Tregjet më të nxehta të banesave në SHBA tani kanë një pjesë më të madhe të uljeve të çmimeve

(Bloomberg) - Qytetet amerikane që panë disa nga kërcimet më të mëdha të çmimeve të shtëpive gjatë pandemisë, tani kanë pjesën më të madhe të uljeve të çmimeve, sipas të dhënave të përpiluara nga Zillow Group Inc.

Më i lexuari nga Bloomberg

Në përgjithësi, përqindja e listimeve aktive të pasurive të paluajtshme me çmime më të ulëta është rritur në të 50 tregjet më të mëdha metropolitane të SHBA-së të gjurmuara nga Zillow. Në këto qytete, 11.5% e shtëpive panë një ulje çmimi mesatarisht në maj, nga 8.2% një vit më parë.

Pjesa e çmimeve më të ulëta të listave u rrit më shpejt në pikat e nxehta të pasurive të paluajtshme si Salt Lake City, Las Vegas dhe Sacramento, California, sipas Zillow.

Rritja e fundit në kostot e huamarrjes, e nxitur nga rritja e normave të interesit nga Rezerva Federale, ka frenuar blerësit e mundshëm dhe ka filluar të ftohë disa tregje.

Ndër 50 metro në të dhënat e Zillow, 32 kishin më shumë se 10% të listimeve me një rënie çmimi. Në tetë qytete, pesha është rritur me të paktën 5 pikë përqindjeje gjatë vitit të kaluar.

Rritjet e normës së Fed-it, të kombinuara me rritjen e çmimeve të shtëpive, e kanë shtyrë pagesën mesatare të aplikimit për hipotekë në 1,897 dollarë në maj. Pagesat janë rritur me 513 dollarë në pesë muajt e parë të vitit, sipas të dhënave të përpiluara nga Shoqata e Bankierëve të Hipotekës.

“Goditja e vazhdueshme e përballueshmërisë së çmimeve më të larta të shtëpive dhe normave të hipotekave në rritje të shpejtë çuan në një ngadalësim të aplikimeve për blerje në maj,” tha në një deklaratë javën e kaluar Edward Seiler, zëvendëspresident i ekonomisë së strehimit në MBA. “Presionet inflacioniste dhe normat mbi 5% janë të dyja pengesa për tregun e banesave në muajt e ardhshëm.”

Më i lexuari nga Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP