Postimet e CDL-së së miliarderit Kwek Leng Beng regjistrojnë fitime në rikthimin e hotelit, shitje të fuqishme në shtëpi

City Developments Ltd. (CDL) - e kontrolluar nga miliarderi Kwek Leng Beng—postoi fitimin e tij neto më të lartë ndonjëherë në vitin 2022 pasi hotelet e saj përfituan nga një rikthim pas pandemisë në kërkesën për udhëtime dhe zhvilluesi rezervoi shitje të fuqishme për projektet e tij të banimit në Singapor, i cili ka sfiduar një rënie globale të pronave.

Kompania tha se fitimi neto u rrit në 1.3 miliardë dollarë (971 milion dollarë) në 2022, krahasuar me 84.7 milion dollarë amerikanë një vit më parë, i përforcuar nga fitimet nga investimi i Millennium Hilton Seoul si dhe nga shitjet e aksioneve në dy prona komerciale në Singapor.

“Grupi është i kënaqur të japë një seri rezultatesh të shkëlqyera për vitin 2022, të nxitur nga shitjet e kujdesshme dhe performanca e fortë operacionale nga segmentet tona kryesore të biznesit,” tha Kwek, kryetar i CDL. Deklarata. "Operacionet tona të hotelit bënë një rikthim të jashtëzakonshëm, pasi u rikuperuan në shumicën e tregjeve në nivelet para pandemisë."

CDL tha se të ardhurat e grupit u rritën 25% në 3.3 miliardë dollarë, me shitjet e banesave që përbëjnë 42% të totalit. Ndër më të shiturit e tij janë Copen Grand, një sipërmarrje e përbashkët me njësinë e Hongkong Land MCL Land në periferinë perëndimore të Singaporit të qytetit Tengah. 639 njësitë e apartamenteve të projektit u shitën plotësisht brenda një muaji pas fillimit të tij në tetor.

Shitjet e fuqishme në projektet CDL shtojnë shenjat e kërkesës elastike për banesa private në Singapor, me blerësit të padekur nga rritja e normave të interesit dhe presionet në rritje inflacioniste që mund ta anojnë ekonominë globale në një recesion tjetër. Çmimet e shtëpive në Singapor u rritën 8.6% në 2022 pas rritjes 10.6% vitin e kaluar, treguan të dhënat e qeverisë.

Për të shfrytëzuar kërkesën elastike për strehim në Singapor, City Developments po planifikon të nisë tre projekte këtë vit, duke përfshirë Newport Residences, një zhvillim komercial dhe rezidencial 45-katësh me përdorim të përzier në Tanjong Pagar në skaj të rrethit qendror të biznesit Raffles Place. . Kompania do të fillojë tregtimin e 246 rezidencave të lira, duke përfshirë një super penthouse, në vendin e ish Kullave Fuji Xerox në Anson Road, në gjysmën e parë të këtij viti.

Përveç rritjes së portofolit të saj në Singapor, City Developments po kërkon gjithashtu mundësi jashtë shtetit. Për këtë qëllim, kompania tha muajin e kaluar se ishte në bisedime për të blerë kompleksin historik rezidencial dhe tregtar St Katharine Docks në Londër nga gjigandi amerikan i kapitalit privat Blackstone.

City Developments vitet e fundit ka rritur investimet e saj në MB, ku zotëron një portofol pronash komerciale, duke përfshirë një ndërtesë zyre që strehon selinë e HSBC në Londër. Ajo kishte planifikuar të injektonte asetet në një trust investimi në pasuri të paluajtshme që supozohej të renditej në Singapor, por IPO u vonua mes luhatshmërisë së rritur të tregut dhe erërave të kundërta makroekonomike.

Kwek është kryetar i CDL dhe Hong Leong Group të Singaporit, i cili u themelua nga babai i tij në 1941. Kushëriri i tij Quek Leng Chan, gjithashtu një miliarder, drejton një grup të veçantë në Malajzi, i quajtur gjithashtu Hong Leong. Me një pasuri neto prej 9.3 miliardë dollarësh që ndan me familjen e tij, Kwek, 81 vjeç, u rendit në vendin e 5-të në listën e 50 më të pasurit e Singaporit që u botua në shtator.