Investitorët shitën aksionet në trustet kryesore të investimeve në pasuri të paluajtshme (REIT) pasi kryetari i Rezervës Federale Jerome Powell njoftoi të mërkurën se normat e interesit do të rriteshin me 0.75% në 3% dhe 3.25%.
Shumë REIT të mëdha janë letra me vlerë që paguajnë dividentë dhe janë ato që preken më shumë nga ndryshimet e normës. Edhe pse ky nivel i rritjes pritej gjerësisht, realiteti i tij tani ka një efekt.
Fed synon të luftojë tendencat inflacioniste duke e bërë më të shtrenjtë marrjen e parave. Taktika të tilla ndikojnë drejtpërdrejt në tregjet e pasurive të paluajtshme duke i bërë hipotekat më të shtrenjta dhe duke ulur çmimin e pronave bazë, ndërsa blerësit fillojnë të qëndrojnë larg.
Këtu është grafiku i çmimeve ditore për Fondi i Tregtuar i Shkëmbimit të Pasurive të Paluajtshme iShares (NYSE: IYR):
Ky pikë referimi për REIT-të po e merr me forcë lajmin me një humbje në mbyllje të tregtimit prej 1.5%. Vini re se sa shpejt ky grafik është rikthyer në zonën e niveleve më të ulëta të mesit të qershorit, pikërisht nën mbylljen e së mërkurës. Vini re gjithashtu pamjen fatkeqe të një modeli të kundërt të kokës dhe shpatullave afatshkurtër, të shënuar me kthesat e kuqe.
Fondi i Tregtuar i Shkëmbimit të Pasurive të Paluajtshme iShares është gjerësisht i larmishëm me një total prej 80 komponentësh, duke përfshirë kompanitë kryesore dhe një numër të mirë të fondeve më të vogla në këtë sektor. Ja se si u mbyllën të mërkurën tre nga REIT-të më të ndjekura:
American Tower Corp (NYSE: Sasia)
Ky REIT ra pak më shumë se standardi me mbyllje negative 1.55%. Megjithatë, ajo mbetet shumë mbi nivelin e ulët të fundit të shkurtit dhe mbi nivelin e ulët të mesit të majit. American Tower mbështet rrjetet pa tela me kulla dhe paguan një divident prej 2.4%.
Prologis Inc. (NYSE: PLD)
Humbja e së mërkurës prej 2.14% është dukshëm më e madhe se rënia e standardit. Prologis ka pasur një vit të vështirë për sa i përket çmimit, siç mund ta shihni nga shitja e madhe në harkun kohor të prillit deri në qershor. Është për të ardhur keq për aksionerët që REIT është kthyer në nivelin më të ulët të qershorit, duke iu afruar 105 dollarëve. Kompania paguan një divident prej 2.85%.
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI)
Ky është një tjetër nga REIT-et kryesore që ra me më shumë se Fondi i Tregtuar i Shkëmbimit të Pasurive të Paluajtshme iShares. VICI Properties ra me 1.75%. Lajmi i mirë është se ai mbetet shumë mbi nivelet më të ulëta të këtij viti, të cilat u arritën kryesisht në tremujorin e parë në nivelin 25.50 dollarë. REIT nuk duket se do të testojë nivelet e tij të ulëta, një pamje ndryshe nga të tjerat e përmendura këtu. VICI operon shumë nga resortet e njohura të Las Vegasit dhe një numër hotelesh në qytetet e mëdha anembanë vendit. Ajo paguan një divident prej 4.73%.
Lexo më tej: Ky REIT pak i njohur ka prodhuar kthime vjetore dyshifrore për pesë vitet e fundit
Po kërkoni për rendimente të larta të dividentit pa paqëndrueshmërinë e çmimeve?
Pasuritë e paluajtshme janë një nga burimet më të besueshme të të ardhurave pasive të përsëritura, por REIT-të e tregtuara publikisht janë vetëm një opsion për të fituar akses në këtë klasë aktivesh që prodhojnë të ardhura. Shikoni Mbulimi i Benzinga në tregun privat të pasurive të paluajtshme dhe gjeni më shumë mënyra për të shtuar fluksin e parave në portofolin tuaj pa pasur nevojë të kaloni kohën në treg ose të bini viktimë e luhatjeve të egra të çmimeve.
Vështrimet më të fundit të tregut privat:
Arriti në shtëpi zgjeroi ofertat e tij për të përfshirë aksione në pronat me qira afatshkurtër me një investim minimal prej $100. Platforma ka financuar tashmë mbi 150 qira për një familje të vetme me vlerë mbi 55 milionë dollarë.
Fondi kryesor i pasurive të paluajtshme përmes Rritja e fondeve është rritur me 7.3% nga viti deri më sot dhe sapo ka shtuar një komunitet të ri për shtëpi me qira në Charleston, SC në portofolin e tij.
Gjeni më shumë lajme, njohuri dhe oferta në Investime Alternative Benzinga
Jo këshilla për investime. Vetëm për qëllime arsimore.
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/fomc-announcement-affected-major-reits-181324168.html