financat e tij. Kjo është një e dhënë që ju nuk po e ndihmoni atë ose veten duke u përfshirë në çështjet e tij financiare. Cilat janë rregullat e falimentimit në Nevada? Një avokat falimentimi do të jetë në gjendje t'ju tregojë se çfarë do të ndodhte me këtë kredi gjatë dhe pas procedurave të falimentimit.
3. Ju keni një marrëdhënie me këtë burrë dhe të kërkoni t'i huazoni para - me ose pa pasurinë e tij të paluajtshme si kolateral - përzien financat dhe romancën. Të dy rrallë, ose ndonjëherë, bëjnë shokë të përshtatshëm shtrati. Krijon një dinamikë jo të shëndetshme, të ndërvarur. (Nga do të vinin këto 165,000 dollarë? Një llogari bankare, llogari pensioni ose llogari brokerimi e pakualifikuar? Konsultohuni me një këshilltar tatimor.)
Dhe tani tre arsye pse vetë oferta nuk është tërheqëse:
1. Ju keni të drejtë në shqetësimet tuaja për vetë kredinë. Në moshën 74-vjeçare, është e mençur të mos ngatërrohesh në një angazhim financiar gjatë një periudhe pesëvjeçare. Kjo duhet të jetë një kohë në jetën tuaj kur po e shijoni jetën pa shqetësime financiare - duke mos ftuar më shumë në jetën tuaj.
2. Një normë interesi prej 5% është dukshëm më e ulët se norma e interesit për shumicën e kredive me para të forta. Por kjo nuk merr parasysh rrezikun/shpërblimin. Ju nuk keni nevojë të fitoni 5% për këtë shumë parash dhe nuk ia vlen shqetësimi dhe stresi që do të sillte një marrëveshje e tillë. Për më tepër, sipas kushteve që propozoi partneri juaj, principali i kredisë do të rritet në 177,609.46 dollarë deri në fund të afatit 5-vjeçar. (Vlera aktuale e kredisë: 165,000 dollarë. Interesi: 5%. Numri i pagesave: 60. Pagesa: 500 dollarë/muaj. Vlera e ardhshme e kredisë: 177,609.46 dollarë.)
3. Ndryshimi i kushteve të shlyerjes së kredisë nga marrëveshja e tij e mëparshme e huasë tregon gjithashtu mungesë të mirëbesimit. Kërkimi për të mbajtur 15,000 dollarë si jastëk parash është një tjetër flamur i kuq. Ai po përdor romancën tuaj si mjet për të strukturuar këtë marrëveshje. Është një gozhdë e fundit në arkivol.
Së fundi, koha është kritike - për të, jo për ju. Përpara çdo kredie, një individ ose institucion financiar duhet të përcaktojë afatin e tij kohor për të bërë kujdesin e duhur. Dihet se shitësit e aksioneve me kohë dhe të makinave të përdorura i lodhin investitorët e mundshëm nën presion. Miqtë e vërtetë jo.
You mund të dërgoni email The Moneyist me çdo pyetje financiare dhe etike në lidhje me koronavirusin në [email mbrojtur], dhe ndiqni Quentin Fottrell në Twitter.
Check out Facebook privat Moneyist grup, ku ne kërkojmë përgjigje për çështjet më të rënda të parave të jetës. Lexuesit më shkruajnë me të gjitha llojet e dilemave. Postoni pyetjet tuaja, më tregoni se për çfarë doni të dini më shumë, ose peshoni në kolonat e fundit Moneyist.
Moneyist pendohet që nuk mund t'u përgjigjet pyetjeve individualisht.
Duke dërguar me email pyetjet tuaja, ju pranoni që ato të botohen në mënyrë anonime në MarketWatch. Duke dorëzuar historinë tuaj te Dow Jones & Company, botuesi i MarketWatch, ju e kuptoni dhe pranoni që ne mund ta përdorim historinë tuaj, ose versionet e saj, në të gjitha mediat dhe platformat, duke përfshirë nëpërmjet palëve të treta.
Më shumë nga Quentin Fottrell:
• 'Ne kemi mbetur jashtë në të ftohtë': Nëna ime e quajti motrën time përfituese të pasurisë së saj, por shkroi një letër duke dashur ta ndajë atë mes 3 fëmijëve të saj. Po tani?
• 'Ne jemi të shqetësuar se kjo grua mund ta bindë atë që t'ia lërë shtëpinë e tij asaj': Babai im, 85 vjeç, u transferua me një mikeshë. Si ta ndalojmë atë të marrë paratë e tij?
• 'Ajo kishte një testament, por ishte i pavlefshëm': Shoqja ime dhe motra e saj po zihen për politikën e sigurimit të jetës dhe llogarinë bankare të nënës së tyre. Kush duhet të fitojë?
Burimi: https://www.marketwatch.com/story/is-this-a-good-deal-or-should-i-run-for-the-hills-my-boyfriend-of-five-years-wants- me-to-i jap-hi-a-165-000-hua-using-his-house-as-collateral-11648506811?siteid=yhoof2&yptr=yahoo