Topline
Megjithëse elasticiteti i përgjithshëm i tregut të punës vazhdon të hutojë ekspertët, gjendja e vështirë e rritjes së normave të interesit, të cilat po nxisin një rënie historike në shitjet e shtëpive, së shpejti mund të çojnë në një nxitim të shkurtimeve më të ashpra të vendeve të punës në të gjithë sektorin e banesave – gjë që krahas industrisë së teknologjisë e ka tashmë. parë firmat pushojnë nga puna mijëra punëtorë në muajt e fundit.
Javën e kaluar, platforma e shitjes së shtëpive Opendoor fajësoi “një nga tregjet më sfiduese të pasurive të paluajtshme në [+]
© 2022 Bloomberg Finance LP
Fakte kyçe
Pavarësisht nga një punë më e fortë se sa pritej raportojnë Të premten, kryeekonomisti i Pantheon Macro, Ian Shepherdson, thotë se elasticiteti "ka të ngjarë të ndryshojë gjatë dy muajve të ardhshëm", pasi ndikimi i rritjes së normave të rritjes lulëzon në të gjithë ekonominë, me sektorë të ndjeshëm ndaj normave, si strehimi, ndër ata që pritet të goditen më rëndë.
"Është e sigurt që shkurtimet nga puna së shpejti do të rriten në të gjithë ekosistemin e banesave," thotë Shepherdson, duke paralajmëruar se betejat do të jenë të ngjashme me ato të ilustruara nga pushimet teknologjike të mirëpublikuara, të cilat goditi gjigantët Stripe dhe Twitter javën e kaluar dhe mund të vazhdonte këtë javë me Facebook-prind Meta.
"Tregu i banesave është ftohur pasi normat e interesit i trembin blerësit e rinj," shpjegon Andrew Challenger i firmës së shërbimeve të karrierës Challenger, Grey & Christmas, duke vënë në dukje se fillimet dhe lejet e banesave kanë rënë të dyja pasi firma e ndërmjetësimit Redfin raporton se shitjet ekzistuese të shtëpive ranë me 35% në vit deri në fund të tetorit - rënia më e madhe që nga fillimi i mbledhjes së të dhënave në 2015.
Mbetet jashtëzakonisht e paqartë se sa vende pune mund të jenë në linjë, por tashmë një numër i madh firmash në sektorin e banesave kanë filluar zbatimin e pushimeve nga puna në masë të madhe, me platformën e shitjes së shtëpive Opendoor javën e kaluar. thënie ajo po shkurtonte rreth 18% të fuqisë së saj punëtore, rreth 550 punëtorë, ndërsa kompania lundron "një nga tregjet më sfiduese të pasurive të paluajtshme në 40 vjet".
Huadhënësit gjithashtu janë goditur rëndë: gjiganti i hipotekave LoanDepot këtë verë njoftoi mijëra shkurtime të vendeve të punës, dhe Wells Fargo është thuhet duke kërkuar për rreth 2,000 oficerë kredie pasi vëllimi i hipotekave bie 90% nga viti në vit.
"Ndryshimet që kemi bërë kohët e fundit janë rezultat i mjedisit më të gjerë të normës dhe në përputhje me përgjigjen e huadhënësve të tjerë në industri," tha një zëdhënës i Wells Fargo për CNBC në një deklaratë, duke shtuar se banka "rregullisht" rregullon nivelet e personelit për t'u lidhur. me kushtet e tregut.
Citimi thelbësor
“Pushimet nga puna nuk po rriten ende – dhe pengesa për të lënë njerëzit të shkojnë ndoshta është më e lartë se në ciklet e mëparshme, duke pasur parasysh se sa probleme kishin firmat për të ri-punësuar njerëz pas goditjes fillestare Covid – por kjo ka të ngjarë të ndryshojë gjatë dy muajve të ardhshëm.” thotë Shepherdson.
Çfarë duhet të shikojmë
Gjigantët e përmirësimit të shtëpive Home Depot dhe Lowe's me siguri do të japin një përditësim se si rënia e tregut të banesave ka ndikuar në biznes kur të raportojnë fitimet përkatësisht të martën dhe të mërkurën e ardhshme.
Sfondi kryesor
Çmimet e larta kanë detyruar bankat qendrore në mbarë botën të ndryshojnë masat e politikave të epokës së pandemisë që synojnë të forcojnë tregjet - dhe rritja e normave të Rezervës Federale goditi veçanërisht rëndë tregun e dikurshëm të banesave në lulëzim. Shitjet e shtëpive të reja ranë në nivelin më të ulët në gjashtë vjet këtë verë, dhe aplikimet për hipotekë në rënie sugjeroj kolapsi vetëm do të përkeqësohet. Kryetari i Fed Jerome Powell ka disa herë aluduar ndaj “situatës së komplikuar” të tregut të banesave këtë verë, duke thënë se çmimet do të ftohen pasi normat e hipotekave normalizohen në nivele më të larta pasi kanë mbetur historikisht të ulëta gjatë pandemisë.
Leximi më tej
Tregu i punës shtoi 261,000 vende pune në tetor ndërsa papunësia u rrit në 3.7% (Forbes)
Burimi: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/11/07/housing-market-braces-for-rising-layoffs-soon-as-mortgage-lenders-home-sellers-cut-thousands- nga vendet e punës/