Investitorët me të ardhura janë gjithmonë në kërkim të aksioneve që do të prodhojnë dividentë me rendiment të lartë, por shumë prej këtyre aksioneve nuk performojnë mirë në terma afatgjatë. Ironikisht, një nga fondet më të njohura të investimeve të pasurive të paluajtshme hipotekore (mREIT) midis investitorëve me të ardhura është një ngecje në tregun e aksioneve, pavarësisht reputacionit të tij si një aksion me të ardhura me rendiment të lartë. Le të hedhim një vështrim më të afërt.
Menaxhimi i Kapitalit Annaly Inc. (NYSE: nly) është një mREIT që investon në letra me vlerë të mbështetura me hipotekë (MBS) për të huazuar para në pronat rezidenciale të mbështetura nga Fannie Mae, Freddie Mac ose Ginnie Mae. Është një nga mREIT-et më të ndjekura në mesin e investitorëve sot.
Annaly Capital Management ka një reputacion të gjatë për të qenë një aksion i paqëndrueshëm me një beta të lartë prej 1.35 (1.00 është në të njëjtin nivel me tregun e përgjithshëm), por gjithmonë u ka paguar investitorëve të ardhura një dividend të madh që kompenson atë paqëndrueshmëri. Dhe ndërsa Annaly Capital Management ka një histori të gjatë të pagimit të dividentëve dyshifrorë, për fat të keq, ai gjithashtu e ka ulur atë divident disa herë gjatë pesë viteve të fundit. Dividenti tremujor që pagoi 1.20 dollarë në nëntor 2017 tani është vetëm 0.88 dollarë.
Nëse keni investuar 10,000 dollarë në Annaly Capital Management pesë vjet më parë, do të kishit marrë 222.41 aksione me një çmim të rregulluar të ndarë prej 44.96 dollarë. Gjatë pesë viteve të fundit ju do të kishit mbledhur 20.00 dollarë në dividentë, që është 4,448 dollarë, një fitim prej 44.4%. Sot, dividenti vjetor prej 3.52 dollarësh jep 18.41%.
Por problemi është se çmimi i aksioneve të Annaly Capital Management ka rënë ndjeshëm gjatë pesë viteve të fundit, dhe çmimi i tij më i fundit ishte 19.12 dollarë. Prandaj, kthimi juaj total gjatë pesë viteve do të ishte -12.99%, ose -2.74% në vit. Edhe me dividentët e marrë do të kishit vetëm 8,703 dollarë nga investimi juaj origjinal prej 10,000 dollarësh. Pra, dividentët e paguar ndihmojnë vetëm nëse jeni një investitor me të ardhura të pastra pa plane për të shitur ndonjëherë aksionet dhe keni ndërmend të mbledhni dividentë deri në pafundësi.
Nëse do të kishit riinvestuar dividentët tuaj në vend që të merrni paratë e gatshme, do të kishit bërë edhe më keq. 222.42 aksionet tuaja origjinale tani do të ishin rritur në 406.19 aksione, por kthimi juaj total do të ishte -22.34%, ose një humbje mesatare prej 4.93% në vit. Aksionet tuaja 406.19 tani do të vlejnë 7,766 dollarë. Pra, ky është një aksion ku mund të mos paguajë për të riinvestuar dividentët.
Më 26 shtator, Annaly Capital Management nisi një ndarje të kundërt të aksioneve 1-për-4 për të rritur çmimin e saj, i cili kishte rënë nën 6 dollarë, por çmimi është ende rreth 5% në rënie që atëherë. Investitorët shpesh janë të kujdesshëm ndaj kompanive që iniciojnë ndarje të kundërta të aksioneve.
Annaly raportoi së fundmi shpenzimet operative të tremujorit të tretë. Fitimet jo-GAAP për aksion (EPS) prej 1.06 dollarësh mundën vlerësimet e rrugës me 0.07 dollarë. Kjo ishte pozitive dhe që atëherë ka rritur çmimin e aksioneve me rreth 15%.
Fondet vjetore nga operacionet (FFO) prej 4.19 dollarësh ende mbulojnë dividentin prej 3.52 dollarësh, por raporti i pagesës është në anën e lartë në 84%. Nuk ka shumë hapësirë sigurie atje.
Në fund të fundit është se për investitorët me të ardhura të pastra, të cilët nuk kujdesen për luhatjet e çmimeve, por thjesht kanë nevojë për të ardhura të larta, Annaly Capital Management mund të jetë një investim i vlefshëm në nivelet aktuale. Por për investitorët që kërkojnë vlerësim të kapitalit së bashku me dividentët, Annaly Capital Management ndoshta nuk është zgjidhja ideale.
Shiko më shumë për investimin në pasuri të paluajtshme nga Benzinga
Shfletoni mundësitë pasive të investimit në pasuri të paluajtshme me Ekrani i ofertave të pasurive të paluajtshme të Benzinga.
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-annaly-capital-management-155420990.html