Jeffrey Levine: Sigurisht, po, nëse po shpenzoni para për një përmirësim. Nuk është se ne po e zbresim këtë ose po e zhvlerësojmë me kalimin e kohës nëse nuk e merrni me qira. Pra, po, kjo do të shtonte koston e pronës suaj. Me sa duket, kur të shkoni për ta shitur, do të kishte një faturë më të ulët tatimore. Sigurisht, sot për banorët parësor, shumë pak individë ende, edhe pas demit të fundit në tregun e pasurive të paluajtshme, shumë pak individë përfundojnë gjithsesi duke paguar tatimin mbi të ardhurat për shitjen e shtëpisë së tyre.
Sepse nëse jeni beqar, mund të keni 250,000 dollarë mbi koston tuaj, e cila është pa taksa dhe fitim. Dhe nëse jeni një çift i martuar dhe keni jetuar atje, përsëri, zakonisht e dini, duhet në të dyja situatat, duhet të keni dy nga pesë vjet të jetoni atje dhe të keni shtëpinë. Por me kusht që të keni që për çiftet e martuara 250,000 dollarë bëhen 500,000 dollarë. Pra, një çift i martuar që bleu një shtëpi për 500,000 dollarë 10 vjet më parë dhe vendosi 100,000 dollarë me një çati të re dhe kuzhinë të re gjatë vitit të kaluar, është 600,000 dollarë. Ata mund ta shesin shtëpinë për 1.1 milion dollarë sot dhe të largohen pa asnjë taksë ndaj tyre.
(Shënim i redaktorit: Një CPA TurboTax shpjegon se rregulli 2 nga 5 vitet e fundit duhet të numërohen "përpara datës së shitjes" siç shpjegon IRS Tema 701 . Ky aspekt i rregullit 2/5 është thelbësor për të arritur një rezultat të saktë tatimor.)
Dhe në fakt, Bob, shanset janë që ata mund ta shesin atë për më shumë se kaq, sepse gjëra të tilla si shpenzimet, si komisionet dhe shpenzimet e tjera mund të dalin nga lart para se të arrini atje. Pra, shumica e njerëzve nuk kanë një faturë tatimore kur shesin shtëpinë e tyre, por nuk e dini kurrë, dhe nëse jetoni atje për një kohë të gjatë dhe çmimi vlerësohet mjaftueshëm, do të ishte një problem i madh.
Robert Powell: Jeffrey, faleminderit për ato këshilla tatimore, dhe ne e dimë se kemi të tjera në rezervë për shikuesit tanë në javët dhe muajt në vijim.
Jeffrey Levine: Epo, mezi pres që të bashkohem me ju dhe t'u përgjigjem disa pyetjeve të tjera të lexuesve.
Lexoni më shumë nga partnerët tanë në TurboTax:
Shënim i redaktorit: Shqyrtuar për saktësinë tatimore nga një ekspert i TurboTax CPA.
Shënim i redaktorit: TurboTax është partneri ekskluziv i përmbajtjes tatimore të TheStreet.