Normat e hipotekave ranë pasi Rezerva Federale rriti normën e saj bazë. Të enjten, norma popullore për hipotekat fikse 30-vjeçare ra në 5.22% nga 5.54% të mërkurën. Norma ra edhe më e ulët të premten në 5.13%.
Në fillim të kësaj jave në ditët para mbledhjes së Fed, normat nuk u zhvendosën shumë. Por kur fiksimi 30-vjeçar arriti në 6%, ai po thyente nivelin e tyre të fundit në mes të qershorit. Rënia e së enjtes u pasua nga raporti i Byrosë së Analizës Ekonomike për produktin e brendshëm bruto. Sipas tij, për tremujorin e dytë radhazi, ekonomia amerikane ka shënuar rënie. Është një sinjal i pranuar gjerësisht i recesionit. Sipas vlerësimit paraprak, PBB-ja u ul me 0.9% me ritëm vjetor për periudhën. Një rritje prej 0.3% ka dalë pas anketimit të ekonomistëve nga Dow Jones.
Pas lajmit, investitorët nxituan nën hijen e tregut të bonove, duke çuar në dështimin e yield-eve. Normat e hipotekave ndjekin lirshëm yield-in e obligacionit 10-vjeçar të thesarit të SHBA-së. Drejtori i Përgjithshëm i Mortgage News Daily, Matthew Graham e quan atë një "rënie jashtëzakonisht të shpejtë". Fakti akoma më interesant është se normat e hipotekave kanë rënë më shpejt se yield-et e thesarit amerikan. Zakonisht, është e kundërta pasi investitorët nxitojnë drejt obligacioneve më themelore, pa rrezik.
Graham gjithashtu vuri në dukje se ndryshimi i tablosë së madhe në normat gjatë muajit ka çuar në një pikë ku investitorët zakonisht i japin përparësi mbajtjes së borxhit hipotekor me norma më të ulëta. Më tej COO shtoi se investitorët e hipotekave po bëjnë përpjekje për të ecur përpara me lojën. Ai tha se ata mund të humbasin para në rast se kreditë rifinancohen shumë shpejt. Tani, lind pyetja nëse tregu hyn në një gamë të re, dhe normat ka të ngjarë të vendosen nëse janë tani.
Graham lëshoi një paralajmërim dhe tha se paqëndrueshmëria do të jetë ende e madhe edhe ndërsa shkon në drejtimin tjetër nëse normat janë të kundërta. Më tej ai vuri në dukje se normat e hipotekave mund të arrijnë edhe më të ulëta nëse inflacioni qëndron i moderuar dhe të dhënat ekonomike vazhdojnë të jenë të zymta.
Gjithashtu lexoni: Nuk mund të bëni marrëveshje parash me shumë të ulëta në Izrael?
Burimi: https://www.thecoinrepublic.com/2022/08/01/following-feds-recent-hike-and-negative-gdp-report-mortgage-rate-drops-significantly/