Amerikanët po përkeqësohen në tregun e shtëpive. Ndjenja e blerësve të shtëpive arrin nivelin më të ulët që nga viti 2011 - dhe normat e hipotekave arrijnë në 7%.

Fannie Mae vuri në dukje se Indeksi i ndjenjës së blerjes së shtëpisë ra për muajin e shtatë radhazi dhe ra në nivelin më të ulët që nga tetori 2011.

Fannie Mae anketoi rreth 1,000 të anketuar përmes telefonit si pjesë e Anketës Kombëtare të Strehimit. 

Konsumatorët e anketuar thanë se ata presin që normat të rriten gjatë 12 muajve të ardhshëm dhe se presin që çmimet e shtëpive të bien. 

Sondazhi tregon se konsumatorët ndoshta po qëndrojnë derisa të kalojë stuhia, që do të thotë ose çmimet e shtëpive ose tarifat bien.

Normat janë kthyer mbi 7%, sipas Lajmet e hipotekave të përditshme anketa ditore e normës. 

Sipas sondazhit të Fannie Mae, në shtator, vetëm 19% e konsumatorëve thanë se është një kohë e mirë për të blerë një shtëpi. Kjo është në rënie nga 22% nga muaji i kaluar. 

Në vend të kësaj, gjashtë në dhjetë thanë se në fakt është një kohë e mirë për të shitur.

“Pritja e konsumatorëve që çmimet e shtëpive do të ulen përputhet me një anketë të lartë, me një përqindje më të lartë të konsumatorëve që besojnë se çmimet e shtëpive do të ulen ... gjatë vitit të ardhshëm”, tha në një deklaratë Doug Duncan, zëvendëspresident i lartë dhe kryeekonomist në Fannie Mae.

Ky është "një ndryshim në ndjenjën e sondazhit që më parë kishte ndodhur vetëm në 2011 dhe në fillimin e pandemisë në 2020," shtoi ai.

Fannie Mae shtoi se 75% e të anketuarve thanë se në fakt është një kohë e keqe për të blerë një shtëpi, nga 73% që ishte muajin e kaluar.

Shumica përmendën "çmimet e larta të shtëpive dhe kushtet e pafavorshme ekonomike dhe të normës së hipotekave si arsye kryesore," shpjegoi Duncan.

Të anketuarit thanë se besojnë se çmimet e shtëpive do të ulen dhe se normat e hipotekave do të rriten vitin e ardhshëm, me përqindjen e të anketuarve që tregojnë se do të rritet nga 61% në 64%.

Njerëzit do të fillojnë të pranojnë faktin se normat më të larta të hipotekës janë normalja e re, tha në një intervistë për MarketWatch Christine Cooper, drejtore menaxhuese dhe kryeekonomiste amerikane në CoStar Group.

"Ndoshta [njerëzit] po marrin një tronditje të vogël ngjitëse" me normat e hipotekës duke u dyfishuar gjatë vitit të kaluar, por "në gjashtë muaj ose një vit, ne do të mendojmë, në rregull, do të jemi në gjendje ta menaxhojmë atë," tha Cooper.

“Ne thjesht po kalojmë një periudhë tranzicioni ku ne prisnim që të ishte kështu, dhe papritur, kjo nuk është bota në të cilën jemi më”, shtoi ajo. "Njerëzit do të përshtaten."

Megjithatë, perspektiva e zymtë e konsumatorit e raportuar nga të anketuarit e Fannie Mae paraqet dobësi të mëtejshme në të dhënat e shitjeve të shtëpive.

Në fund të fundit, "për sa kohë që oferta është e kufizuar dhe presionet e përballueshmërisë vazhdojnë të kufizojnë blerësit e mundshëm të shtëpive nëpërmjet çmimeve të ngritura të shtëpive dhe normave të hipotekave," tha Duncan, "ne presim që shitjet e shtëpive të mbeten të ngadalta".

Keni mendime për tregun e banesave? Shkruani gazetarit të MarketWatch Aarthi Swaminathan në [email mbrojtur]