CEO i Campus Apartments David Adelman blen 10% të aksioneve të Michael Rubin në 76ers, pronari i Devils HBSE vlerësohet në 250 milionë dollarë

RInvestitori i pasurive të patundshme David Adelman u rrit një adhurues i Philadelphia 76ers. Tani ai është në prag të zotërimit të një pjese të ekipit.

Adelman, 50 vjeç, ra dakord të blinte shumicën e 10% të aksioneve të Michael Rubin në Harris Blitzer Sports and Entertainment, pronar i ekskluzivitetit të Shoqatës Kombëtare të Basketbollit, Forbes ka mësuar. Adelman bleu aksionet nga Rubin, kryetar i gjigantit të mallrave sportive Fanatics, i cili njoftoi planet për të shitur në qershor.

Kushtet e transaksionit nuk ishin të disponueshme publikisht, por Forbes vlerëson se Rubin vlen 10.2 miliardë dollarë dhe 10% e aksioneve në kompaninë sportive vlerësohet në rreth 250 milionë dollarë. NBA e miratoi transaksionin dhe Liga Kombëtare e Hokejve duhej të miratonte marrëveshjen sepse Adelman, përmes Harris Blitzer Sports and Entertainment, po blen gjithashtu një aksion në New Jersey Devils. Forbes vlerëson Devils në 775 milionë dollarë, duke e renditur atë në vendin e 15-të në mesin e 32 ekskluziviteteve të NHL. Përveç kësaj, pakti përfshin biznesin që drejton Qendrën Prudential, ku luajnë Djajtë.

Forbes vlerëson Sixers në $ 2.4 miliardë, një rritje prej më shumë se 800% që nga viti 2011, kur Sixers zotëron Josh Harris, bashkëthemelues i Apollo Global ManagementAPO
, dhe Blackstone GroupBX
ekzekutivi David Blitzer formoi grupin e pronësisë që bleu ekskluzivitetin nga Comcast-Spectator për 287 milionë dollarë të raportuar.

"Është ekipi i Josh-it dhe Davidit," tha Adelman Forbes të enjten përpara hapjes së shtëpive të Sixers 2022-23. "Unë thjesht dua të jem në gjendje të marr pjesë si një partner Philly."

Në korrik, Adelman u bashkua me Harris dhe Blitzer për të krijuar "76 Devcorp", një grup që lobonte për zhvillimin e 76 Place, një projekt i pasurive të paluajtshme në qendër të qytetit të Filadelfisë që do të përfshinte një arenë të financuar nga 1.3 miliardë dollarë për ekipin e basketbollit. 76ers vlerësojnë se projekti do të krijojë 400 milionë dollarë në vit për qytetin.

"Kjo do të ndodhë sepse ne kemi një plan të shkëlqyer, një dizajn të shkëlqyer dhe një vendndodhje të shkëlqyer," thotë Adelman. “Ne nuk po marrim paratë e qytetit dhe do të ndihmojmë në rigjallërimin e një pjese të qytetit që mund të përdorë një goditje në krah.

"Ishte i vetmi destinacion që kërkoja," shton Adelman për vendndodhjen e propozuar. “Dhe arsyeja janë arenat sportive, stadiumet në qendër të qytetit, ato rigjallëron qytetet.”

Sixers po synojnë një datë përfundimi në 2031 për projektin, i cili do të krijonte të ardhura shtesë për klubin NBA. Të ardhurat e ekipit kanë rënë në dy vitet e fundit, sipas Forbes të dhëna. Të ardhurat për sezonin 2020-21 ishin 236 milionë dollarë, nga 259 milionë dollarë sezonin e kaluar, kur të ardhurat e NBA u prekën nga pandemia. Në 2018-19, Sixers postuan të ardhura prej 300 milionë dollarësh. Në fushë, skuadra ka zhgënjyer tifozët që prisnin që Sixers të konkurronin për një kampionat në NBA gjatë tre sezoneve të fundit.

Arriti të enjten, Rubin mori pjesë fajin. "Ju keni një përgjegjësi të madhe ndaj qytetit tuaj për të fituar kampionatet," tha ai Forbes. “Sa herë që nuk fiton një kampionat, dështon. Ndërsa isha atje, ne nuk dërguam për qytetin e Filadelfias dhe e vura veten si pjesërisht përgjegjës për këtë.”

Adelman, i rritur pranë Filadelfias, është shefi ekzekutiv i Campus Apartments, një ofrues i strehimit studentor. Investimi origjinal i Adelman prej 2,000 dollarësh mbi 30 vjet më parë është rritur në më shumë se 1.5 miliardë dollarë në prona në 18 shtete. Ai gjithashtu bashkëthemeloi firmën e menaxhimit të aseteve FS Investments, dikur Franklin Square Capital Partners. Firma vlerëson se ka mbi 35 miliardë dollarë aktive nën menaxhim.

Rubin e quajti manjatin e pasurive të paluajtshme një "përshtatje të përsosur" për t'u bërë pronar i pakicës i dy ekskluziviteteve sportive.

"Do të jetë një investim i madh, dhe më e rëndësishmja, ai do t'i shtojë vlerë kësaj," thotë Rubin. Forbes. "Shiko, këtu është realiteti," shton ai, "kisha dhjetëra njerëz që më thirrën që donin të blinin aksionet e mia në Sixers kur kjo u bë publike. Nuk mendova ta bëja me dikë tjetër përveç Davidit, sepse mendova se ishte gjëja e duhur për Josh Harris dhe David Blitzer dhe e shkëlqyeshme për Filadelfian.”

Adelman drejton gjithashtu Darco Capital, një zyrë familjare që investon në teknologji dhe kompani të konsumit. Darco ka aksione të kapitalit në Kryeministrin anglezPinc
Ekipi i futbollit i Ligës, Crystal Palace Football Club, një filial i vogël i ligës së New York Yankees dhe Sixers Innovation Lab, një firmë kapitale sipërmarrëse në fazën e hershme.

Adelman është anëtar bordi i kompanive që përfshijnë një shtëpi mode të themeluar nga qendërmbrojtësi i Denver Broncos Russell Wilson dhe gruaja e tij, artistja Ciara.