Ndjenja e ndërtuesve të shtëpive bie në gjysmën e asaj që ishte gjashtë muaj më parë

Sipas një raporti të ri, ndjenja e ndërtuesve të shtëpive në tregun e shtëpive për një familje ka rënë në gjysmën e asaj që ishte vetëm gjashtë muaj më parë, ndërsa normat e hipotekave rriten.

Shoqata Kombëtare e Ndërtuesve të Shtëpive (NAHB)/Indeksi i Tregut të Banesave Wells Fargo (HMI), i cili është krijuar për të vlerësuar kushtet e tregut, ra 8 pikë në 38 në tetor nga muaji i kaluar.

Ky është niveli më i ulët që nga viti 2012, me përjashtim të një rënie të shkurtër në fillim të pandemia koronavirus. Një vlerësim nën 50 konsiderohet negativ.

Ndërtuesit përmendin rritjen e shpejtë të normave të interesit për rënien e besimit. Norma mesatare për fiksimin 30-vjeçar ishte 7.12% të hënën, sipas Mortgage News Daily. Kjo është rritur nga 3% në fillim të këtij viti.

"Normat e larta të hipotekës ... kanë dobësuar ndjeshëm kërkesën, veçanërisht për blerësit e mundshëm të shtëpive për herë të parë dhe të gjeneratës së parë," tha kryetari i NAHB Jerry Konter, një ndërtues shtëpish dhe zhvillues nga Savannah, Georgia. "Kjo situatë është e pashëndetshme dhe e paqëndrueshme."

Nga tre komponentët e indeksit, kushtet aktuale të shitjeve ranë 9 pikë në 45 dhe pritjet e shitjeve në gjashtë muajt e ardhshëm ranë 11 pikë në 35. Trafiku i blerësve ra 6 pikë në 25.

"Ky do të jetë viti i parë që nga viti 2011 për të parë një rënie për fillimet e një familjeje të vetme," tha Robert Dietz, kryeekonomist për NAHB.

Duke pasur parasysh pritshmëritë që normat e interesit do të vazhdojnë të jenë të larta, Dietz tha se viti 2023 parashikohet të ketë rënie shtesë të ndërtesave për një familje.

Në një mesatare lëvizëse tre-mujore, rezultati i ndjenjave në verilindje ra me 3 pikë në 48. Në Midwest ai ra 3 pikë në 41. Në Jug ra 7 pikë në 49 dhe në Perëndim ra me 7 pikë në 34.