Fundi i vitit 2022 nuk ishte i sjellshëm ndaj investitorëve të pasurive të paluajtshme rezidenciale ose atyre agjencitë e të cilëve shesin dhe financojnë shtëpitë. Jo vetëm që normat e interesit të hipotekave u rritën sërish në fund të dhjetorit, por aplikimet u ulën me dy shifra, sipas Shoqatës së Bankierëve të Hipotekave (MBA).
Norma mesatare e interesit për hipotekat fikse 30-vjeçare për kreditë me paradhënie 20% u rrit në 6.58% nga 6.34% dy javë më parë. Për referencë, norma ishte 3.33% në fund të 2021. Ndërkohë, aplikimet për hipotekë ranë 13.2% në fund të 2022 krahasuar me dy javë më parë. Për të shtuar lajmin negativ, kërkesa për rifinancim ra me 16.3% nga dy javë më parë dhe 87% nga e njëjta periudhë e vitit 2021.
"Normat e hipotekave janë më të ulëta se nivelet maksimale të tetorit 2022, por do të duhet të bien ndjeshëm për të gjeneruar aktivitet shtesë të rifinancimit," tha ekonomisti i MBA Joel Kan. “Aplikimet për blerje janë ndikuar nga ngadalësimi i shitjeve të shtëpive si në segmentet e reja ashtu edhe në ato ekzistuese të tregut. Edhe pse rritja e çmimit të banesave ngadalësohet në shumë pjesë të vendit, normat e larta të hipotekave vazhdojnë të ndikojnë në përballueshmërinë dhe po i mbajnë blerësit e ardhshëm jashtë tregut.
Ofertat më të fundit në Ekranin e Investimeve të Pasurive të Paluajtshme të Benzinga
Realtor.com parashikon se rritja e normës së hipotekës do të vazhdojë në vitin 2023 dhe do të lëvizë rreth 7.1% deri në fund të vitit. Duke u përpjekur për të gjetur ndonjë lajm të mirë, Realtor.com shtoi, "Mos harroni, kjo është më e ulët se norma mesatare prej 7.76% e parë në hipotekat 30-vjeçare që nga viti 1971."
Erika Giovanetti, një reportere e US News & World Report, tha se bazuar në mësimet e nxjerra në fund të viteve 1970, çmimet e banesave mund të ruajnë vlerat e tyre më gjatë se disa të parashikuara në fillim të vitit.
“Kur normat e hipotekave u rritën me shpejtësi gjatë fundit të viteve '70 dhe fillimit të viteve '80, vlerësimi i çmimit të banesave u ngadalësua, por rritja mbeti pozitive. Çmimet e shtëpive nuk ranë deri pak kohë më pas kur një recesion po ndodhte,” shkroi ajo. "Pra, nëse Rezerva Federale mund të arrijë të mbajë një ulje të butë - domethënë, duke zbutur inflacionin pa e çuar ekonominë amerikane në një recesion - atëherë çmimet më të larta të shtëpive mund të jenë këtu për të qëndruar."
Shikoni më shumë mbi pasuritë e paluajtshme nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/bad-news-greets-residential-home-173404439.html