Në kohë të pasigurta, investitorët shpesh gravitojnë drejt aksioneve që prodhojnë të ardhura. Ndërsa është e vështirë të heqësh dorë nga mundësia për vlerësim të konsiderueshëm që ofrojnë stoqet pa dividentë, kompensimi për stoqet e të ardhurave është rreziku i reduktuar në kahun e poshtëm, si dhe dividenti i rregullt mujor ose tremujor.
Por gjetja e aksioneve me rendiment të lartë pa raporte të paqëndrueshme pagese, rreziku i uljes së dividentit ose fitimeve të dobëta mund të jetë i ndërlikuar. Kjo është ajo ku aksionet e Trustit të Investimeve të Pasurive të Paluajtshme (REIT) mund të kenë një avantazh. Për shkak se ata janë të detyruar t'u paguajnë aksionerëve 90% të të ardhurave të tyre të tatueshme, yield-et priren të jenë më të larta se stoqet e dividentëve të sektorëve të tjerë.
Këto tre aksione REIT me dividentë prej 5% ose më shumë mund të jenë baste të mira për të siguruar stabilitet dhe të ardhura në kohë të mira dhe të këqija.
Related: Ky REIT pak i njohur ka prodhuar kthime vjetore dyshifrore për pesë vitet e fundit
Investitorët e Kujdesit Shëndetësor Omega Inc. (NYSE: IHO) është një industri afatgjatë e kujdesit shëndetësor REIT, me 63 infermierë të asistuar dhe infermierë të kualifikuar në pronësi në të gjithë SHBA dhe MB
Shumica e pronave të saj janë trefishtë me qira neto, që do të thotë se qiramarrësit paguajnë shpenzimet e përbashkëta të pronës, si taksat, sigurimet dhe mirëmbajtjen. Ky tipar është një avantazh gjatë periudhave inflacioniste, si ajo e vitit 2022.
Fatkeqësisht, dividenti vjetor prej 2.68 dollarësh nuk është rritur shumë gjatë pesë viteve të fundit. Në të njëjtën kohë, ajo nuk është prerë asnjëherë, edhe gjatë periudhës më të keqe të pandemisë. Stoku i OHI-së është rritur me rreth 9% gjatë 52 javëve të fundit, përveç rendimentit aktual të dividentit prej 8%.
Investitorët kanë shfaqur shqetësim për raportin e korrigjuar të fondeve nga operacionet (AFFO)/dividend prej 88%, dhe akoma më shumë për raportin e fondeve nga operacionet (FFO)/dividend mbi 100%. Këto shifra do të duhet të përmirësohen nëse OHI do të shmangë një ulje të dividentit në të ardhmen. Industria e shtëpive të pleqve nuk është pa problemet e saj, siç shihet gjatë COVID-19. Inflacioni është gjithashtu një faktor negativ. Megjithatë, me një popullsi që po plaket, OHI duket i pozicionuar mirë për rritjen e ardhshme dhe disi rezistente ndaj recesionit.
STORE Capital Corp. (NYSE: STOR) është një REIT që blen dhe administron pasuri të paluajtshme operacionale me qiramarrës të vetëm. Portofoli i STOR përfshin mbi 2,500 prona të shitjes me pakicë dhe industriale në të gjithë SHBA-në. Qiramarrësit e tij janë të larmishëm në më shumë se 120 industri, duke reduktuar rrezikun e mospagimit të qirasë recesionare. STOR jep me qira pronat e tij për biznese të mesme dhe të mëdha me kontrata afatgjata.
STOR po kërkon vazhdimisht blerje të reja, por gjithashtu ka shitur aktive fitimprurëse në baza të rregullta. Në vitin 2022, kompania ka shitur 24 prona, duke llogaritur rreth 20 milionë dollarë fitime. Tremujori i dytë AFFO ishte 0.58 dollarë për aksion, një rritje prej 16.5% nga viti në vit, që mbulon lehtësisht dividentin tremujor prej 0.385 dollarë. Me përjashtim të vitit 2020, të ardhurat dhe fitimet për aksion (EPS) janë rritur në mënyrë të qëndrueshme gjatë pesë viteve të fundit. Gjatë të njëjtës periudhë kohore, STOR ka shpërblyer aksionerët duke rritur dividentin me 24%.
Megjithëse stoku ra më shumë se 30% nga nëntori 2021 deri në qershor 2022, ai është rimëkëmbur mirë që atëherë dhe është rritur rreth 15% gjatë dy muajve të fundit.
Me një rendiment aktual të dividentit prej 5.65% dhe metrika në përmirësim, STOR mund të jetë një mundësi e fortë investimi.
Mirëbesimi i Arbor Realty (NYSE: ABR) është një REIT hipotekore që investon në tregjet e pasurive të paluajtshme rezidenciale dhe komerciale në SHBA. Kompania me bazë në Long Island investon në kredi për urë dhe kat i ndërmjetëm për pronat shumëfamiljare dhe komerciale.
Ashtu si STOR, natyra e larmishme e klientëve dhe produkteve të kredisë së ABR ofron njëfarë mbrojtjeje nga rreziku i recesionit. Ndërsa ABR mund të jetë më i paqëndrueshëm sesa do të dëshironit të shihni në një aksion që prodhon të ardhura, ai është trefishuar që nga nivelet më të ulëta të COVID-2020 në vitin 19.
Gjatë 52 javëve të fundit, stoku i ABR ka rënë rreth 6%, por është ende fitimprurës kur merret parasysh yield-i i dividentit prej 10.30%.
ABR pësoi një tërheqje prej 30% midis majit dhe korrikut 2022, por është rritur rreth 24% që atëherë. Dividenti i tij aktual prej 1.56 dollarë mbulohet mirë nga FFO 12-mujore prej 2.46 dollarësh.
Ford Equity ka përmirësuar së fundmi ABR nga 3 në 2. Nëse mund të përballoni pak paqëndrueshmëri, mund të konsideroni të shtoni ABR në portofolin tuaj.
Lajme të ngjashme Pikat kryesore në Investimin e Pasurive të Paluajtshme
Platforma e investimeve në pasuri të paluajtshme e mbështetur nga Bezos Arriti në shtëpi lançoi një grup të ri ofertash për të lejuar investitorët me pakicë të blejnë aksione të shtëpive me qira për një familje me një investim minimal prej $100. Platforma ka financuar tashmë mbi 150 prona me një vlerë totale mbi 50 milionë dollarë.
Platforma e investimeve me qira për pushime Këtu vendosur për të nisur ofertën e re për pronën në San Diego me investim minimal prej 100 dollarësh. Kompania thotë se qiratë e pushimeve gjenerojnë mesatarisht deri në 160% më shumë të ardhura sesa qiratë tradicionale afatgjatë, sipas të dhënave nga Zillow dhe AirDNA.
Gjeni më shumë oferta dhe lajme aktuale në Investime Alternative Benzinga
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/3-solid-reits-dividend-yields-163012226.html