Topline
Amerikanët po paguajnë 15% më shumë për pagesat e hipotekës tani sesa gjashtë javë më parë, sipas Sipas të dhënave të publikuara të enjten nga brokerimi i pasurive të paluajtshme Redfin, pasi tregu vazhdon të zbehet për blerësit e mundshëm të shtëpive mes një rritjeje të normës së hipotekave.
Një shenjë e oborrit të pasurive të paluajtshme Redfin është fotografuar përpara një shtëpie për shitje në Seattle.
Geti
Fakte kyçe
Pagesa tipike mujore e hipotekës për çmimin mesatar të kërkuar të shtëpisë është 2,547 dollarë, niveli më i lartë që kur Redfin filloi të gjurmonte metrikën në 2015.
Kjo është një rritje prej 15% nga 14 gushti dhe një rritje prej 50% nga kjo kohë në 2021, kur pagesa tipike për çmimin mesatar të kërkuar të shtëpisë ishte 1,698 dollarë.
Rritja është kryesisht për shkak të rritjes së normave të hipotekës pasi Rezerva Federale rrit normat e interesit: Norma fikse e hipotekës 30-vjeçare godit 6.7% të enjten, një nivel më i lartë 16-vjeçar, nga 4.99% në javën e parë të gushtit dhe 3.01% në të njëjtën kohë vitin e kaluar.
Sfondi kryesor
Tregu i banesave po ndjen tashmë dhimbjen e veprimeve agresive të Fed për të ulur inflacionin, si kërkesë për hipoteka të reja godit niveli i tij më i ulët që nga viti 2000 muajin e kaluar dhe shitjet e shtëpive të reja ngacmues pranë nivelit më të ulët që nga fillimi i vitit 2020. Shitjet e shtëpive të reja me thumba të papritura në gusht, të cilën shumë analistë e hodhën poshtë si një anomali. Çmimi mesatar i shitjes së shtëpive në katër javët që përfundojnë më 25 shtator ishte 369,250 dollarë, sipas Redfin, me rritje 7% nga viti në vit dhe gati 20% krahasuar me vitin 2020, pasi çmimet e shtëpive u rritën në qiell gjatë pandemisë.
Citimi thelbësor
"Është koha më e keqe për të blerë një shtëpi në një kohë shumë të gjatë," Chris Mayer, një profesor i pasurive të paluajtshme në Shkollën e Biznesit të Kolumbisë, tha Tregu javën e kaluar.
tangjent
Tregu i aksioneve pëllumb Të enjten, me Dow Jones Industrial Average që ra me më shumë se 450 pikë, ose 1.5%, kryesisht për shkak të shqetësimeve të investitorëve në lidhje me përdorimin e të dhënave ekonomike nga Fed për të ndjekur rritje të mëtejshme të normës.
Leximi më tej
Dow bie 500 pikë, tregjet zhyten pas turmës së të dhënave shqetësuese ekonomike (Forbes)
Burimi: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates- rritje/