Si të Mbushni portofolin tuaj

Trustet e investimeve në pasuri të paluajtshme (REIT) kanë qenë prej kohësh një opsion i njohur investimi për ata që kërkojnë rrjedha të qëndrueshme të të ardhurave.

Këto truste u kërkohet me ligj që të shpërndajnë të paktën 90% të të ardhurave të tyre të tatueshme për aksionarët në formën e dividentëve, duke i bërë ato një zgjedhje të shkëlqyer për investitorët që kërkojnë flukse të rregullta monetare.

Por, jo të gjitha REIT krijohen të barabarta kur bëhet fjalë për dividentët. Disa REIT ofrojnë rendimente më të larta se të tjerat, duke i bërë ato investime potencialisht më tërheqëse.

Ne do t'i hedhim një vështrim më të afërt REIT-të me rendiment të lartë dividenti dhe do të eksplorojmë pse ato mund të jenë një mundësi e shkëlqyer investimi për ata që kërkojnë të rrisin të ardhurat e tyre.

Lexoni gjithashtu: Vështrime të brendshme: Ky mjet tregon se këto 2 lojëra të konsumatorëve mund të jenë të pjekura për një tubim

Korporata e Investimeve Chimera (NYSE: CIM) - Rendimenti i dividentit 16.45%

Chimera Investment është një trust investimi në pasuri të paluajtshme që shfrytëzon aktivet e hipotekave, me një portofol që përfshin një përzierje të letrave me vlerë rezidenciale të mbështetura nga hipoteka e agjencive të mbështetura nga qeveria, RMBS jo-agjencie, letra me vlerë komerciale të mbështetura nga hipoteka e agjencisë dhe më shumë.

Pjesa më e madhe e këtyre investimeve janë në prona të vendosura në Kaliforni, dhe kompania gjeneron shumicën e të ardhurave të saj nga pagesat e interesit për këto asete.

Të ardhurat e Chimera rrjedhin nga diferenca midis të ardhurave të kompanisë nga aktivet e saj dhe kostove të financimit dhe mbrojtjes. Kompania ka një gamë të larmishme burimesh financimi, duke përfshirë titullizimin, marrëveshjet e riblerjes, linjat e magazinës dhe kapitalin e vet, gjë që e lejon atë të jetë e shkathët dhe të përfitojë nga mundësitë kur ato lindin.

Annaly Capital Management, Inc. (NYSE: nly) - Rendimenti i dividentit 15.84%

Annaly Capital është e specializuar si në investime në pasuri të paluajtshme banesore ashtu edhe në ato komerciale, me një portofol të përbërë kryesisht nga letra me vlerë dhe obligacione të mbështetura nga hipoteka e agjencisë.

Njësia e saj tregtare, Annaly Commercial Real Estate Group, është gjithashtu një lojtar kryesor në treg, duke investuar në kredi hipotekare tregtare dhe letra me vlerë. Kompania gjeneron të ardhura nga diferenca midis interesit të fituar në aktivet e saj dhe pagesave të interesit të bëra për huamarrjet e saj.

Historia vazhdon

New York Mortgage Trust, Inc. (NASDAQ: NYMT) - Rendimenti i dividentit 13.13%

New York Mortgage Trust Inc është një trust investimi në pasuri të paluajtshme që është në biznesin e blerjes, investimit, financimit dhe menaxhimit të aseteve të lidhura me hipotekën dhe banesave.

Portofoli i investimeve të kompanisë është i larmishëm dhe përfshin investime të strukturuara në pronë shumëfamiljare, asete rezidenciale me probleme, hipoteka të dyta dhe më shumë. Trusti synon kryesisht të gjenerojë të ardhura nga interesi nga këto aktive, por gjithashtu zotëron asete financiare të vështira që shpreson t'i shndërrojë në fitime kapitale.

Në përgjigje të këtyre sfidave, Trusti ndaloi blerjet e aseteve gjatë tremujorit të tretë për të rritur sigurinë e bilancit të saj. Ndërsa rezultatet ishin zhgënjyese, besimi po ndërmerr hapa proaktivë për të mbrojtur asetet e tij dhe për të siguruar që ai të vazhdojë të gjenerojë kthime për aksionarët e tij.

Ellington Financial Inc. (NYSE: EFC) - Rendimenti i dividentit 13.12%

Ellington Financial investon në një grup të larmishëm asetesh. Kompania është e përqendruar në gjenerimin e kthimeve të forta, të rregulluara sipas rrezikut për aksionarët e saj duke investuar në një sërë letrash me vlerë, duke përfshirë letrat me vlerë të mbështetura nga hipoteka rezidenciale, borxhin e pasurive të paluajtshme komerciale dhe kapitalin e korporatave.

Kompania raportoi rezultatet e saj të tremujorit të tretë për periudhën që përfundon më 30 shtator 2022, duke regjistruar 66.8 milionë dollarë të ardhura nga interesi, një rritje prej 29.5% krahasuar me tremujorin e mëparshëm.

Për më tepër, fitimet e rregulluara për aksion arritën në 0.44 dollarë, tre cent më i lartë se një vit më parë.

Suksesi i kompanisë mund t'i atribuohet investimeve të saj strategjike në një sërë asetesh financiare, duke përfshirë hipotekat rezidenciale dhe komerciale, kreditë konsumatore dhe të korporatave, dhe derivatet.

Necessity Retail REIT Inc (NASDAQ: RTL) - Rendimenti i dividentit 13.11%

Besimi i investimeve të pasurive të paluajtshme Necessity Retail REIT është një portofol i larmishëm i pronave komerciale, duke u fokusuar në pronat e shitjes me pakicë me qira neto, me shërbim të një qiramarrësi në sektorë duke përfshirë bankat me pakicë, restorantet, dyqanet ushqimore, farmacitë, pikat e karburantit.

Kompania raportoi për herë të fundit të ardhura në shtator 2022 prej 116.2 milionë dollarë, një rritje prej 26.4% e nxitur nga blerjet e 69 pronave vitin e kaluar dhe 93 pronave gjatë gjysmës së parë të vitit.

Pronat e trustit ishin 92.6% të dhëna me qira në fund të tremujorit me një afat të mbetur të qirasë mesatare të ponderuar prej 7.0 vjetësh.

Pavarësisht një rënie prej 6% në AFFO (Fondet e Rregulluara nga Operacionet) në 34.1 milion dollarë, besimi vazhdon të parashikojë AFFO/aksion prej 1.02 dollarësh për VF2022 bazuar në profilin aktual të qirasë së trustit.

Sa nga këto REIT duhet të zotërojë një investitor për të dhënë 100 dollarë në muaj në dividentë? Shikoni grafikun më poshtë.

Foto: Maks Bender on Unsplash

Shikoni më shumë mbi pasuritë e paluajtshme nga Benzinga

Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.

Ky artikull fillimisht u shfaq benzinga.com

© 2023 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.