Caesars Palace në Times Square? Mos vini bast mbi të.

Zhvilluesit e pasurive të paluajtshme në Nju Jork thonë se një kazino në Manhattan është një mundësi e mirë. Queens dhe Bronx janë më të preferuarat - ndoshta edhe Coney Island.

John Catsimatidis, miliarderi i qytetit të Nju Jorkut, i njohur më së shumti për zotërimin e zinxhirit të supermarketeve Gristedes, po kërkon marrëveshjen e duhur për të sjellë një kazino në qytet.

"Nëse është vendi i duhur dhe marrëveshja e duhur, ne jemi të gatshëm të grumbullojmë para dhe të marrim pjesë," thotë Catsimatidis nga zyra e tij në Nju Jork. "Kur ne kontrollojmë një marrëveshje, nuk ka kufi."

Ai thotë se nëse ka partnerë, do të ishte i gatshëm të hidhte 200 milionë dollarë, maja, për të sjellë kumarin në Nju Jork. Por ka një vend ku 74-vjeçari Catsimatidis mendon se është vendi më i keq për të vendosur një kazino: Manhattan. "Ku do ta vendosësh?" ai pyet.

Komisioni i Lojërave të Shtetit të Nju Jorkut—i cili ka nisur procesin formal për të licencë deri në tre kazino në dhe rreth pesë bashkive të qytetit, duke përfshirë Long Island dhe Westchester - pritet të publikojë një kërkesë për propozime jo më vonë se 6 janar 2023.

Por planet për kazinotë e Nju Jorkut tashmë kanë filluar të zbulohen herët dhe një që ka rrëmbyer imagjinatën e publikut është një propozim për një kazino në zemër të Manhatanit: Caesars Palace Times Square.

Roc Nation, agjencia argëtuese e themeluar nga miliarderi manjat i muzikës Jay-Z, SL Green, trusti i investimeve të pasurive të paluajtshme me bazë në Nju Jork dhe Caesars Entertainment po bashkohen në një përpjekje për të sjellë kazinonë e famshme të Las Vegas në Nju Jork. Plani është të konvertohet kulla e zyrës së SL Green në 1515 Broadway, në cep të Rrugës 45. Kompanitë pretendojnë se nëse janë në gjendje të ndërtojnë një kompleks kazino, blerjesh, ngrënieje dhe argëtimi në Udhëzimet e Botës, ai do të sjellë miliona vizitorë të tjerë në Times Square çdo muaj dhe do të tërheqë miliarda shpenzime me pakicë dhe shitje biletash.

Ka edhe oferta të tjera për Manhattan. Related Companies, zhvilluesi i Hudson Yards në Manhattan dhe i kryesuar nga Stephen Ross, pronari miliarder i Miami Dolphins, njoftoi një plan me Wynn për të vendosur një kazino pranë qendrës Javits përgjatë West Side të Manhattan. Stefan Soloviev, pasardhësi i të ndjerit Sheldon Solow, i cili ndërtoi një pasuri në pronat e patundshme në Manhattan, është gjithashtu hapja e një kazinoje, i kompletuar me një rrotë Ferris, që do të ndërtohet në tokën e papërdorur që zotëron pranë Kombeve të Bashkuara.

MORE SHUM NGA FORBESGamblei i madh: Brenda betejës për të operuar një kazino në qytetin e Nju JorkutBy Do yakowicz

Por forcat e NIMBY, veçanërisht në Times Square, janë të forta. Dhe një nga organizatat më me ndikim të lagjes, Liga e Broadway, një organizatë tregtare e producentëve dhe pronarëve të teatrit, është "në mënyrë të vendosur kundër" kumarit në Rrugën e Bardhë të Madhe, Charlotte St. Martin, presidentja e shoqatës, shkruajti ne nje leter anëtarëve të saj në nëntor.

"Pavarësisht nëse ata vijnë për një ditë apo një javë, vizitorët në Times Square vijnë me buxhete të kufizuara që do të kanibalizoheshin nga lojërat e fatit në kazino," shkroi St. Martin. “Çdo dollar i shpenzuar në tavolinën e mut, rrotën e ruletit ose automatin është një dollar që nuk shpenzohet për një lojë, darkë apo suvenir. Ky është shkak për alarm.”

Broadway League, duke cituar studime të shumta, thotë se një kazino do të krijonte më shumë bllokime, do të prishte ekonominë lokale dhe do të reduktonte sigurinë. Senatori i shtetit të Nju Jorkut Brad Hoylman, distrikti i të cilit përfshin Times Square deri më 1 janar, thotë se çdo propozim për Times Square do të përballet me një reagim të madh.

“E kam thënë më parë dhe do ta them përsëri, kur Liga e Broadway-it të ketë vënë një vijë në rërë mbi kazinotë, do të jetë e vështirë të kapërcehet,” thotë ai. "Broadway është i lidhur pazgjidhshmërisht me Times Square dhe anasjelltas."

Catsimatidis nuk mund të pajtohej më shumë. Ai beson se vendet më të mira për të shmangur forcat e fuqishme të NIMBYism dhe bllokimet e trafikut janë afër dy nga stadiumet kryesore në natyrë të Nju Jorkut: në Bronx, pranë stadiumit Yankee, i cili ka kapacitetin për të pritur "50,000 deri në 60,000 njerëz" ose CitiField në Queens. shtëpia e Mets, tenisi i US Open dhe "shumë tokë të tretur dhe shumë parkim". Catsimatidis gjithashtu bën një rast për bregun verior të Staten Island, i cili ka shërbim traget nga Lower Manhattan dhe është i aksesueshëm me makinë nga Brooklyn dhe New Jersey.

Dhe Catsimatidis nuk është i vetmi zhvillues prej kohësh në rrethet e jashtme të Nju Jorkut. Las Vegas Sands, e themeluar nga miliarder i ndjerë megadonator për GOP Sheldon Adelson, nuk do të paraqesë një propozim për një kazino në Manhattan, thotë një burim i njohur me planet e kompanisë. Forbes. Në vend të kësaj, LVS do të shikojë katër bashkitë e tjera, si dhe Long Island dhe Westchester. Vendndodhja e saj ideale do të ishte një ngastër e madhe, me shumë hektarë tokë e arritshme me makinë, metro, tren dhe aeroplan.

Steven CohenSipas New York Times.

Dhe zhvilluesi i pasurive të paluajtshme Thor Equities, i cili u themelua nga vendasja e Coney Island, Joe Sitt, sapo njoftoi një propozim prej 3 miliardë dollarësh për të sjellë një kazino në Playground të Amerikës. Thor do të bashkohet me Saratoga Casino Holdings, e cila zotëron një racino në pjesën e sipërme, Chickasaw Nation dhe Legends, një sipërmarrje e përbashkët midis New York Yankees dhe Dallas Cowboys.

Melissa Gliatta, COO e Thor, thotë se ata besojnë se ka vetëm një licencë të disponueshme, duke marrë parasysh racinos ekzistues - Empire in Yonkers dhe Resorts World në Queens - ka të ngjarë të marrin dy nga tre licencat e reja. Dhe për sa i përket komunës, Thor mendon se Manhattan tashmë ka mjaft atraksione. "Ne besojmë se nuk duhet të jetë Manhattan - ai ka Broadway dhe gjithë joshjen," thotë Gliatta. “Ne mendojmë se Brooklyn është një vend fitues. Pse jo Brooklyn dhe pse jo Coney Island?

Gliatta thotë se një kazino në Coney Island mund të sjellë "një gjallëri të vërtetë ekonomike" në lagje. Thor zotëron një sipërfaqe të madhe prej pesë hektarësh toke që shtrihet nga Surf Avenue në Wonder Wheel Way dhe nga Stillwell Avenue në West 12^th Street.

Catsimatidis, i cili zotëron Ocean Drive, një kompleks apartamentesh me dy kulla, 22-katëshe në Oqeanin Atlantik në Coney, thotë se Thor iu afrua atij për të qenë partner, por ai nuk ka marrë ende një vendim. Ai shton se Coney Island nuk është tamam ideale për një mega-kazino; ai mendon se zona mund të mbështesë vetëm një vend më të vogël, butik kumari.

MORE SHUM NGA FORBESSi Nju Jorku u bë kryeqyteti i basteve celulareBy Do yakowicz

Senatori i shtetit të Nju Jorkut, Joseph Addabbo Jr., kryetar i komitetit për garat, lojërat dhe bastet, thotë se të gjithë skenarët e fundit të botës për kazinotë në Nju Jork duken shumë të njohura.

Ai kujton gjithë kundërshtimin përpara se Resorts World të hapej në hipodromën e Aqueduct në 2011. “Ne kishim kundërshtues, frikë nga e panjohura, banorët që thoshin se po lëviznin nëse vjen kazinoja—ata banorë janë ende atje dhe 11 vjet më vonë, Resorts World doli të ishte një fqinj vërtet i mirë, "thotë Addabbo.

Manhattan "nuk është një ide e çmendur", shton ai, veçanërisht kur mendon për konkurrentin kryesor të shtetit kur bëhet fjalë për të ardhurat nga kumari: New Jersey.

"Ata janë shumë të shqetësuar për një kazino në Manhatan," thotë ai. "Nëse një nga idetë është të mbajmë para në shtetin tonë, disa nga proceset tona të mendimit duhet të jenë si të konkurrojmë?"

Përgjigja mund të jetë vendosja e një kazinoje sa më afër Nju Xhersit. Por, si me çdo gjë në pronat e paluajtshme në Nju Jork, hapja e një kazinoje në Times Square do të bazohet në para, pushtet dhe politikë. Dhe tani për tani, duket si një goditje e gjatë.