REITIT Aksionet janë rrëzuar në vitin 2022 pasi shqetësimet për normat e interesit të lartë janë rritur. Schwab US REIT ETF është zhytur me më shumë se 32% nga niveli më i lartë këtë vit dhe po tregtohet në nivelin më të ulët që nga nëntori 2022. Këtu janë aksionet më të mira të REIT me çip blu për t'u blerë në 2022.
Të ardhura nga pasuria e paluajtshme
Të ardhurat nga pasuria e paluajtshme (NYSE: O) është një nga kompanitë më të mëdha të REIT në botë me një kapital tregu mbi 35 miliardë dollarë. Është një aksion mujor i REIT që është gjithashtu një aristokrat divident pasi ka rritur dividentët e tij në 29 vitet e fundit rresht.
A po kërkoni lajme të shpejta, këshilla të nxehta dhe analiza të tregut? Regjistrohuni për gazetën Invezz, sot.
Realty Income zotëron prona në të gjithë Shtetet e Bashkuara. Ajo ka mbi 11,400 prona komerciale sipas marrëveshjeve afatgjata neto të qirasë. Sipas faqes së saj të internetit, ajo ka një normë banimi prej gati 100%. Disa nga klientët e saj janë 7-Eleven, Lowe's dhe Chipotle.
Çmimi i aksioneve të të ardhurave reale ka pasur një vit të vështirë këtë vit. Pasi u rrit në 75 dollarë në gusht, ai është rrëzuar me më shumë se 22% nga niveli i tij më i lartë i të gjitha kohërave.
Unë besoj se të ardhurat nga pasuria e paluajtshme janë një aksion i mirë për shkak të vlerësimit të lirë dhe cilësisë së biznesit të tij. Ajo po tregtohet me një FFO prej rreth 14.5x, që është shumë më e ulët se mesatarja e saj historike prej 17.6x. Më e rëndësishmja, të ardhurat nga pasuria e paluajtshme kanë një yield të dividentit të ardhshëm prej 5.13%.
Trusti i Pasurive Dixhitale
Trust i pasurive dixhitale (NYSE: DLR) është një tjetër bluzë REITIT për të blerë në 2022. Çmimi i aksioneve të kompanisë është rrëzuar me më shumë se 37% në 12 muajt e fundit, duke e çuar kapitalin e saj të tregut në mbi 25 miliardë dollarë. Kjo rënie ka ndodhur për shkak të performancës së përgjithshme të sektorit të teknologjisë. Analistët besojnë se kompania do të vuajë pasi kompanitë ulin shpenzimet e tyre për IT.
Megjithatë, Digital Realty është një aksion i mirë për të investuar për shkak të vlerësimit të tij dukshëm më të ulët. Gjithashtu, pothuajse 90% e borxhit të saj është me normë fikse, që do të thotë se ndikimi i normave të larta do të jetë minimal. Biznesi i saj gjithashtu do të vazhdojë të ecë mirë në muajt në vijim.
Komunitetet AvalonBay
Kapitali i dyqanit (NYSE: AVB) është një kompani REIT që ka një kapital total tregu prej më shumë se 23 miliardë dollarë. Është një kompani REIT me çip blu që zotëron 299 komunitete apartamentesh me mbi 89 mijë shtëpi apartamentesh. Ajo operon në 12 shtete dhe në Distriktin e Kolumbisë.
Çmimi i aksioneve të AvalonBay është rrëzuar me më shumë se 25% në 2022 dhe më shumë se 32% nga pika më e lartë e këtij viti. Megjithatë, AvalonBay është një kompani e mirë që vlerësohet në mënyrë të arsyeshme dhe ka një rendiment dividenti prej 4.3% dhe një çmim në AFFO prej 16.3x.
Investoni në kripto, aksione, ETF dhe më shumë në minuta me ndërmjetësin tonë të preferuar, eToro.
10/10
68% e llogarive me pakicë të CFD humbin para