Kushërinjtë miliarderë tregojnë besim në tregun e pronave në Singapor me ofertat më të mira të vendeve të banimit prej 1 miliard dollarësh

Manjati i Singaporit Kwek Leng Beng's City Developments dhe kushëriri i tij miliarder malajzian, Quek Leng Chan's GuocoLand paraqitën ofertat kryesore që arrijnë në 1.35 miliardë dollarë amerikanë (1 miliard dollarë) për dy objekte rezidenciale të kontestuara ashpër në Singapor, duke treguar besim se kërkesa për strehim në shtetin e qytetit do të mbetet e qëndrueshme. pavarësisht rënies së pronave.

City Developments ofroi 768 milionë S$ për sipërfaqen prej 19,567 metrash katrorë në Jalan Tembusu në një nga enklavat më ekskluzive të qytetit në rajonin lindor. Kompania planifikon të ndërtojë katër blloqe me deri në 21 kate secila, me një total prej 640 njësi banimi në vendin e qirasë 99-vjeçare, nëse qeveria pranon ofertën e saj kryesore.

GuocoLand, në partneritet me Intrepid Investments dhe TID Residential - të cilat janë të lidhura me Kwek's Hong Leong Group - paraqiti ofertën më të lartë prej 586.6 milionë S$ për një parcelë 17,136 metra katrorë në Lentor Hills Road në pjesën veriore të Singaporit. Në korrik, GuocoLand fitoi ankandin për një zonë banimi aty pranë në Lentor Central, duke mposhtur nëntë ofertues të tjerë.

Dy ankandet e para të tokës shtetërore të vitit tërhoqën gjithsej 14 oferta (me tetë që kontestonin sitin Jalan Tembusu dhe katër oferta për Lentor Hill) ndërsa zhvilluesit vazhdojnë të rimbushin brigjet e tyre të tokës pavarësisht masave të ftohjes së pronave të prezantuara nga qeveria në dhjetor si çmimet e banesave u ngjit në nivele rekord. Shitjet e shtëpive të reja ranë 58% në 650 njësi muajin e kaluar, krahasuar me nëntorin, treguan të dhënat e qeverisë.

“Ndërsa do të ketë disa erëra kundër masave të ftohjes së pronës, ne besojmë se tregu mbetet i mirë-mbështetur nga bazat elastike si përmirësimi i tregut të punës dhe bilancet e forta familjare,” tha Sherman Kwek, CEO i grupit të City Developments. në një deklaratë. “Ka një kërkesë të vërtetë nga blerësit dhe modernizuesit e shtëpive për herë të parë, të cilët janë relativisht më pak të prekur nga masat e ftohjes.”

Optimizmi i tij buron nga kërkesa e fuqishme për disa nga projektet e grupit. City Developments zhvilloi disa projekte në rajonin lindor duke përfshirë Amber Park, i cili është pothuajse 90% i shitur, tha Kwek.

Blerja e parcelës Jalan Tembusu i ofron City Developments një mundësi për të ndërtuar një tjetër zhvillim ikonik, i cili do të ketë pamje të papenguar të horizontit CBD dhe qendrës sportive të Singaporit, si dhe disa pamje nga deti drejt jugut, tha kompania. Vendi është afër stacionit të ardhshëm Tanjong Katong MRT në linjën Thomson-East Coast që është aktualisht në ndërtim dhe rreth 15 minuta me makinë deri në distriktin qendror të biznesit.

"Përveç tregut lokal të blerësve të shtëpive, Singapori mbetet një destinacion tërheqës për investitorët e huaj për shkak të shumë faktorëve si stabiliteti i tij politik, statusi financiar, objektet e kujdesit shëndetësor dhe institucionet arsimore," tha Kwek.

Duke reflektuar kërkesën e fuqishme për banesa kryesore në qytet-shtet, City Developments tha se ajo dhe partneri CapitaLand kanë shitur 83% të kalatave Canninghill me 696 njësi, e cila do të ishte struktura më e lartë rezidenciale përgjatë lumit Singapore kur të përfundonte, që nga fillimi i projektit. ne nentor. Çmimet mesatare të shitjes për zhvillimin në të gjithë Raffle Place CBD kanë mbetur të qëndrueshme pavarësisht masave të ftohjes, tha City Developments.  

Babai i Sherman, Kwek Leng Beng është kryetari i Grupit Hong Leong të Singaporit, i cili u themelua nga babai i tij në 1941. Xhaxhai i tij Quek Leng Chan, gjithashtu një miliarder, drejton një grup të veçantë në Malajzi, i quajtur gjithashtu Hong Leong.

Me një pasuri neto prej 8.5 miliardë dollarësh që ndan me familjen e tij, Kwek, 80 vjeç, u rendit personi i tetë më i pasur i Singaporit në listën e 50 më të pasurve të Singaporit që u botua në gusht. Kushëriri i tij Quek ka një pasuri neto prej 9.6 miliardë dollarësh dhe personi i dytë më i pasur në Malajzi.