DoubleDragon, Jollibee rritin portofolin e magazinave prej 482 milionë dollarësh përpara IPO-së ndërsa tregtia elektronike lulëzon

Qendrat Industriale CentralHub - një sipërmarrje e përbashkët midis DoubleDragon Corp. të manjatit të pasurive të paluajtshme Edgar Sia dhe Jollibee Foods të miliarderit Tony Tan Caktiong - po rrit ndërtimin e depove në të gjithë Filipinet për të kapur kërkesën në rritje nga kompanitë e tregtisë elektronike.

Kompania po ndërton një portofol me qira të magazinës me një vlerë totale prej 24.8 miliardë pesos (482 milionë dollarë) ndërsa përgatitet për një ofertë publike fillestare në gjysmën e dytë të vitit. Do të jetë besimi i parë i investimeve në pasuri të paluajtshme industriale që do të listohet në bursën e Filipineve.

“Aktualisht jemi duke rritur ndërtimin e njëkohshëm të komplekseve të ndryshme industriale CentralHub në të gjithë vendin pasi kërkesa për magazina moderne industriale vazhdon të rritet,” tha Sia, kryetar i DoubleDragon, të hënën në një deklaratë.  

CentralHub, i cili zotëron 43.8 hektarë asete industriale, tha se ka përfunduar ndërtimin e një kompleksi magazinash prej 6.2 hektarësh në Tarlac, rreth 130 kilometra në veri të kryeqytetit të vendit, Manila. Ndërton gjithashtu objekte logjistike në qytetet qendrore të Filipineve, Iloilo dhe Cebu, si dhe Davao në ishullin jugor të Mindanao.

Kërkesa për hapësirën e magazinës është rritur nga kompanitë e tregtisë elektronike, të cilat kanë parë një rritje të shpejtë në bizneset e tyre pasi konsumatorët kanë ngecur në shtëpi për shkak të bllokimeve të shkaktuara nga pandemia u kthyen në blerjet në internet dhe dërgesat e ushqimit.

Sia dhe Tan Caktiong janë partnerë të gjatë biznesi. Sia i shiti Jollibee zinxhirin e tij të restoranteve të pulave Barbecue Mang Inasal në vitin 2012 dhe e bëri publik DoubleDragon dy vjet më vonë. Me një vlerë neto prej 675 milionë dollarësh, Sia u rendit në vendin e 28-të kur lista e 50 më të pasurve të Filipineve u publikua në shtator.

Tan Caktiong, i cili mban një aksion në DoubleDrgaon, ka një vlerë neto prej 2.7 miliardë dollarësh dhe renditet në vendin e 7-të në listë. Burimi kryesor i tyre i pasurisë është gjigandi i ushqimit të shpejtë Jollibee, i cili tani operon pothuajse 3,200 pika në Filipine dhe mbi 2,600 jashtë shtetit—përfshirë zinxhirët me bazë në SHBA Smashburger dhe Coffee Bean.

Jollibee bleu një aksion në CentralHub në gusht pasi injektoi 16.4 hektarë prona industriale të cilat zinxhiri i restoranteve i përdor si komisariate. "Ne do t'i përdorim të ardhurat nga IPO-ja eventuale e CentralHub për të financuar investime në pasuri të paluajtshme për dyqanet dhe komisariatet tona të reja të cilat do t'i konvertojmë përsëri në më shumë investime dhe aksione në REIT," tha Tan Caktiong në atë kohë. "Në thelb, REIT do të ndihmojë në financimin e vazhdueshëm të zgjerimit tonë të ardhshëm."