Për gjysmën e parë të vitit 2022, S&P 500 ra me 20.6%, shfaqja e tij më e keqe që nga viti 1970.
Norma e inflacionit në SHBA për muajin qershor ishte 9.1%. Ekonomistët po kërkojnë që ajo të shkojë edhe më lart në muajt në vijim.
Në fund të korrikut, Rezerva Federale rriti normën e saj të Fondeve Fed me 75 pikë bazë, herën e dytë radhazi që e bën këtë. Norma standarde e Fondeve Fed është ajo që Rezerva Federale i ngarkon bankat për huamarrjen njëditore.
Për më tepër, një raport i papunësisë së pagave në bujqësi për qershorin tregoi një rritje prej 528,000 vende pune, ndërsa shkalla e papunësisë ra në 3.5%. Mesatarisht, ekonomistët kërkonin një rritje prej 258,000 vende pune dhe një normë papunësie prej 3.6%.
Pra, ka në thelb një inflacion të zhveshur, rritje të normave të interesit dhe një ekonomi në lulëzim - shumë ekonomistë po sugjerojnë që njerëzit të injorojnë rënien e dytë tremujore radhazi të produktit kombëtar bruto të SHBA.
Pra, çfarë duhet të bëjë një investitor?
Për të filluar, nëse zotëroni pasuri të paluajtshme, qëndroni në të. Inflacioni përfundimisht do të rrisë vlerën e zotërimeve tuaja, edhe pse shitjet e pasurive të paluajtshme mund të jenë ngadalësuar. E njëjta gjë vlen edhe me kapitalin Truste për investime në pasuri të paluajtshme (REIT) ju tashmë mund të zotëroni. Një zhvillues i pasurive të paluajtshme tha dikur se prona e paluajtshme është gjëja më e mirë për të zotëruar në një mjedis inflacioniste.
Por, çka nëse investimet tuaja aktuale tradicionale si aksionet dhe fondet e përbashkëta kanë rënë në vlerë dhe të ardhurat tuaja nga obligacionet dhe fondet e obligacioneve nuk i afrohen normës aktuale të inflacionit? Në çfarë mund t'i transferoni dollarët e investimit tuaj?
Po kërkoni mënyra për të rritur fitimet tuaja? Shikoni mbulimin e Benzinga mbi Investimet Alternative të Pasurive të Paluajtshme:
Një numër REIT paguajnë dividentë në ose afër 8%
Këto REIT mund të mos përputhen saktësisht me normën e inflacionit, por ato patjetër do t'ju ndihmojnë të mbani kokën mbi ujë, veçanërisht kur kuptoni se portofolet e tyre gjithashtu do të vlerësohen në këtë mjedis inflacioniste. Mos harroni, gjithashtu, se sa më i lartë të jetë rendimenti, aq më e rëndësishme është të siguroheni që REIT mund të përballojë të paguajë kaq shumë.
Këtu janë katër REIT që mund të dëshironi të shikoni:
KKR Real Estate Finance Trust Inc. Çmimi i hapjes për aksion më 12 gusht: 19.58 $
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) Është një hipotekë investimi në pasuri të paluajtshme. Ai fokusohet kryesisht në origjinën dhe marrjen e kredive të larta komerciale të pasurive të paluajtshme. KKR origjinon dhe blen investime kreditore në lidhje me pasuritë e paluajtshme komerciale, duke përfshirë kreditë hipotekore komerciale me levë dhe pa lev dhe letra me vlerë komerciale të mbështetura nga hipoteka.
Pagimi aktual i dividentit të KKR-së është 8.93%. Mesatarja e saj e pagimit të dividentit pesëvjeçar është 8.12% dhe ka një raport pagese prej 90.53. Vlera e tij kontabël është 24.67 dollarë për aksion, me një raport aktual prej 151.73.
KKR duket të jetë një REIT e fortë hipotekore që, në rrugën e saj aktuale, mund të mbështesë dividentin e saj për një kohë të gjatë.
Arbor Realty Trust Inc. Çmimi i hapjes për aksion më 12 gusht: 15.58 dollarë
Nareit.com përshkruan Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) si REIT hipotekore:
Arbor Realty Trust Inc. është një REIT dhe huadhënës i drejtpërdrejtë mbarëkombëtar, që ofron dhënien e huasë dhe shërbimin për dhënien me qira të shumëfamiljeve, për një familje (SFR), banesa për të moshuarit dhe asete të tjera të ndryshme të pasurive të paluajtshme komerciale. Me seli në Nju Jork, Arbor menaxhon një portofol shërbimi shumë miliarda dollarësh, i specializuar në produktet e ndërmarrjeve të sponsorizuara nga qeveria. Arbor është një huadhënës Fannie Mae DUS®, shitës/shërbyes i opsioneve të Freddie Mac dhe një huadhënës i miratuar i Përpunimit të Përshpejtuar të Shumëfamiljes FHA (MAP). Platforma e produkteve të Arbor përfshin gjithashtu CMBS, bridge, kat i ndërmjetëm dhe kreditimin e preferuar të kapitalit. Pagimi aktual i dividentit të Arbor është 9.97%, që tejkalon normën aktuale të inflacionit. Mesatarja e saj e pagimit të dividentit pesëvjeçar është 8.94% dhe ka një raport pagese prej 71.57. Vlera kontabël e kësaj hipoteke REIT është 12.74 dollarë për aksion, me një raport aktual prej 3.91.
AFC Gamma Inc. Çmimi i hapjes për aksion më 12 gusht: 18.30 dollarë
AFC Gamma Inc. (NASDAQ: AFCG) është një kompani e themeluar kohët e fundit që e ka origjinën, strukturon, siguron dhe investon në kredi dhe letra me vlerë borxhi të siguruara dhe lloje të tjera për kompanitë e themeluara të kanabisit në shtetet që kanë legalizuar kanabisin për përdorim mjekësor ose për të rritur.
Pagimi aktual i dividentit të AFC-së është 12.73%. Raporti i pagesës së tij është 100.54%. Megjithëse disa mund ta konsiderojnë atë raport shumë të rrezikshëm, raporti mund të ulet ndërsa industria e kanabisit maturohet. Vlera kontabël e AFC-së është 17.05 dollarë për aksion, me një raport aktual prej 21.73.
Zyra e Rrugës 1
Më në fund, këtu ka informacion rreth 1st Streit Office, një kapital relativisht i ri REIT nga Streitwise. Streitwise nuk është i përfshirë në crowdfunding, por ofron një REIT private që nuk tregtohet publikisht. Investitorët blejnë aksione në Streitwise's 1st Street Office Inc., një portofol i menaxhuar i pronave të zyrave.
Edhe pse ka një tarifë vjetore 2% të menaxhimit që del nga dividentët e saj, investimi minimal dhe afati kohor është 5,000 dollarë për një vit. Ju nuk keni nevojë të jeni një investitor i akredituar për të blerë aksione në REIT, por investimi juaj duhet të jetë më pak se 10% e vlerës tuaj neto (pa përfshirë shtëpinë tuaj) dhe më pak se 10% të të ardhurave tuaja vjetore. Norma aktuale e dividentit vjetor të saj është 8.4%, ndërsa kthimi mesatar i saj që nga viti 2017 është 9.2%.
Ju mund të shfletoni REIT të tjera private dhe jo të tregtueshme Ekrani i ofertave të pasurive të paluajtshme të Benzinga.
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/4-solid-reits-dividend-yield-160620072.html