Pas dy vitesh, Lehtësimi i Qirasë së Premtuar për Covid ende mbetet

Kanë kaluar pothuajse dy vjet që kur Kongresi i Shteteve të Bashkuara miratoi dy programe të ndihmës me qira, Ndihma e urgjencës me qira, 27,2020 dhjetor 1 (ERA XNUMX) ndarë dhe një të dytë Alokimi i ndihmës me qira të urgjencës (ERA 2) duke dërguar 21.55 miliardë dollarë shtesë në shtete më 11 mars 2021, një total prej më shumë se 46 miliardë dollarë. Duket si shumë kohë më parë. Por në atë kohë, ndërsa financimi ishte i mirëpritur, edhe atëherë, dollarët dukeshin pothuajse shumë vonë. Deri në fund të vitit të parë të pandemisë, mijëra njerëz nuk kishin paguar qiranë. Në atë kohë, dukej se ndoshta, thjesht ndoshta, ndihma do të mbërrinte në kohë për të shuar zjarrin e përpjekjeve të qëllimshme të aktivistëve për të përdorur pandeminë për të nxitur "grevë qiraje" dhe për të ndihmuar gjithashtu njerëzit e dëmtuar ligjërisht nga ndikimet e Covid. Megjithatë, shumë nga paratë ende nuk e kanë arritur objektivin e tyre.

Në shtetin e Uashingtonit, dy qarqe, Yakima dhe Spokane, humbi 2 milionë dollarë ndihmë për qira sepse nuk arritën të shpërndanin paratë. Yakima kishte humbur tashmë 1.1 milion dollarë nga ndarja e tyre në fillim të vitit. Historia në Crosscut paraqet ndikimin e vërtetë dhe shkatërrues.

“Erika Rutter, avokate e stafit në Shërbimet e Avokatëve Vullnetarë të Qarkut Yakima, i tha më parë Crosscut se klientët e saj – shumë prej të cilëve janë punëtorë fermash me aftësi të kufizuara në anglisht – kishin luftuar për të lundruar kërkesat komplekse të dokumenteve dhe për të siguruar takime personalisht ose telefonike që kërkoheshin për të aplikuar. Disa që kualifikoheshin për ndihmë pritën me muaj ose humbën shtëpitë e tyre në procedurat e dëbimit ndërsa prisnin pagesat.”

Personat përgjegjës të sistemit fajësuan gjëra të ndryshme për ngadalësimin, duke filluar nga pasja e një sistemi letrash të pranimit të aplikimeve deri tek mungesa e personelit. Por arsyeja që dy vjet më vonë ka ende dhimbje të vazhdueshme për qiramarrësit e ndikuar nga Covid mund të reduktohet në vendosjen e ndalimeve të dëbimit dhe jo në ndihmën e qirasë dhe një refuzim të qeverisë për ta trajtuar ndihmën si një program ekonomik dhe jo si social.

Brenda ditëve nga mbyllja e propozuar, unë kërkova që ndihma për qiranë të ishte përgjigja për humbjen e punës që do të shkaktohej nga bllokimet e propozuara. Më 12 Mars 2020, kam shkruar,

“Ndalimi i dëbimit tani nuk zëvendëson asgjë për të zëvendësuar pagat e humbura, para që njerëzit i përdornin për të paguar të gjitha faturat e tyre. Ndalimi i dëbimit nuk ndihmon asgjë për të blerë sende ushqimore. Ndalimi i dëbimit nuk bën asgjë për të mbushur recetat, për të futur gaz në rezervuar, për të paguar kredi studentore ose për të ndihmuar njerëzit në shtëpi. Me një fjalë, ndalimi i dëbimit nuk bën gjë tjetër veçse shtyn kostot e qirasë për të ardhmen, një e ardhme që pothuajse për të gjithë sot është po aq e paqartë sa kur mund të gjendet një vaksinë për virusin.”

Ne argumentuam për muaj të tërë se ndalimet do t'i bënin njerëzit të frikësuar në mënyrë legjitime për të ardhmen e tyre të frenonin pagesat e qirasë. Fenomeni i mospaguesit ishte reale, nëse jo e përhapur gjerësisht. Pas dy vitesh, mund të them se qiramarrësit më të goditur ishin njerëzit që jetonin nga pagesa në pagë në ndërtesat e tregut. Problemi është se shumë prej këtyre ndërtesave tashmë mezi po prisheshin. Për fat të mirë, stresi financiar mbi pronat me qira të krijuar nga njerëzit që nuk paguajnë, të tjerët që presin përfitimet e papunësisë dhe të tjerët që shpresojnë për lehtësim real të qirasë nuk çuan në falimentime ose mbyllje. Në fund, shumica e njerëzve paguanin qiranë e tyre.

Megjithatë, disa njerëz u shpërngulën dhe lanë qira të papaguar pas. Shpesh ato bilanc të papaguara përfundojnë në arkëtime, duke ndjekur njerëz që tashmë kanë probleme financiare. Në disa raste, pasi skadonin ndalimet, jo-paguesit më në fund u dëbuan dhe së bashku me një borxh të madh të papaguar tani kanë një dëbim në rekordin e tyre. E gjithë kjo mund të ishte shmangur nëse zyrtarët shtetërorë dhe lokalë do të kishin bërë gjënë e duhur dhe do të kishin ndarë menjëherë ndihmën për qiranë në vend të ndalimit të dëbimit.

Së dyti, qeveritë shtetërore dhe vendore refuzuan të trajtonin ndihmën për qiranë si Programi i Mbrojtjes së Pagave (PPP). Përpjekja PPP përdori bankat për të shpërndarë asistencë në para për bizneset. Ajo funksionoi sepse bankat kishin kapitalin për të shpërndarë shumë para shpejt dhe për të shlyer kreditë më vonë me faljen e qeverisë federale. Organizata ime propozoi programin e mëposhtëm të huasë për të shpërndarë ndihma për këdo në nivel federal, shtetëror dhe lokal që do të dëgjonte:

• Ofruesit e banesave do të bëjnë një kërkesë në bankën e tyre ose huadhënësin lokal për shumën totale të qirasë së papaguar që u detyrohet për shkak të ndërhyrjeve Covid-19 që krijojnë humbje të të ardhurave;
• Huadhënësit do të avansojnë tepricën e papaguar te ofruesi i strehimit dhe ofruesi do të vërejë se rezidenti i është paguar qiraja;
• Huadhënësit do të aplikojnë për financim granti sipas programit të ndihmës me qira në shtetin e tyre, duke përfshirë çdo shpenzim të përgjithshëm të pranueshëm;
• Me pagesën e grantit nga shteti për huadhënësin, huadhënësi do të vërejë ofruesin e strehimit që çështja është zgjidhur;
• Nëse granti refuzohet, huadhënësi do të bëjë përpjekje për të rikuperuar aplikimin dhe nëse nuk ka sukses, mund të konvertojë paradhënien e qirasë së papaguar ose ndonjë pjesë të pamiratuar në një kredi me interes të ulët; dhe
• Huadhënësi mund të ngarkojë ofruesin e strehimit deri në 5% të paradhënies nëse zgjidhet me sukses për ndonjë shpenzim shtesë shtesë.

Në vend të kësaj, shtetet dhe qeveritë vendore krijuan sisteme bizantine të shpërndarjes duke përdorur organizata jofitimprurëse që kërkojnë kontrata dhe kontrolle bazuar në kritere si përkatësia etnike dhe nivelet e varfërisë gjeografike. Ofruesit e banesave nuk mund të aplikonin në emër të banorëve dhe shumë banorë refuzuan ose nuk mund të kuptonin se si të aplikonin. Ndërkohë, më shumë kohë kaloi ndërsa qiraja e pasme u ndërtua gjatë gjithë vitit 2020 dhe 2021.

Programi i asistencës me qira, si ERA 1 ashtu edhe ERA 2 janë dështime skandaloze. Ajo që është edhe më skandaloze është se media dhe qeveria në të gjitha nivelet kanë dështuar të kryejnë një hetim se çfarë shkoi keq. Të gjithë ishin shumë më të interesuar në 2020 dhe 2021 në "cunamin e dëbimit" të ardhshëm në të cilin miliarda amerikanë do të dëboheshin. Jo vetëm që cunami nuk ndodhi kurrë, por fakti që nuk ndodhi mezi u pranua. Shtypi dhe qeveria dukej se u mërzitën me historinë e dëbimit të Covid pasi kuptuan se pak njerëz po përballeshin me dëbimin. Ata vazhduan.

Nuk ka shumë arsye për të, por duhet të shpresojmë që nëse diçka si pandemia e Covid-it ndodh përsëri, që dikush në qeverinë federale, shtetërore ose lokale do të kujtojë se gjëja më e thjeshtë dhe më e dhembshur për të bërë kur punët merren papritmas. larg veprimit të qeverisë është që të paguhet qiraja në mënyrën më të drejtpërdrejtë të mundshme. Nëse duan të dinë se si, përgjigja është të ndjekin shembullin e PPP dhe të përdorin bankat dhe huadhënësit, jo agjencitë qeveritare dhe jofitimprurëse.