Mendimet e analistëve janë mjaft të rëndësishme kur bëhet fjalë për çmimet e aksioneve. Një përmirësim ose ulje mund të lëvizë shpejt çmimin e një aksioni dhe të ngrejë ose të ulë çmimin e synuar të një analisti. Çmimi i synuar gjithashtu mund të udhëzojë investitorët në lidhje me vlerësimin ose zhvlerësimin e mundshëm afatgjatë të një aksioni.
Por analistët më të mirë kanë të drejtë vetëm rreth 50% të rasteve. Dhe çfarë bën një investitor kur i njëjti analist është më optimisti apo pesimisti mes kolegëve analistë për disa aksione në një sektor të caktuar?
Hidhini një sy asaj që një analist thotë se janë tre aksionet e besimit të investimeve në pasuri të paluajtshme banesore (REIT) me rritjen më të lartë dhe sesi disa nga kolegët e tij i shohin të njëjtat aksione.
Camden Property Trust (NYSE: KPT-ja) është një REIT rezidenciale me bazë në Hjuston që zotëron dhe menaxhon mbi 240,000 metra katrorë komplekse apartamentesh në qytetet kryesore në të gjithë SHBA-në Disa nga komplekset e tij të apartamenteve përmbajnë gjithashtu hapësirë për shitje me pakicë në katin e parë, zyra ose hapësira me përdorime të përziera.
Camden Property Trust paguan një divident prej 3.76 dollarë, i cili është rritur 25% gjatë pesë viteve të fundit pa shkurtime ose eliminime. Aktualisht jep rreth 3.1%.
Analisti i Barclay Anthony Powell kohët e fundit mbajti një pozicion mbipeshë në Camden Property Trust ndërsa uli çmimin e synuar nga 174 dollarë në 169 dollarë. Nga çmimi i tij i fundit, që përfaqëson një rritje të mundshme prej 43%, më e larta në mesin e REIT-ve rezidenciale.
Analisti i Evercore ISI Group Steve Sakwa nuk ishte aq optimist, duke ulur objektivin e tij të çmimeve dy herë brenda dy javësh, nga 158 dollarë në 147 dollarë. Por kjo është ende një rritje prej 25% nga çmimi i fundit i Camden Property Trust.
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) është një tjetër REIT rezidenciale që zotëron dhe menaxhon mbi 101,000 njësi në afro 300 komunitete në 16 shtete.
REIT me bazë në Germantown, Tennessee paguan një divident vjetor prej 5 dollarë për aksion, aktualisht duke dhënë rreth 3.3%. Dividenti është rritur me 43% gjatë pesë viteve të fundit, pa shkurtime apo eliminime.
Powell i Barclay gjithashtu kohët e fundit mbajti një pozicion mbipeshë në Komunitetet e Apartamenteve në Amerikën e Mesme dhe ngriti objektivin e çmimit nga 211 dollarë në 215 dollarë. Kjo paraqet një rritje potenciale prej 41% nga çmimi i saj i fundit.
Megjithatë, analisti Haendel St. Juste i Mizuho Bank ishte shumë më pak i sinqertë, duke mbajtur një pozicion neutral dhe duke ulur objektivin e çmimit nga 178 dollarë në 177 dollarë.
Kapitali rezidencial (NYSE: EQR) është një REIT me bazë në Çikago që krenohet me mbi 300 ndërtesa apartamentesh të vendosura në zona të mëdha urbane, si Boston, Nju Jork, Uashington, DC, Seattle, San Francisko dhe Denver.
Equity Residential paguan një divident vjetor prej 2.50 dollarë, i cili aktualisht jep rreth 3.8%. Dividenti është rritur 24% gjatë pesë viteve të fundit pa shkurtime apo eliminime gjatë asaj kohe.
Powell i Barclay gjithashtu mbajti një pozicion të barabartë në Equity Residential, ndërsa rriti objektivin e çmimit nga 83 dollarë në 88 dollarë. Kjo rritje tani paraqet Equity Residential me një rritje potenciale prej 35%.
Por çmimi i synuar i Powell ishte shumë më i lartë se disa analistë të tjerë që shkruan për Equity Residential. Sakwa i Evercore ISI Group e sheh 81 dollarë si një çmim të synuar më realist dhe John Kim i BMO Capital Markets madje e uli Equity Residential nga performanca më e mirë në performancën e tregut, ndërsa uli çmimin e tij të synuar nga 88 dollarë në 74 dollarë. Kjo barazohet vetëm me 13% të potencialit pozitiv nga çmimi i tij i fundit.
Pra, ku i lë investitorët? Këshilla më e kujdesshme është të konsideroni opinionet e analistëve si një udhëzues për vlerësimin e mundshëm, por megjithatë të vlerësoni stoqet sipas bazave të tyre dhe/ose treguesve teknikë përpara se të bëni ndonjë blerje.
Lexo më tej: Ky REIT pak i njohur po prodhon kthime dyshifrore në një treg të ariut: Si?
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/3-residential-reits-highest-upside-151843329.html