Goldman Sachs ul perspektivën e fitimeve për MSCI China në zero rritje

Pekin - Goldman Sachs ka ulur parashikimin e saj për indeksin MSCI China për shkak të një rënieje të përkeqësuar në tregun e pronave të Kinës.

Banka e investimeve uli perspektivën e saj të fitimeve për indeksin në zero rritje për vitin, nga 4% më parë, sipas një raporti të publikuar të enjten vonë.

Analistët gjithashtu ulën objektivin e tyre të çmimit të MSCI China gjatë 12 muajve të ardhshëm në 81, nga 84. MSCI China gjurmon më shumë se 700 aksione të Kinës të listuara në nivel global, duke përfshirë Tencent, BYD Banka Industriale dhe Tregtare e Kinës.

Indeksi ka rënë me më shumë se 6% vetëm në korrik pasi shqetësimet për tregun e pronave të Kinës i shtuan shqetësimet ekzistuese në lidhje me Covid-in, rregullimin e teknologjisë dhe gjeopolitikën.

Objektivi i ri, i reduktuar do të thotë se ka një rritje tjetër prej 18% nga mbyllja e indeksit prej 68.81 të premten, por gjithashtu do të thotë që indeksi pritet të bjerë me rreth 3% këtë vit kundrejt postimit të një fitimi të butë.

"Rritja e udhëhequr nga banesat" për ekonominë e Kinës po i vjen fundi, tha Henry Chin, kreu i kërkimit për Azi-Paqësorin në CBRE, të hënën në CNBC "Squawk Box Azi".

Ai vuri në dukje një bifurkacion themelor në treg: kërkesa për banesa rikthehet në qytetet më të mëdha të Kinës, por mbioferta në qytetet më të vogla që mund të duhen "deri në pesë vjet" që tregu të absorbohet.

Pasuritë e paluajtshme dhe industritë e lidhura me to përbëjnë më shumë se 25% të PBB-së në Kinë, sipas Moody's.

Ekipi i pronave të Goldman ka ulur pritshmëritë e tij për fillimin e banesave të reja - një rënie nga viti në vit prej 33% në gjysmën e dytë të vitit kundrejt një rënieje të parashikuar më parë prej 25%.

Analistët e kapitalit të bankës së investimeve presin që zhvilluesit shtetërorë të pronave të kenë performancë më të mirë se ata që nuk janë në pronësi të shtetit. Brenda aksioneve të Kinës, Goldman preferon sektorë të tillë si makinat, shitja me pakicë në internet dhe gjysmëpërçuesit, por është e kujdesshme me stoqet e bankave për shkak të ekspozimit të tyre ndaj kredive të lidhura me banesat.

Në fillim të këtij muaji, ekonomistët e Goldman ulën parashikimin e tyre të PBB-së së Kinës në 3.3%, nga 4%. Ekonomistët përmendën "të gjitha problemet e pazgjidhura në Covid dhe strehimin, si dhe rreziqet në rritje në kërkesën globale dhe eksportet kineze".

Kina raportoi 0.4% rritje të PBB-së në tremujorin e dytë nga një vit më parë, duke e çuar rritjen për gjysmën e parë të vitit në 2.5% — shumë më poshtë se objektivi zyrtar i vitit të plotë prej rreth 5.5%.

Investimet në pasuri të paluajtshme në gjysmën e parë të vitit ranë me 5.4% nga një vit më parë, më keq se rënia prej 4% në pesë muajt e parë të vitit.

Kryeekonomisti kinez i Nomura-s, Ting Lu, paralajmëroi në një raport të premten se "ngadalësimi mund të jetë edhe më i keq se sa sugjerojnë të dhënat" dhe vuri në dukje se sektori i pronave "u përkeqësua përtej pritshmërive tona në rënie".

“Përhapja e Omicron dhe bllokimet nga marsi në maj e kanë përkeqësuar materialisht situatën, pasi bllokimet kanë kufizuar fuqinë blerëse të familjeve kineze dhe kanë ulur oreksin dhe aftësinë e tyre për të blerë shtëpi të reja,” tha Lu.

Ndërsa rastet e reja të Covid në Kinë janë ngjitur në disa qindra në ditë, shumica e infeksioneve kanë qenë në pjesën qendrore të vendit dhe jo në metropolet e Pekinit dhe Shangait.

Gjatë fundjavës, një nga zonat më të goditura, qyteti Lanzhou, tha se rreziku i transmetimit të sëmundjes është vënë nën kontroll.