Nëse jeni thjesht një investitor me të ardhura, një nga faktorët që duhet të gjurmoni gjithmonë është se sa dividentët tuaj po rriten me kalimin e kohës në aksionet që mbani. Edhe nëse çmimet aktuale të aksioneve janë më të ulëta se çmimi fillestar i blerjes, për sa kohë që nuk keni ndërmend të shisni dhe pagesat e dividentëve vazhdojnë të pandërprera, qëllimi i investimeve tuaja është ende i shëndoshë dhe ju mund të jeni të kënaqur të vazhdoni të mbani stoqet.
Është e dobishme të shikoni prapa për një periudhë më të gjatë kohore për të parë se sa keni bërë në dividentë dhe të krahasoni yield-in tuaj aktual me yield-in e marrë kur keni blerë aksionet. Këtu është një vështrim në një besim investimi në pasuri të paluajtshme (REITIT) gjatë pesë viteve të fundit dhe çfarë po gjeneron sot në krahasim me 2017.
Prona Mjekësore Trust Inc. (NYSE: MPW) është një REIT e kujdesit shëndetësor me bazë në Birmingham, Alabama që zotëron dhe operon 447 prona në 10 vende në SHBA, Evropë dhe Australi.
Sipas faqes së saj të internetit, Medical Properties Trust investon në "kujdes akut, rehabilitim, spitale të kujdesit akut afatgjatë dhe objekte të tjera të pasurive të paluajtshme që përgjithësisht kërkojnë urdhra të mjekut për pranim".
Aksionet Medical Properties Trust u paguan aksionarëve të saj një dividend tremujor prej 0.29 $. Pesë vjet më parë, stoku i saj gjeneronte vetëm 0.24 dollarë për tremujor, kështu që rritja e dividentit gjatë asaj kohe ka qenë 20.8%.
Nëse do të kishit investuar 1,000 dollarë në Medical Properties Trust pesë vjet më parë, do të kishit blerë 76 aksione me një çmim prej afërsisht 13.15 dollarë. Gjatë periudhës pesëvjeçare, do të kishit marrë 5.33 dollarë dividentë, kështu që me 76 aksione, do të kishit marrë një total prej 404.08 dollarë gjatë asaj kohe.
Rendimenti i dividentit që keni marrë në 2017 do të ishte 7.3%. Por me Medical Properties Trust duke rritur dividentin vjetor nga 0.96 dollarë në 1.16 dollarë në mars, yield-i i atyre dividentëve tani do të ngrihej në 8.8%. Kjo është arsyeja pse ia vlen të blini aksione dividenti dhe t'i mbani ato për një afat të gjatë.
Por, çfarë nëse në vend që të merrni dividentët, do t'i kishit riinvestuar ato? Në atë rast, tani do të kishit afërsisht 102 aksione, duke paguar 118.32 dollarë në vit në dividentë. Ky do të ishte një rendiment prej 11.8% në investimin tuaj origjinal.
Aksionet e Medical Properties Trust janë ulur rreth 2.50 dollarë për aksion gjatë pesë viteve të fundit. Në fillim të vitit 2022, ishte afër 23 dollarë, por ka rënë mbi 50% këtë vit. Por me riinvestimin e aksioneve, do të rriteshit akoma rreth 6% gjatë asaj kohe. Nëse nuk do t'i riinvestonit aksionet, kthimi juaj total tani do të ishte rreth 3.5%. Por përsëri, si investitorë të ardhurash, shqetësimi është gjithmonë për dividentët dhe yield-in që merrni, kështu që me Medical Properties Trust do të ishit akoma fitimprurës.
Vështrimet e sotme të investimeve në pasuri të paluajtshme
Platforma e investimeve Nada ka lansuar produktin e saj më të fundit Fondet e qytetit, fondi i parë i ngjashëm me indeksin për tregun e pasurive të paluajtshme rezidenciale të një qyteti të vetëm.
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html