Mungesa e inventarit, çmimet e larta dhe rritja e normave të interesit më në fund kanë kafshuar.
Shitjet e shtëpive për një familje ranë ndjeshëm me 16.6% në prill në një normë vjetore të rregulluar sezonale prej 591,000. sipas të dhënave të Byrosë së Regjistrimit të publikuara të martën.
Kjo ishte shkalla më e ngadaltë e shitjeve që nga prilli 2020 gjatë ditëve më të hershme të pandemisë COVID-19, duke ofruar pushim për blerësit që tregu po ftohet.
Për më tepër, shitjet e shtëpive të reja në mars u rishikuan në rënie të konsiderueshme nga 763,000 në 709,000, tha Byroja e Regjistrimit.
"Raporti i ri i shitjeve të shtëpive i publikuar sot nga Byroja e Regjistrimit tregon qartë një treg të banesave që ka ndryshuar," tha Doug Duncan, kryeekonomist në Fannie Mae.
Normat e hipotekave janë rritur me 200 pikë bazë që nga fundi i vitit 2021, duke ushtruar presion mbi shitjet ekzistuese të shtëpive, aplikimet për hipotekë dhe besimin e ndërtuesve të shtëpive, tha ai.
""Një rënie më e mprehtë në investimet rezidenciale tani është duke u zhvilluar dhe ne ka të ngjarë të rishikojmë në rënie parashikimin tonë të shitjeve afatshkurtër të shtëpive.""
- Doug Duncan, kryeekonomist në Fannie Mae
Ekonomistët e anketuar nga The Wall Street Journal kishin parashikuar që shitjet të kryheshin me një normë vjetore prej 750,000, megjithëse raporti mund të jetë i paqëndrueshëm dhe subjekt i rishikimeve.
"Sidoqoftë, raporti i ri i sotëm i shitjeve të shtëpive është treguesi më i mprehtë deri më tani, me shitjet që vijnë shumë më poshtë si pritshmëritë tona ashtu edhe ato të konsensusit," tha Duncan.
“Ritmi i shitjeve në prill ishte i ngjashëm në nivel me ngadalësimin që ndodhi herën e fundit që Rezerva Federale u përfshi në një regjim shtrëngues në vitin 2018,” shtoi ai.
"Një rënie më e mprehtë në investimet për banesa tani është duke u zhvilluar," Fannie Mae
FNMA,
-1.10%
tha ekonomisti, duke shtuar se ai do të rishikojë në rënie parashikimet e tij të shitjeve.
A raport i veçantë publikuar të martën nga Realtor.com sugjeroi që njerëzit janë të përgatitur të blejnë dhe shesin shtëpi me "pikë çmimesh më të arritshme".
George Ratiu, ekonomist i lartë dhe menaxher i kërkimit ekonomik në Realtor.com, tha se raporti "ofron shpresë" për shitës-blerësit.
(Realtor.com operohet nga dega e News Corp Move Inc., dhe MarketWatch është një njësi e Dow Jones, e cila është gjithashtu një degë e News Corp.)
Indeksi Industrial Dow Jones
DJIA,
+% 0.15,
S&P 500
SPX,
-0.81%
dhe Nasdaq Composite
KOMP,
-2.35%
ishin të gjitha më të ulëta të martën pasi frika e vazhdueshme e stagflacionit tronditi investitorët.
Burimi: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- investimi-është-tani-në zhvillim-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
Lajm i mirë për blerësit e shtëpive? Kryeekonomistja Fannie Mae thotë se tregu i banesave në SHBA më në fund ka kthyer një kthesë. Ja pse.
Mungesa e inventarit, çmimet e larta dhe rritja e normave të interesit më në fund kanë kafshuar.
Shitjet e shtëpive për një familje ranë ndjeshëm me 16.6% në prill në një normë vjetore të rregulluar sezonale prej 591,000. sipas të dhënave të Byrosë së Regjistrimit të publikuara të martën.
Kjo ishte shkalla më e ngadaltë e shitjeve që nga prilli 2020 gjatë ditëve më të hershme të pandemisë COVID-19, duke ofruar pushim për blerësit që tregu po ftohet.
Për më tepër, shitjet e shtëpive të reja në mars u rishikuan në rënie të konsiderueshme nga 763,000 në 709,000, tha Byroja e Regjistrimit.
"Raporti i ri i shitjeve të shtëpive i publikuar sot nga Byroja e Regjistrimit tregon qartë një treg të banesave që ka ndryshuar," tha Doug Duncan, kryeekonomist në Fannie Mae.
Normat e hipotekave janë rritur me 200 pikë bazë që nga fundi i vitit 2021, duke ushtruar presion mbi shitjet ekzistuese të shtëpive, aplikimet për hipotekë dhe besimin e ndërtuesve të shtëpive, tha ai.
""Një rënie më e mprehtë në investimet rezidenciale tani është duke u zhvilluar dhe ne ka të ngjarë të rishikojmë në rënie parashikimin tonë të shitjeve afatshkurtër të shtëpive.""
- Doug Duncan, kryeekonomist në Fannie Mae
Ekonomistët e anketuar nga The Wall Street Journal kishin parashikuar që shitjet të kryheshin me një normë vjetore prej 750,000, megjithëse raporti mund të jetë i paqëndrueshëm dhe subjekt i rishikimeve.
"Sidoqoftë, raporti i ri i sotëm i shitjeve të shtëpive është treguesi më i mprehtë deri më tani, me shitjet që vijnë shumë më poshtë si pritshmëritë tona ashtu edhe ato të konsensusit," tha Duncan.
“Ritmi i shitjeve në prill ishte i ngjashëm në nivel me ngadalësimin që ndodhi herën e fundit që Rezerva Federale u përfshi në një regjim shtrëngues në vitin 2018,” shtoi ai.
"Një rënie më e mprehtë në investimet për banesa tani është duke u zhvilluar," Fannie Mae
-1.10%
FNMA,
tha ekonomisti, duke shtuar se ai do të rishikojë në rënie parashikimet e tij të shitjeve.
A raport i veçantë publikuar të martën nga Realtor.com sugjeroi që njerëzit janë të përgatitur të blejnë dhe shesin shtëpi me "pikë çmimesh më të arritshme".
George Ratiu, ekonomist i lartë dhe menaxher i kërkimit ekonomik në Realtor.com, tha se raporti "ofron shpresë" për shitës-blerësit.
(Realtor.com operohet nga dega e News Corp Move Inc., dhe MarketWatch është një njësi e Dow Jones, e cila është gjithashtu një degë e News Corp.)
Indeksi Industrial Dow Jones
+% 0.15 ,
-0.81%
-2.35%
DJIA,
S&P 500
SPX,
dhe Nasdaq Composite
KOMP,
ishin të gjitha më të ulëta të martën pasi frika e vazhdueshme e stagflacionit tronditi investitorët.
Burimi: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- investimi-është-tani-në zhvillim-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo