Elon Musk mund të jetë vonë në qiranë e tij në San Francisko, por qyteti ka probleme më të mëdha me hapësirën e tij të zyrës

Marrja e Elon Musk prej 44 miliardë dollarësh Twitter Inc. Viti i kaluar nuk ka qenë një udhëtim i qetë, me qarkullim të punonjësve dhe snajper në mediat sociale.

Dhe tani Musk me sa duket ka ndaluar së paguari qira në selinë qendrore të kompanisë në San Francisko dhe zyrat britanike. Pronari i ndërtesës në San Francisko po padit Twitter-in, por vonesa për qiranë është problemi më i vogël i hapësirës së zyrës së kompanisë.

Sipas gjigantit të pavarur komercial të pasurive të paluajtshme të Bregut Perëndimor Kidder Direct, vendet e lira të zyrave në San Francisko janë rritur në 18.4%, më e larta që nga vitet 1990. Si pikë referimi, shkalla e vendeve të lira të zyrave në qytet para pandemisë ishte 5%.

Ndryshe nga qytetet amerikane si Nju Jorku, San Francisko ende vuan nga zakonet e punës në distancë të shkaktuar nga pandemia.

"Shumica e kompanive këtu janë ende duke i inkurajuar njerëzit të punojnë nga distanca dhe San Francisko thjesht nuk ka parë të njëjtën tërheqje të punonjësve në zyrë," tha Anthemos Georgiades, CEO i platformës së pasurive të paluajtshme Zumper, e cila ka zyra në qytet.

Vendi i lirë i nënqirasë në San Francisko u rrit gjithashtu në tremujorin e katërt të 2022 dhe tani është mbi 5%. Çështja më e madhe është numri i kompanive të teknologjisë të vendosura në zonën e San Franciskos, duke përfshirë Silicon Valley në jug. Kompanitë e teknologjisë, më shumë se shumica e llojeve të tjera të bizneseve, po kalojnë një kohë të vështirë për të rikthyer punonjësit në zyrë.

Një rast në fjalë është MetaPlatforms Inc. (NASDAQ: META), e cila prishi kontratën e saj në Mountain View në fund të vitit 2022 dhe tha se po ndërtonte një "përvojë më të mirë në klasë të punës në distancë". Meta më pas zhvendosi 200 moderatorë të përmbajtjes në vendndodhjen e saj në San Francisco East Bay në Fremont. Kompania më pas pushoi nga puna të 200 moderatorët që u shpërngulën.

Ndërkohë, a CBRE Group Inc. (NYSE: CBRE) shifrat e studimit treguan një vend të lirë pune edhe më të madh të hapësirave për zyra prej 27.6% në qytet dhe periferi, me gati gjysmën e të gjitha hapësirave të zyrave të lira në nëntregjet e San Franciskos si West SoMa dhe Yerba Buena, të njohura për galeritë dhe muzetë e tyre të artit. Mission Bay është tregu më i kërkuar në qytet, por ende ka gati 25% të të gjithë hapësirave të zyrave në dispozicion.

Historia vazhdon

Kompania e investimeve në prona të paluajtshme Shorenstein dhe partneri i saj JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM) po padisin Twitter-in për qira dhe po përpiqen të detyrojnë Musk të dalë me një depozitë shtesë sigurie prej 10 milionë dollarësh. Padia pretendon se Twitter duhet ta bëjë këtë sipas kushteve të qirasë nëse i nënshtrohet një transferimi të kontrollit.

Shikoni më shumë mbi pasuritë e paluajtshme nga Benzinga

Foto nga Jared Erondu on Unsplash

Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.

Ky artikull fillimisht u shfaq benzinga.com

© 2023 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.