Të pasurit bëhen më të pasur dhe të varfërit më të varfër. Është një aforizëm i vjetër, por për shumë amerikanë – veçanërisht nëse luftojnë për të vazhduar me faturat – ka një kuptim të ri.
Në 12 shtete dhe në Distriktin e Kolumbisë, qeveritë lokale mund të konfiskojnë pronën e një pronari shtëpie, së bashku me çdo kapital që mund të kenë krijuar nëse nuk paguajnë faturat e tatimit në pronë.
Mos humbisni
A Studimi i fundit nga Fondacioni Ligjor i Paqësorit gërmoi në numrat e këtij numri të "vjedhjes së kapitalit në shtëpi". Raporti zbuloi se midis 2014 dhe 2021, 7,900 shtëpi janë marrë si pagesë për borxhet e tatimit në pronë. Ndërsa borxhet përbënin rreth 14% të vlerës së shtëpisë, qeveritë dhe investitorët privatë po kërkonin mbi 777 milionë dollarë kursime të jetës.
Studiuesit theksojnë se në shumë nga këto raste kapitali i pronarit është zakonisht shumë më tepër se borxhi tatimor. Në një shembull që citon raporti, një pronar shtëpie në Michigan humbi shtëpinë e tij për një nënpagesë prej 8.41 dollarësh.
Është një perspektivë e frikshme, por ajo që shpresojmë se mund të shmanget me një ndërgjegjësim dhe planifikim përpara. Këtu janë tre mënyra për të mbrojtur veten dhe financat tuaja.
Bëje atë buxhet, më në fund!
Kaq shumë artikuj atje u thonë amerikanëve që të krijojnë një buxhet nëse duan të qëndrojnë në krye të shpenzimeve dhe faturave të tyre. Megjithatë, sa prej nesh e bëjnë atë në të vërtetë? Sipas një studim, vetëm rreth 32% e amerikanëve kanë një buxhet mujor të përgatitur. Ne të tjerët thjesht po fluturojmë nga era.
In një studim tjetër, nga ata që kanë buxhete të vendosura, 73% pranuan se nuk i përmbahen atij. Dhe ky është çelësi - nëse vërtet dëshironi të qëndroni në krye të faturave dhe ta mbani shtëpinë tuaj nën emrin tuaj, së pari duhet të bëni një buxhet dhe t'i përmbaheni atij.
Ka shumë mjetet e buxhetimit ju mund të filloni falas në internet, dhe pjesën tjetër mund ta gjeni me këshilltarin tuaj financiar.
Shlyeni borxhet
Për të ndaluar veten nga ngecja në faturat mujore, pasi të keni krijuar buxhetin tuaj, hapi juaj i ardhshëm duhet të jetë shlyerja e borxheve tuaja.
Shumë amerikanë kanë disa lloje borxhesh, duke filluar nga ato afatgjata si huatë studentore dhe hipotekat, deri te ato afatshkurtëra si borxhi i kartës së kreditit. Nëse mbani disa ekuilibra, mund të jetë dërrmuese të vendosni se çfarë t'i jepni përparësi.
Një mënyrë e shkëlqyeshme për të chip larg në atë është të rreshtoni borxhet tuaja nga norma më e lartë e interesit tek ajo më e ulëta. Në buxhetin tuaj, ju duhet të keni një seksion posaçërisht për shlyerjen e borxheve, duke reflektuar më shumë që mund të përballoni për të lënë mënjanë çdo muaj.
Ndërsa duhet të përmbushni gjithmonë pagesat minimale të kredive tuaja të tjera, planifikoni të vendosni pjesën tjetër të asaj që keni buxhetuar përkundrejt kredisë me normën më të lartë të interesit.
Pasi të paguhet kjo kredi, kaloni te tjetra në listë. Në pak kohë, do të ndiheni shumë më të qëndrueshëm financiarisht.
Lexo më shumë: Ja sa para fiton një familje mesatare amerikane e klasës së mesme - si grumbulloheni?
Krijoni një fond emergjence
Një linjë tjetër në buxhetin tuaj duhet të jetë për një fond emergjence. Ky fond mund të përdoret posaçërisht për të trajtuar një çështje si pagimi i taksave të pronës dhe mund të jetë kufiri midis humbjes së shtëpisë ose mbajtjes së saj.
Në mënyrë ideale, një fond emergjence duhet të përfshijë paga me vlerë rreth tre muaj. Ndërsa 76% e amerikanëve thonë se kanë disa fonde të caktuara për emergjenca, 39% kanë më pak se një muaj të ardhura në kursime, sipas një sondazhi nga Byroja e Mbrojtjes Financiare të Konsumatorit.
Dhe sigurisht ky fond mund t'ju ndihmojë nga të gjitha llojet e bllokimeve - jo vetëm taksat e vonuara të pronës. Nëse humbisni punën tuaj, kaloni një sëmundje ose përballeni me ndonjë lloj urgjence tjetër, do ta keni në dorë për t'ju ndihmuar në kohët e vështira.
Kursimet tuaja nuk duhet të qëndrojnë vetëm në një llogari kursimi - gjithmonë mund të zgjidhni të investoni me ndihmën e këshilltarit tuaj, duke krijuar edhe më shumë fonde për përdorim në të ardhmen. Vetëm sigurohuni që të jetë lehtësisht i arritshëm nëse keni nevojë të tërhiqni para në rast urgjence.
Ju ndoshta jeni duke paguar shumë për këtë gjithashtu
Këto nuk janë të vetmet gjëra që mund të bëni për të ndihmuar në forcimin e financave tuaja.
Çmimi mesatar i një police sigurimi në shtëpi në 2022 është 1,680 dollarë - gati 40% më i lartë se 12 vjet më parë.
Nëse dëshironi të merrni ofertën më të mirë të mundshme për mbulimin e shtëpisë tuaj - pavarësisht se ku jetoni - do t'ju duhet të krahasoni kompanitë e shumta të sigurimit të shtëpisë.
Normalisht, blerja për kuotat e sigurimeve zgjat përgjithmonë dhe është një sherr për të kryer telefonata të shumta nga agjentë të ndryshëm sigurimesh. Por në ditët e sotme ju mund të gjeni çmimet më të ulëta për sigurimin e shtëpisë në internet, dhe atë zgjat vetëm tre minuta.
Pronarët e shtëpive lokale në shtetin e Uashingtonit, për shembull, shpesh kursejnë afërsisht 1,000 dollarë ose më shumë në vit duke blerë sigurimin e tyre - sipas grupit jofitimprurës të konsumatorëve Puget Sound Consumers' Checkbook.
Ky artikull jep vetëm informacion dhe nuk duhet të interpretohet si këshillë. Ofrohet pa garanci të çdo lloji.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html