investoni në REIT për të 'përballuar kohët e paqëndrueshme ekonomike'

“Pasuri e paluajtshme” është një zgjedhje e shkëlqyeshme për investitorët që duan të izolohen disi nga paqëndrueshmëria makroekonomike, thotë Uma Moriarity – Stratege e Lartë e Investimeve në CenterSquare.

Moriariteti bën një rast për REIT-të

Mbrëmë, kryetari i Fed Powell përsëriti se banka qendrore nuk kishte përfunduar ende me rritjen e normave, duke mbajtur në lojë frikën e një recesioni (Zbulo me shume).

A po kërkoni lajme të shpejta, këshilla të nxehta dhe analiza të tregut?

Regjistrohuni për gazetën Invezz, sot.

Në të kundërt, megjithatë, ai tha gjithashtu se kishte rrugë për ta kthyer inflacionin në 2.0% pa një rënie të konsiderueshme ekonomike. Për të mbijetuar kohë të tilla të paqëndrueshme përpara, rekomandon Moriarity duke investuar në REIT.

REIT-të kanë kapacitet për t'i bërë ballë kohërave të paqëndrueshme ekonomike, kryesisht për shkak të mënyrës se si flukset monetare për REIT janë struktura; bazuar në qiratë afatgjata, ju shihni se flukset monetare për REIT janë shumë më pak të paqëndrueshme se aksionet më gjerësisht.

"RWR" - SPDR Dow Jones REIT ETF tashmë është rritur mbi 10% për vitin.

Çfarë duhet të kërkoni në një REIT

Moriarity nuk zbuloi ndonjë emër të veçantë, por tha se përzgjedhja duhet të bazohet në tre faktorë kyç: fuqia e bilancit, besimi në menaxhim dhe kërkesa e fortë laike.

Brenda REITs, një nën-sektor për të cilin ajo është veçanërisht i interesuar është qiratë e kujdesit shëndetësor. Në një intervistë me Yahoo FinanceMoriarity tha:

Ne kemi një popullsi të plakur që ka nevojë për kujdes shëndetësor, qoftë banesa për të moshuarit apo hapësira laboratorike e shkencave të jetës që po zhvillon teknologji të re për trajtime. Kjo është një zonë brenda pasurive të paluajtshme që ka nxitës vërtet të fortë të kërkesës laike.

Interesante, REIT-të kanë një histori e tejkalimit të indeksit bazë kur yield-i i thesarit 10-vjeçar të SHBA është rritur ndjeshëm.