Unë do ta lë vajzën time shtëpinë time, por ajo nuk dëshiron të marrë përsipër hipotekën time prej 250,000 dollarësh. A duhet ta marrë me qira shtëpinë apo thjesht ta shesë atë?

Ajo jeton në një apartament afër punës së saj dhe nuk dëshiron të shkojë në shtëpinë time.

Shtëpia ime vlen 450,000 dollarë, me një gjendje kredie prej 248,000 dollarë, të cilën e kisha rifinancuar së fundmi në një normë hipotekore 3.35%. 

Sugjerimi im për të është të marrë me qira shtëpinë kur të përfundojë në duart e saj. Ajo mund të marrë rreth 2,800 dollarë të ardhura dhe meqenëse hipoteka është pak më pak se 1,600 dollarë në muaj, kjo i jep të ardhura shtesë. Dhe nëse ajo e bën këtë, ato para shtesë do të paguajnë pothuajse plotësisht qiranë e saj.

Opsioni tjetër i saj është të shesë dhe të marrë afërsisht 200,000 dollarë nga shtëpia.

Pra, pyetja ime është, a duhet të shesë apo duhet të marrë me qira?

Duke u përpjekur për më të mirën time

'Lëvizja e madhe' është një kolonë MarketWatch që shikon aspektet e brendshme të pasurive të paluajtshme, nga lundrimi në kërkimin e një shtëpie të re deri te aplikimi për një hipotekë.

A keni ndonjë pyetje në lidhje me blerjen ose shitjen e një shtëpie? Dëshironi të dini se ku duhet të jetë lëvizja juaj e ardhshme? Dërgo email Aarthi Swaminathan në [email mbrojtur].

Të nderuar duke u përpjekur,

Kërkojini asaj që ta marrë me qira këtë shtëpi nëse e keni lënë atë para vdekjes. Mos e rekomandoni që ajo ta shesë atë ende.

Por filloni të punoni me të tani që ajo të mund të gjejë këmbët e saj si pronare, nëse dhe/ose kur kjo të ndodhë. Së bashku mund të shihni mënyrat më të mira për të gjetur qiramarrës, si të vendosni pagesat e qirasë dhe si të kujdeseni dhe mirëmbani shtëpinë.

Nëse ajo nuk është në gjendje të marrë përsipër këtë përgjegjësi, ju mund të kërkoni një kompani të menaxhimit të pronës që mund t'ju ndihmojë me një kosto. Një kompani e administrimit të pronës zakonisht merr rreth 8% deri në 12% të tarifës mujore si tarifë.

Më pëlqen që asaj i kanë mbetur pak para nga qiraja nëse jep me qira. Kjo do t'i rrisë të ardhurat e saj, do t'i japë asaj më shumë stabilitet financiar dhe do ta ndihmojë atë të lërë mënjanë paratë për një emergjencë.

Shumë njerëz në Amerikë që janë duke marrë me qira ëndërrojnë të kenë shtëpinë e tyre, kështu që ju e keni ndihmuar për ta vendosur atë për një pension të suksesshëm dhe të sigurt. Plus, ajo norma e interesit të hipotekës prej 3.35% ishte një kapje. Ajo do të ishte me fat ta shihte përsëri së shpejti.

Nuk e di se çfarë problemesh mjekësore ka ajo dhe çfarë nevojash të tjera financiare mund të ketë në periudhën afatmesme dhe afatgjatë, por nëse nuk ka nevojë të menjëhershme dhe urgjente për të tërhequr ato 200,000 dollarë, pse të shkoni në këtë rrugë? 

Unë vërtet e vlerësoj sa shumë keni bërë - dhe çfarë po lini pas - për vajzën tuaj. Është mirësi nga ana juaj që t'i jepni vajzës suaj një mundësi financiare duke ia ofruar shtëpinë tuaj asaj. 

Duke dërguar me email pyetjet tuaja, ju pranoni që ato të publikohen në mënyrë anonime në MarketWatch. Duke dorëzuar historinë tuaj te Dow Jones & Company, botuesi i MarketWatch, ju e kuptoni dhe pranoni që ne mund ta përdorim historinë tuaj, ose versionet e saj, në të gjitha mediat dhe platformat, duke përfshirë nëpërmjet palëve të treta.