5 ekonomistë dhe profesionistë të pasurive të paluajtshme se si do të duken normat e hipotekave për vitin 2022

Normat e hipotekave kanë arritur pikën më të lartë në 13 vjet, sipas sondazhit kombëtar të Bankrate për huadhënësit. Dhe shumë profesionistë thonë se ngjitja lart mund të mos ketë arritur kulmin e saj. Në të vërtetë, ne kërkuam pesë profesionistë për të na thënë: Çfarë do të ndodhë me normat e hipotekës këtë vit dhe çfarë do të thotë kjo për blerësit e shtëpive? (Shihni këtu normat më të ulëta të hipotekës që mund të kualifikoheni tani.)

Parashikimet pro për normat e hipotekës

Më 16 maj, Shoqata e Bankierëve të Hipotekës parashikoi se normat 30-vjeçare do të mbyllnin 2022 në 5%, dhe në prill, Freddie Mac parashikoi që hipoteka 30-vjeçare me normë fikse do të ishte mesatarisht 4.6% për vitin e plotë 2022. “Hipoteka normat do të rriten, por jo papritur,” përfundon Holden Lewis, ekspert i shtëpive dhe hipotekave në Nerdwallet. Dhe Steve Reich, shefi i operacioneve në Finance of America Mortgage, parashikon: "Është e mundur që së shpejti të shohim një rritje tjetër - vetëm koha do ta tregojë."

Për disa profesionistë, normat 6% janë një mundësi. “Çmimet tashmë janë rritur ndjeshëm që nga fillimi i vitit, dhe ato janë gati të rriten edhe më lart në kohën kur të vijë viti 2023. Ndërsa nuk është e garantuar, normat prej 6% ose më të larta janë të mundshme,” thotë analisti i lartë ekonomik i LendingTree, Jacob Channel. Shton ekonomisti i lartë i Realtor.com, George Ratiu: "Nëse ritmi i rritjes së normës do të ruante vrullin ... mund të presim që të shohim normat e hipotekës për një kredi 30-vjeçare që kalojnë 6%.

Shihni normat më të ulëta të hipotekës që mund të kualifikoheni tani këtu.

Por të tjerë thonë se normat mund të rriten së shpejti. “Është madje e mundur që normat mund të arrijnë një tavan gjatë javëve ose muajve të ardhshëm dhe më pas të mbeten të qëndrueshme ose madje të kthehen nga atje. Një parashikim i Shoqatës së Bankierëve të Hipotekës nga mesi i prillit parashikonte një rritje prej 33% në aplikimet për blerje hipotekore gjatë 3 muajve të ardhshëm, "thotë Robert Heck, zëvendëspresident i hipotekës në Morty.

Çfarë do të thotë kjo për blerësit që aspirojnë shtëpi? 

“Rritja e shpejtë e normave të hipotekave është një goditje në zorrë për blerësit e shtëpive që tashmë po luftonin me rritjen rekord të vlerës së shtëpisë. Normat e ulëta rekord të hipotekave kishin qenë një mjet shpëtimi i përballueshmërisë gjatë pandemisë, duke mbajtur nën kontroll pagesat mujore edhe kur çmimet u rritën në nivele të reja, "thotë Nicole Bachaud, një ekonomiste e Zillow. 

Për ata që konsiderojnë një hipotekë në javët dhe muajt e ardhshëm, Heck thotë se mund të jetë një ide e mirë të vlerësoni dhe gjurmoni opsionet tuaja të kualifikuara të hipotekës me një sy drejt mbylljes së një opsioni kredie. Por mbani mend, mos lejoni që ky treg i banesave me presion të lartë t'ju çojë në një shtëpi që mund t'ju shtrijë financiarisht.