(Bloomberg) - Çmimet e shtëpive në Kinë ranë për të katërtin muaj radhazi në dhjetor, pasi kriza e kredisë në sektorin e pronave tregoi pak shenja lehtësimi.
Më i lexuari nga Bloomberg
Çmimet e reja të shtëpive në 70 qytete, duke përjashtuar banesat e subvencionuara nga shteti, ranë 0.28% muajin e kaluar nga nëntori, kur ranë me 0.33%, treguan të shtunën shifrat e Byrosë Kombëtare të Statistikave.
Një krizë likuiditeti në gjigantin e industrisë China Evergrande Group po përhapet te konkurrentët, duke përfshirë Shimao Group Holdings Ltd. dhe Guangzhou R&F Properties Co. Rënia e çmimeve mund të largojë blerësit e shtëpive të shqetësuar për vlerën e aseteve të tyre, duke e bërë më të vështirë për zhvilluesit të shesin pronat dhe të gjenerojnë shumë të nevojshme para të gatshme.
Lëvizjet e fundit nga autoritetet për të lehtësuar disa nga kufizimet në financimin e pasurive të paluajtshme kanë bërë pak për të nxitur tregun. Kërkesa për kredi për shtëpi mbeti e dobët në dhjetor, me kreditë afatmesme dhe afatgjata të individëve, një tregues për hipotekat, duke u rritur më së paku që nga shkurti 2020. Fushatat e shitjeve në fund të vitit nga zhvilluesit shtuan presionin në rënie të çmimeve.
“Në vitin e ardhshëm, prona mund të jetë lehtësisht era më e madhe e rritjes,” tha Larry Hu, kreu i ekonomisë së Kinës në Macquarie Group Ltd., përpara publikimit të të dhënave.
Rënia në rritje e tregut vendas përbën një sfidë për politikëbërësit, duke qenë se sektori përbën rreth një të katërtën e prodhimit të brendshëm bruto. Kina ka të ngjarë të shënojë rritjen e saj ekonomike më të dobët në më shumë se një vit kur të publikojë të hënën shifrat tremujore.
Një numër në rritje i ekonomistëve po parashikojnë se Banka Popullore e Kinës do të lirojë më tej politikën monetare në tremujorin e parë, pjesërisht për të kundërshtuar rënien e banesave. Banka qendrore nxiti spekulimet se do të lehtësojë më shpejt se sa vonë me betimin e saj në dhjetor për të ndërmarrë veprime "proaktive".
“Shtrëngimi në sektorin e pasurive të paluajtshme ndoshta duhet të lirohet më shumë për të rritur rritjen këtë vit në mbi 5%,” shkruajtën ekonomistët e Huatai Securities Co. të udhëhequr nga Yi Hen në një raport në fillim të këtij muaji. "Ngritja e fondeve në lidhje me pasuritë e paluajtshme nuk është rikthyer ende mjaftueshëm."
Në qytetet e nivelit të parë, çmimet për shtëpitë e rishitjes u rritën 0.1% në dhjetor nga një rënie prej 0.2% në muajin e kaluar, tha Byroja Kombëtare e Statistikave. Çmimet e banesave të reja mbetën të pandryshuara nga muaji në muaj në Pekin dhe u rritën me 0.4% në Shangai.
Më i lexuari nga Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/china-home-market-slump-deepens-015944354.html