Dusit Thani fillon t'u shesë blerësve të Singaporit projekt banimi luksoz në Bangkok mes humbjeve të hoteleve

Dusit Thani ka filluar të tregtojë rrokaqiellin e saj luksoz të banimit në Bangkok qendror për blerësit e pasur ndërkombëtarë në Singapor, ndërsa kompania i kthehet zhvillimit të pronave për të mbështetur të ardhurat mes humbjeve të shkaktuara nga Covid-19 në biznesin e saj të mikpritjes.

Kulla rezidenciale 69-katëshe - e cila përfshin 160 njësi të nivelit të lartë Dusit Residences dhe 246 njësi Dusit Parkside - është pjesë e Dusit Central Park projekt, një zhvillim me përdorim të përzier me komponentë hoteli, zyra, banimi dhe shitje me pakicë që po ndërtohen në vendin e ish hotelit Dusit Thani Bangkok.

Projekti prej 46 miliardë baht (1.4 miliardë dollarë) është në pronësi të përbashkët nga Dusit Thani dhe partneri Central Pattana, zhvilluesi i qendrës tregtare të kontrolluar nga Familja Chirathivat, një nga familjet më të pasura në Tajlandë. Rrokaqielli rezidencial i Dusit Central Park pritet të përfundojë në vitin 2025, me komponentët e shitjes me pakicë, hotelet dhe zyrat që do të hapen në faza në vitin 2024.

Pavarësisht ndërprerjeve të shkaktuara nga pandemia, rreth 40% e njësive të apartamenteve luksoze në Dusit Central Park u janë shitur investitorëve të pasur tajlandez, tha La-ead Kovavisaruch, shefi i investimeve të Dusit Thani. Forbes Azi në Singapor, ku kompania së fundmi shfaqi projektin para pothuajse 40 investitorëve me vlerë të lartë neto.

"Ne jemi të kënaqur të dimë se një e treta (e blerësve të mundshëm nga Singapori) treguan interes të fortë për projektin dhe disa prej tyre kanë planifikuar tashmë një udhëtim në Bangkok në fund të prillit dhe qershorit për të parë suitat e shfaqjeve," tha La-ead. .

Singapori është një ndalesë e parë e përshtatshme për shfaqjen ndërkombëtare të rrugës së Dusit Central Park për të tregtuar ndërtesat e nivelit të lartë për njerëzit me takë të mirë. Numri i investitorëve me vlerë ultra të lartë neto - ata me të paktën 30 milionë dollarë - në qytetin Lion u rrit 158% në 4,206 në pesë vitet deri në vitin 2021, sipas firmës konsulente për pronat Knight Frank. Përveç Singaporit, kompania do ta tregtojë projektin edhe për blerësit e mundshëm në Hong Kong dhe Lindjen e Mesme, duke synuar të shesë rreth 35% të projektit të banimit te të huajt.

La-ead dhe ekipi i saj e bënë udhëtimin në Singapor sapo qeveria hoqi kufizimet e udhëtimit në qytet-shtet, duke shpresuar që të joshin Singaporianët për të blerë një godinë luksoze në Bangkok me një fraksion të çmimit të apartamenteve të nivelit të lartë në Azi. qendër financiare, e cila është ndër tregjet më të shtrenjta të pasurive të paluajtshme në botë. Ekipi kishte planifikuar të vizitonte Hong Kongun këtë muaj, por udhëtimi është shtyrë pasi qyteti prezantoi kufizime të udhëtimit Covid-19 pas një rritjeje të përtërirë të infeksioneve Covid-19.

Dusit Thani po shet projektin me një çmim mesatar prej 340,000 baht për metër katror, ​​me njësinë me një dhomë gjumi (rreth 55 metra katrorë) në Dusit Parkside që shitet për 16 milion baht dhe një njësi me dy dhoma gjumi (rreth 120 metra katrorë) në Dusit Residences shitet për 40 milion baht. Një nga njësitë nën çati në Dusit Residences iu shit një blerësi tajlandez për rreth 6 milionë dollarë, një pjesë e vogël e 35 milionë dollarëve të paguara nga blerësi i apartamentit të vetëm në apartament në Kalatat e CanningHill, një projekt me përdorim të përzier City Developments dhe CapitaLand po zhvillohen së bashku përgjatë lumit Singapore në distriktin qendror të biznesit të Singaporit.

Ndërsa disa zhvillues tajlandez vonuan nisjen e projekteve të tyre rezidenciale për shkak të pandemisë, Dusit Thani filloi përpjekjet e marketingut për Dusit Central Park për investitorët tajlandezë, edhe pse vendi luftoi me një rigjallërim të infeksioneve Covid-19 dhe industria e pasurive të paluajtshme u ngarkua me rritje. inventarët e pronave të pashitura.

"Me një zhvillim të pronës si ky, konsiderata e menduar është thelbësore për çdo vendim për të blerë dhe blerësit potencialë duan të bëjnë krahasime me projekte të tjera," tha La-ead. “Është detyrë e ekipit tonë t'u komunikojë faktet interesante rreth projektit të interesuarve, në mënyrë që ata të kuptojnë vlerën dhe llojin e përvojës së jashtëzakonshme rezidenciale që ofron Dusit Central Park.”

Shitjet nga Dusit Central Park i ofrojnë Dusit Thani të ardhura shtesë në një kohë që biznesi i hoteleve nuk po ecën mirë për shkak të pandemisë, tha La-ead. Industria e hotelerisë është ndër më të goditurat nga pandemia pasi qytetet në mbarë botën mbyllën kufijtë e tyre ndërkombëtarë për të frenuar përhapjen e mëtejshme të virusit Covid-19.

Dusit Thani, i cili zotëron dhe menaxhon 320 hotele dhe resorte në 16 vende, raportoi një humbje neto prej 945 milionë baht në vitin 2021, pasi postoi një humbje neto prej 1 miliard baht në vitin e kaluar. "Por shpresojmë se do të kthehet këtë vit," tha La-ead.