Bota e re e familjes miliarderi Cheng blen asete logjistike në Kinë, shet firmën e qirasë së avionëve

NWS Holdings— një njësi e Zhvillimit të Botës së Re që kontrollohet nga miliarderët Henri Cheng dhe familja e tij-kanë rënë dakord të blejnë gjashtë prona logjistike në Kinë nga Goodman Group i Australisë për 2.29 miliardë juanë (338 milionë dollarë) ndërsa zhvilluesi me bazë në Hong Kong kërkon të përfitojë bumin e tregtisë elektronike, ndërsa largon firmën e qiradhënies së avionëve Goshawk Aviation Ltd.

Në rregullator paraqitjen Të hënën, NWS tha se dhe Chow Tai Fook Enterprises, të kontrolluara gjithashtu nga familja Cheng, kanë rënë dakord të shesin goshawk, e cila zotëron dhe menaxhon mbi 200 avionë, në SMBC Aviation Capital të Japonisë për një shumë prej 1.67 miliardë dollarësh, duke vlerësuar kompaninë e qiradhënies së avionëve me bazë në Dublin në 6.7 miliardë dollarë.

"Transaksioni paraqet një mundësi të shkëlqyer për NWS për të zhbllokuar vlerën për aksionarët tanë dhe për të zbutur pasiguritë dhe paqëndrueshmëritë e shkaktuara nga faktorë makro, siç janë ndryshimet në normat e interesit dhe pandemia Covid-19," tha në një deklaratë Eric Ma, CEO i NWS. "Kjo është gjithashtu në përputhje me strategjinë e korporatës së NWS në optimizimin e portofolit të biznesit tonë dhe vazhdimin e investimit në mundësi me flukse parash progresive dhe kthim për të arritur rritje të qëndrueshme afatgjatë."

NWS, e cila gjithashtu ka interesa në rrugët me pagesë, ndërtim dhe sigurime, ka ndërtuar biznese të reja si logjistika. Kompania ka rënë dakord të blejë prona logjistike nga Goodman me një sipërfaqe totale bruto me qira prej 531,000 metrash katrorë në qytetet kineze të Chengdu dhe Wuhan, më shumë se dyfishuar portofolin e saj në më shumë se 1 milion metra katrorë.

Pronat e blera përfshijnë pesë objekte logjistike operative, të cilat gjeneruan mbi 100 milionë juanë të ardhura nga qiraja vitin e kaluar dhe një tjetër që pritet të përfundojë këtë vit. Me një banim mesatar prej rreth 90%, qiramarrësit e pronave përfshinin ofrues të logjistikës nga palët e treta, shitës me pakicë ndërkombëtare dhe kompani të tregtisë elektronike.

"Zhvillimi i industrisë së logjistikës mbështetet nga politikat mbështetëse të qeverisë," tha Ma në një deklaratë të veçantë. Deklarata. “Po përfiton gjithashtu nga lulëzimi i tregtisë elektronike dhe transporti multimodal me zhvillim të shpejtë, duke rritur më tej kërkesën e tregut. Grupi është i sigurt për perspektivën e industrisë në kontinent dhe Hong Kong dhe ne jemi të përkushtuar të zgjerojmë biznesin tonë në këtë fushë.”

Investitorët duke përfshirë ESR Cayman të listuar në Hong Kong dhe firmën amerikane të kapitalit privat Blackstone kanë zgjeruar gjurmët e tyre në hapësirën logjistike të Kinës, duke parashikuar rritjen e kërkesës nga lojtarët e tregtisë elektronike. Në shkurt, ESR-i cili numëron Warburg Pincus, manjatin e pasurive të patundshme nga Singapori John Lim dhe miliarderin Përtyp Gek Khim'S Straits Trading midis investitorëve të saj—bleu një portofol me 11 prona logjistike në Shangai dhe qytetet e afërta të Suzhou dhe Hangzhou. Në dhjetor, Blackstone mori pronësinë e plotë të një parku logjistik në Guangzhou.

Logjistika është një fushë e re rritjeje për Zhvillimi i Ri Botëror, një zhvillues i pronave rezidenciale dhe komerciale që u themelua nga miliarderi i ndjerë nga Hong Kongu Cheng Yu-Tung mbi pesë dekada më parë. Pas vdekjes së tij, Cheng u pasua nga djali i tij Henry si kryetar i Chow Tai Fook Jewellery dhe New World. Me një pasuri neto prej 26.4 miliardë dollarësh, familja renditet në vendin e tretë në listën e 50 më të pasurit e Hong Kongut që u botua në shkurt.