Listat e rezidencës më të shtrenjtë të Denverit për 28,888,888 dollarë

Një rezidencë moderne pak jashtë Denverit e listuar të hënën për 28,888,888 dollarë, gjë që e bën atë shtëpinë më të shtrenjtë për shitje në zonën e metrosë. 

Sipas agjentit bashkë-listues Jared Blank, vargu me tetë në çmimin e kërkuar, një numër me fat në kulturën japoneze që simbolizon rritjen e prosperitetit, i bën homazh teknikës tradicionale aziatike të përdorur për të djegur pjesën e jashtme të shtëpisë për ta kthyer atë në të zezë.

"Ne besojmë se përfshirja e tetëve do të ndihmojë në tregjetimin e shtëpisë për të nxjerrë në pah një simbol të prosperitetit," tha Blank, i cili është një partner menaxhues në Agjencia Denver.

Pjesa më e madhe e fasadës është e veshur me pishë Radiata me burim të qëndrueshëm, e cila është natyrisht një dru me ngjyrë të çelur. Sipas një përfaqësuesi të studios arkitekturore Alvarez Morris, përfundimi i nxirë u arrit duke e ekspozuar drurin në një flakë të nxehtë derisa të karbonizohej, duke lënë pas një fund të kërcitur dhe të djegur. Me fjalë të tjera, nëse rezidenca do të ishte një biftek Denver, do të shërbehej mirë.

Procesi i karbonizimit, i kryer brenda vendit nga Delta Millwork në Austin, Teksas, të kujton teknikën arkitekturore tradicionale japoneze të quajtur Shou Sugi Ban, e cila përdor një proces të ngjashëm karboni për të ruajtur drurin në një shtresë të hollë karboni. Ashtu si një njollë ose izolues, karboni mbron drurin nga kalbja, kalbja dhe insektet.

Pasuria, e cila ndodhet në lagjen e pasur Cherry Hills Village, rreth 11 milje nga qendra e Denverit, përfshin një total prej rreth 16,400 metra katrorë. Nëse shitet për diku afër çmimit të kërkuar, do të thyejë një rekord lokal për rajonin. 

Sipas Blank, në vitet 1950 një koalicion banorësh në zonë punoi për të parandaluar që komercializimi i cenuar të prishte hijeshinë dhe hapësirën e hapur të fshatit të ngjashëm me baritorin.

"Bukuria e saj mbetet dhe tani është një nga lagjet më të pasura të Denverit, ku shumë nga më të pasurit dhe më të famshmit e Kolorados e quajnë shtëpinë," tha Blank.

Sipas të dhënave publike, shitja me çmimin më të lartë të zonës u arrit në prill kur qendërmbrojtësi i Denver Broncos, Russell Wilson dhe gruaja e tij, këngëtarja dhe kompozitori Ciara, thuhet se pagoi 25 milionë dollarë për një banesë prej 13,000 metrash katrorë në fshatin Cherry Hills.

Shitja e dytë më e madhe në rajon për një shtëpi të vetme familjare u regjistrua në vitin 2021 me 15.7 milionë dollarë për rezidencën ngjitur me shtëpinë e Wilson. Kjo shitje kishte gjithashtu një lidhje me ekipin NFL të qytetit: ish-pronari i shtëpisë raportohet se ishte Mike Shanahan, i cili drejtoi Broncos për 14 sezone.

"Denveri vazhdon të shohë çmime rekord, dhe ka një kërkesë të madhe për një kalibër të ri të produktit rezidencial," tha agjenti i bashkë-listimit Kacey Bingham, gjithashtu një partner menaxhues në The Agency Denver.

Tendenca lokale në çmimet e shitjes në Denver mund të jetë shenjë e mirë për listën e re prej 28.9 milionë dollarësh. Sipas raportit të shtatorit të Shoqatës së Sekserëve të Metrosë së Denverit, çmimi mesatar i shitjes së një shtëpie të vetme familjare në zonë u rrit me rreth 8% në gusht krahasuar me vitin e kaluar, me listime mesatarisht vetëm 20 ditë në treg.

Blank dhe Bingham po sjellin në treg shtëpinë me çmimin më të lartë në zonën e Denverit, ndërkohë që inflacioni është në rritje dhe një recesion po afrohet, por ata nuk po e mposhtin atë. Ata besojnë se klientela e tyre me vlerë të lartë neto i drejtohet pasurive të paluajtshme si një mbrojtje kundër erërave të tilla.

"Prona si kjo do të vazhdojnë të tregtohen, veçanërisht pasi investitorët vazhdojnë të kërkojnë pasuri të paluajtshme si një investim i preferuar gjatë një tregu zbutës," tha Bingham.

Pasuria në 4001 E Quincy Ave., e njohur gjithashtu si Clearview Farm, shtrihet rreth 15 hektarë me një pellg 1.5 hektarësh dhe pamje të papenguar të Maleve Shkëmbore. Toka eshte e zonuar per objekte bujqesore dhe kalores. 

"Rrallësia e 15 hektarëve privatë paraqet shumë mundësi për të zgjeruar terrenin për adhuruesit e kuajve, një kopsht dhe fermë private dhe më shumë," tha Blank për CNBC.

Rezidenca shpaloset mbi dy struktura të veçanta, duke përfshirë një shtëpi kryesore pothuajse 13,800 metra katrorë me një shesh dielli me shumë nivele dhe një nivel pjesërisht nëntokësor që lidhet me një strukturë dykatëshe buzë pishinës.  

Shtëpia kryesore përfshin pesë dhoma gjumi dhe tetë banja. Kompleti kryesor vjen me një palë dhoma të zhveshjes dhe dyer xhami që të çojnë në një kuvertë me pamje nga pishina dhe pasuria përreth.

Së bashku me një banjë të veshur me mermer, dhomat e fjetjes janë të pajisura me një ashensor që shërben të tre nivelet e shtëpisë.

Rezidenca përfshin një sistem energjie diellore të vetëqëndrueshme, ngrohje në dysheme dhe hije Lutron.

Ka parkim të brendshëm për gjashtë makina në dy garazhe, dhe rruga është e pajisur me një sistem shkrirjeje bore.

Poshtë kodrës nga rezidenca kryesore është një shtëpi pritëse prej 2,600 metrash katrorë, e veshur me të njëjtën mur anësor të veçantë prej druri të djegur, me shezlongun e vet dhe oborrin e parkimit.

Brenda strukturës dykatëshe ndodhen edhe dy dhoma gjumi, një banjë, një kuzhinë dhe një zyrë shtëpie.