Stoqet e kazinove dallohen si mbrojtje për inflacionin, Las Vegas luan

Aksionet e kazinove mund të ofrojnë mbrojtje të inflacionit nga fluturimi në siguri, sado e çuditshme që tingëllon. Industria e besimit të investimeve në pasuri të paluajtshme (REIT) nuk është një yll i ndritshëm, i renditur në të katërtin e fundit të grupeve të industrisë. Vetëm dy nga aksionet e saj kanë Vlerësime të Përbëra mbi 90.

X

Por në mes të kësaj shkatërrimi: dy aksione kazino që tregtohen pranë pikave të blerjes janë shfaqur si liderë të grupit. Të dy po përfitojnë nga një rikthim në vizitat në Las Vegas dhe klauzola të dobishme për inflacionin në marrëveshjet e tyre të qirasë.

Vici Prona (VICI) është përpjekur të dalë nga a bazë filxhani me dorezë dhe është zbehur nga një pikë blerjeje 34.58. Linja e forcës relative është në kulme të reja në javë MarketSmith grafik, një shenjë bullish pavarësisht nga shpërthimi i pasigurt.

Karakteristikat e lojrave dhe të kohës së lirë (GLPI) mbetet pranë pikës së blerjes 52.09 të një baze tjetër filxhani me dorezë.

Këshilltari i investimeve Hoya Capital Real Estate vëren se REIT-et e kazinove janë i vetmi segment i pronave që rritet këtë vit, duke shtuar afërsisht 11%.

Vici mbështetet në shkallët lëvizëse të lidhura me inflacionin në 96% të marrëveshjeve të qirasë. Dhe aksionet GLPI përfitojnë nga mbrojtjet indirekte të inflacionit të lidhura me klauzolat e performancës së qiramarrësve.

Stoqet e kazinosë si mbrojtje të inflacionit

“REIT-et e kazinosë mbeten të preferuara për investitorët që kërkojnë aktive të mbrojtura nga inflacioni”, firma – e cila drejton ETF-në e Hoya Capital High Dividend Yield (RIET) - thuhet në një raport këtë javë. Shumica e REIT-ve të pronave nuk kanë dispozita qiraje të rregulluara me inflacion, shtoi ai.

Aksionet e VICI po përpiqen të ngjiten në nivele të larta, por kanë qenë të kufizuara për një vit e gjysmë. Ajo paguan një dividend tremujor prej 39 cent për aksion, duke dhënë 4.6% në bazë vjetore.

Fitimet për aksion kaluan nga rënia në TM4 2021 dhe TM1 2022 në fitime njëshifrore në tremujorin e dytë dhe të tretë të 2, sipas IBD MarketSmith. Rritja e shitjeve ka qenë inkurajuese, duke u përshpejtuar nga 3% në 2022% në 3% në 11% në katër tremujorët e fundit.

Vici është Pronari më i madh i pronës në Las Vegas, duke shtuar portofolin e saj nëpërmjet blerjeve.

Më 1 dhjetor, ajo njoftoi blerjen e 49.9% të interesit të mbetur në një sipërmarrje të përbashkët me Blackstone Real Estate Income Trust, pronar i MGM Grand Las Vegas dhe Mandalay Bay Resort & Casino. Marrëveshja ishte me çmim 1.27 miliardë dollarë dhe përfshin rreth 3 miliardë dollarë borxh.

Pronat e tjera të Vici përfshijnë Caesars Palace Las Vegas dhe Venecias Resort.

Rikthimi i Las Vegas rrit REIT-et lokale

Hoya Capital citoi një raport nga Autoriteti i Konventës dhe Vizitorëve të Las Vegas muajin e kaluar se trafiku u kthye në nivelet rekord para pandemisë në tetor. Rritja erdhi pavarësisht nga moderimi i niveleve të zënies në shumë tregje kryesore që nga fundi i verës.

Aksionet e kazinosë Gaming & Leisure Properties shpërthyen mbi bazën e saj më 30 nëntor dhe mbeten në intervalin e blerjes, pavarësisht rënies së tregut të aksioneve. Linja e saj RS është gjithashtu në nivele të larta.

Kompania zotëron 57 prona kazino në Luiziana, Iowa, Missouri, Kolorado dhe shtete të tjera. Tropicana është e vetmja pronë në Las Vegas.

EPS u rrit 1%-5% në tre tremujorët e fundit ndërsa shitjet u rritën 3%-12%. Dividenti tremujor prej 70.5 cent për aksion jep një pagesë vjetore prej 5.4%.

Hoya Capital vuri në dukje se bilancet e forta dhe aksesi në kapitalin afatgjatë janë bërë avantazhe konkurruese për REIT publike.

“VICI dhe GLPI duken veçanërisht të pozicionuar mirë për të luajtur ofendim, ndërkohë që kolegët privatë më të fuqishëm kërkojnë një dalje”, tha firma.

Me ngadalësimin e ekonomisë, ekziston rreziku për REIT-et e kazinove. Por Hoya beson se shpërndarja e kapitalit nga të dy REIT justifikon shumëfishat mesatarisht të ngritur.

Ju gjithashtu mund të pëlqen:

Merrni Buletinet Falas të IBD: Përgatitja e Tregut | Raport teknik | Si të investojmë

Çfarë është CAN SLIM? Nëse doni të gjeni aksione fituese, më mirë ta dini

IBD Live: Mësoni dhe Analizoni Stoqet e Rritjes me Pro

Mjetet e MarketSmith mund të ndihmojnë investitorin individual