Ringjallja me shpejtësi prej 24 milionë dollarësh të High Pointe Golf Club në Miçiganin Verior

Kur një fushë golfi mbyllet, toka zakonisht ripërdoret për zhvillim banimi ose rimodelohet në një park publik apo edhe një fermë urbane.

High Pointe, Dizajni debutues solo i arkitektit Tom Doak, i gdhendur në një ish-kopsht me qershi dhe pyll pishe, i mbyllur në vitin 2008, vetëm një vit larg asaj që do të kishte qenë 20^th ditëlindjen. Klubi në Williamsburg, Michigan pak jashtë Traverse City, ishte një nga shumë fusha golfi të shkatërruara nga recesioni i madh.

MI Local Hops fitoi një pjesë të nëntë të përparme për të rritur bimën përgjegjëse për aromën dhe aromën e birrës, një kulturë me kërkesë të lartë në këtë pjesë të Miçiganit, ku ka shumë fabrika të birrës. Ndërkohë, pjesa e mbetur e rrugëve dhe zarzavate, duke përfshirë një shtrirje vrimash Atlas i Klubit të Golfit i quajtur po aq frymëzues sa Spyglass Hill hapja gjashtë, thjesht boshe - kodra rrotulluese me një rrëzim të butë të gjallë me fantazmat e raundeve të golfit të kaluara.

Rod Trump, një sipërmarrës teknologjik me bazë në Florida, i kthyer në investitor engjëll pa asnjë lidhje me numrin 45, po e rikthejë High Pointe me Tom Doak në bord për një rimishërim të kursit prej 24 milionë dollarësh. Trump, i cili mban një pozicion drejtues në klubin e golfit Pine Tree në Boynton Beach, vendosi të drejtojë përpjekjet e ringjalljes pasi u lodh nga biznesi i basteve për ëndrrat e të tjerëve.

“Kam bërë mirë nga perspektiva e investimit financiar, por nuk ishte shumë përmbushëse. Investitorët engjëj më të mirë në botë, nëse bëjnë dhjetë marrëveshje: gjashtë shkojnë në zero dhe ata po përpiqen të marrin njëfarë kthimi në dukje për t'i rikthyer paratë e tyre me dy ose tre dhe duke shpresuar që të godasin "Grand Slam" në një", "Trump. shpjegon.

“Më dukej zhgënjyese sepse do ta kaloja kohën duke kruar kokën rreth gjashtë që shkuan në zero dhe çfarë mund të ishte bërë ndryshe. Më mirë do të fitoja gradualisht dhe do të fitoja çdo ditë,” shton ai.

I vendosur për t'u futur në biznesin e klubeve të golfit, Trump bëri disa oferta në klube private që ishin në shitje, por asnjë nga ato marrëveshje nuk u realizua. Ai mori me qira një shtëpi në Traverse City në verën e vitit 2021, ndërsa ndiqte një tjetër mundësi kursi në Michiganin e Veriut që dështoi, por ra në dashuri me zonën.

“Kur nuk e mora marrëveshjen, u zhgënjeva sepse mund të shihja pjesën tjetër të jetës sime përpara meje”, kujton Trump.

Atë dimër, ndërsa luante Pine Tree me Adam Schriber, një instruktor i njohur, nxënësit e të cilit përfshinin Anthony Kim dhe Sam Ryder, u mboll një farë. Trajneri i swing-ut e pyeti Trumpin nëse kishte arritur të kontrollonte High Pointe ndërsa ishte në Michigan. Ai nuk e kishte luajtur, as nuk e kishte luajtur kursin kur ishte funksional, por kujtonte se kishte dëgjuar gjithçka për dizajnin fillestar të Doak në një podcast dhe duke e dëgjuar atë të përmendej përsëri, interesimi i tij u zgjua.

“Nuk mbaj mend asnjë goditje të vetme në pjesën tjetër të atij raundi. Thjesht doja të shkoja te dollapi im, të gërmoja telefonin dhe të përpiqesha të gjeja atë podcast”, tregon Trump.

Rezulton se ishte një episod i vjetër i Veza e skuqur, një lojë mediatike golfi e njohur për fokusin në arkitekturën e fushave. Trump e ridëgjoi menjëherë shfaqjen dhe filloi të hulumtonte kursin e pafuqishëm të vlerësuar mirë përpara se të futej në rrjetin e tij të golfit për të marrë informacionin e kontaktit të Tom Doak. Ai thirri ftohtë arkitektin e njohur të fushës së golfit për të parë nëse ai ishte ende i interesuar për të rikthyer në jetë High Pointe, diçka që ishte ngacmuar në pod.

“Nuk e mora dhe nuk lashë mesazh. Vendosa t'i dërgoja një email. E shikoja si takim në shkollë të mesme. Nëse do të lija një mesazh që i jepte të gjithë kontrollin. Ai mund të mos më thërrasë përsëri. 'Ja Rod nga Florida që thërret të madhin Tom Doak. Përveç faktit që kam një mbiemër interesant, unë jam thjesht një djalë për të cilin nuk ka dëgjuar kurrë”, pranon Trump.

Strategjia pagoi dividentë. Disa ditë më vonë Doak u kthye tek ai, duke i thënë se ishte ende shumë i interesuar, por kishte një paralajmërim, ai nuk donte t'i shtonte shpresat për asgjë. Që kur u transmetua ai podcast, Trump ishte në fakt zhvilluesi i tretë ose i katërt i mundshëm që u afrua, por asnjë nga të tjerët nuk arriti. Por Trump ia doli, duke marrë tokën e nevojshme nën kontratë, duke përfshirë parcelat ngjitur me gjurmën origjinale për të punuar rreth fermës së HOPS. Tani topi po rrotullohej.

Doak, një minimalist i njohur për lejimin e pronës të marrë drejtimin - duke lejuar konturet dhe kreshtat natyrore të tokës të diktojnë rrjedhën e itinerarit të tij, sapo kishte filluar kur ndërtoi High Pointe. Parimet e dizajnit të nënshkrimit të dishepullit Dye nuk ishin formuar ende plotësisht, por kanavaca e tij debutuese do të ofronte planin e një filozofie që do të bëhej magna carta e dizajnit bashkëkohor të qëndrueshëm të fushave të golfit.

Gjashtë nga vrimat origjinale në nëntë e pasme (Nr. 10-15), shtrirja më e lavdëruar që arrin në shkretëtirën e pashqetësuar të Miçiganit Verior po ringjallen me dymbëdhjetë vrima të reja të modeluara nga Doak për të plotësuar 'mishin' e fushës së golfit.

Në dizajnin e ri, origjinali 10^th dhe 11^th do të ripagëzohet si 8^th dhe 9^th vrima me një 10 krejt të re^th dhe 11^th të parceluara në pikën më jugore të pronës ngjitur me tokë pyjore shtetërore me 12-15 të ruajtura dhe duke ruajtur vendosjen e tyre origjinale në gjurmë.

Yjet e rreshtuara

“Unë mendoj se nuk ka gjë të tillë si rastësi dhe ne duhet të kërkojmë gjithmonë mesazhe nga universi. Kur Tom filloi "High Pointe", ai ishte 26 vjeç dhe kur të arrijmë hapat në fund të marsit të këtij viti, ai do të jetë 62 vjeç, kjo është reciproke, kështu që ai ka arritur rrethin e plotë", thotë Trump.

Produkti përfundimtar i rimishëruar do të jetë një bashkim i instinkteve më të hershme të dizajnit të Doak, i martuar me konceptet moderne të një mjeshtri të kalitur, hitet më të mëdha të të cilit përfshijnë Sebonack, Pacific Dunes, Tara Iti dhe Streamsong Blue. Çështjet e arkitekturës së golfit sigurisht që janë të etur për të parë rezultatin përfundimtar.

“Ne kemi vetëm një qëllim të thjeshtë. Ne duam që High Pointe të jetë pika më e lartë e golfit”, tha Trump.

Vizioni për klubin, është i lartë, një oaz privat golfi në nivelin e një fshati Butler National ose Muirfield. Ata planifikojnë të hapin klubin për 50-70 anëtarë vendas me një vendbanim brenda një rrezeje prej 100 miljesh nga klubi, si dhe 250 anëtarë kombëtarë. Objektivi është të bëni jo më shumë se 12,000 raunde në vit me një sezon të ngjashëm në gjatësi me atë që do të gjeni në Hamptons ose Nantucket, duke hapur majin dhe duke përfunduar rreth Halloween.

“Verët e Miçiganit të Veriut janë thjesht magjike. Për 110-120 ditë nuk ka mot më të mirë në vend dhe për më shumë se gjysmën e atyre ditëve është dritë deri në orën 10:XNUMX, sepse jeni shumë larg në veri”, thotë Trump.

Për sa i përket afatit kohor, janë miratuar rregulloret e zonimit për të lejuar një leje të veçantë përdorimi për të ndërtuar fushën e golfit dhe ato do të fillojnë ndërtimin në dy muajt e ardhshëm. Formimi dhe mbjellja parashikohet të përfundojnë deri në fund të vitit me nëntë deri në dymbëdhjetë vrima gati për t'u hapur kur sezoni të fillojë në 2024 dhe pjesa tjetër do të vijë online më vonë atë verë.